Коротко: Аль-Хайль (الحيل, встречается также написание Al Hayl) это пара жилых районов в вилайете Эс-Сиб в Маскате по обе стороны главной прибрежной трассы. Северный Аль-Хайль (الحيل الشمالية) спускается к пляжу Аль-Хайль, а Южный Аль-Хайль (الحيل الجنوبية) лежит в глубине, в сторону Аль-Худа. По соседству находится Аль-Мудж, а до аэропорта около 13 км по дороге. По нашему срезу Bayut на 28 сентября 2026 года за квартиру с одной спальней в Аль-Хайле обычно просят от 135 до 215 OMR в месяц, с двумя спальнями от 190 до 425 OMR, а за виллу с четырьмя спальнями от 605 до 650 OMR. Иностранцы не из стран Залива не могут купить жильё в Аль-Хайле в полную собственность, и района нет в списке узуфрукта 2020 года. Полная собственность начинается примерно в 3 км отсюда, в Аль-Мудже, от 140 000 OMR в наших объявлениях, и примерно в 15 км, в городе Султана Хайсама, от 61 635 OMR.
Порталы объявлений считают Северный и Южный Аль-Хайль одним местом. На деле это два района, между которыми проходит шестиполосная трасса, и от того, на какой стороне вы живёте, зависят и дорога пешком до пляжа, и путь в школу.
Наш гид по Эс-Сибу охватывает весь вилайет. Этот гид не выходит за пределы Аль-Хайля: где проходят границы, пляж, исследовательский центр опреснения, школы и поликлиника, магазины по обе стороны трассы, время в пути, которое мы измерили 6 октября 2026 года, запрашиваемая аренда по всем объявлениям Bayut на 28 сентября 2026 года и кто может здесь покупать, с актуальными ценами в соседних зонах полной собственности.
Где находится Аль-Хайль: Северный, Южный и трасса между ними
Аль-Хайль входит в вилайет Эс-Сиб, самый населённый вилайет губернаторства Маскат: по данным NCSI, в 2025 году здесь жили 594 155 человек. Официальной цифры населения отдельно по Аль-Хайлю нет, поэтому мы её не приводим.
В OpenStreetMap Северный и Южный Аль-Хайль это две отдельные административные единицы. Их общей границей служит главная прибрежная трасса, на картах она подписана как улица Эс-Сиб (شارع السيب). Это старая дорога № 1, по три полосы в каждую сторону; на восток, за аэропортом, она продолжается как улица Султана Кабуса. Скоростная дорога Muscat Expressway Аль-Хайля не касается: она идёт дальше от моря, за Аль-Худом и Аль-Мавалехом.
- Северный Аль-Хайль обращён к морю, площадь около 7,6 км² по нашему замеру границы на карте. Он тянется от трассы до пляжа; вдоль берега идёт улица Дама, через середину района улица Ар-Рауда.
- Южный Аль-Хайль лежит в глубине, площадь около 9,6 км². Его пересекают улицы Мазун и Аль-Худ, а на южном краю находится круговая развязка Аль-Хайль.
Соседи. С востока к Северному Аль-Хайлю примыкает Аль-Мудж (The Wave). На юго-востоке лежит Северный Аль-Мавалех с Markaz Al Bahja и Al Muzn Mall. Ниже Южного Аль-Хайля находится Южный Аль-Мавалех, на западе Аль-Худ, на северо-западе Новый Сиб (Эс-Сиб аль-Джадида). Международный аэропорт Маската примерно в 7 км по прямой, за Аль-Мавалехом.
Адреса. В оманских адресах используются нумерованные кварталы (مجمع, «комплекс»). По данным OpenStreetMap, Северный Аль-Хайль включает кварталы 312, 314, 316, 318, 320 и 322, а Южный Аль-Хайль кварталы 323, 325, 327, 329 и 331. Если в объявлении указан номер квартала, по нему видно, на какой стороне трассы находится жильё.
| Часть Аль-Хайля | Что это | Кому подходит |
|---|---|---|
| Северный Аль-Хайль, у пляжа (около улицы Дама, квартал 318) | Виллы и малоэтажные дома в нескольких улицах от пляжа Аль-Хайль | Семьям и парам, которые хотят ходить к морю пешком |
| Северный Аль-Хайль, у трассы (кварталы 314 и 316) | Гипермаркеты, заправки, больница Apollo, апартаменты гостиничного типа | Арендаторам, которым нужны магазины и быстрый выезд на трассу |
| Южный Аль-Хайль, запад (кварталы 327, 329, 331) | The Sultan's School, университетский кампус и восточный край торговых улиц рынка Аль-Худа | Семьям, чьи дети учатся здесь, и студентам |
| Южный Аль-Хайль, юг (кварталы 323 и 325) | Виллы, школа Choueifat, поликлиника Министерства здравоохранения и районный парк | Семьям, которым нужна вилла и школа рядом |
Чем известен Аль-Хайль
Опубликованной истории самого Аль-Хайля мы почти не нашли, поэтому этот раздел держится того, что есть здесь сегодня и что можно проверить.
- Пляж Аль-Хайль. Пляж в Северном Аль-Хайле один из самых оживлённых бесплатных пляжей Сиба по вечерам. Подробнее о нём ниже.
- Ближневосточный исследовательский центр опреснения (MEDRC). Международный исследовательский центр по опреснению и повторному использованию воды, основанный в 1997 году по итогам работы водной рабочей группы ближневосточного мирного процесса. Oman Observer пишет, что его объект находится в Аль-Хайле и там есть опытная установка обратного осмоса для обучения. Это площадка для исследований и обучения, а не достопримечательность для публики, и мы не смогли подтвердить, на какой стороне трассы она стоит.
- The Sultan's School. Основана в 1977 году, кампус около 250 000 м² в Южном Аль-Хайле, обучение от детского сада до 13 класса по программе International Baccalaureate. Это одна из главных причин, по которым семьи присматриваются к Южному Аль-Хайлю.
- International School of Choueifat Muscat. Тоже в Южном Аль-Хайле, работает с ноября 2001 года, а на нынешнем кампусе площадью 38 636 м² с 2007 года.
- Больница Apollo. Частная многопрофильная больница на 80 коек в Северном Аль-Хайле с отделением неотложной помощи.
Северный Аль-Хайль и пляж
Когда ищут Аль-Хайль, чаще всего имеют в виду именно Северный Аль-Хайль, и причина в пляже.
Пляж Аль-Хайль. OpenStreetMap отмечает пляж Аль-Хайль на улице Дама, в квартале 318. Это общественный песчаный пляж, а не курортный. Times of Oman описывает набережную Аль-Хайля как оживлённое место по вечерам: футбол на песке и семьи с барбекю у воды. Вечером здесь живее, чем на более тихом участке к западу, в сторону старого Сиба, а к востоку начинается обслуживаемый пляж самого Аль-Муджа.
Чего мы не нашли. Многие спрашивают о рыбацкой гавани или рыбном рынке Аль-Хайля. Ни того, ни другого мы не нашли ни на карте, ни в официальных источниках. За свежей рыбой ближе всего ехать на постоянный рынок в рыбацком порту Сиба в старом городе, о нём рассказывает наш гид по Эс-Сибу.
Улицы. За пляжем Северный Аль-Хайль застроен в основном виллами и многоквартирными домами на сетке пронумерованных улиц. Ближе к трассе район становится торговым: гипермаркеты, заправки, клиники, апартаменты гостиничного типа и больница Apollo в квартале 316.
От пляжа до Аль-Муджа. Пляжная часть Северного Аль-Хайля находится примерно в 3,4 км по прямой от участка Vistal в Аль-Мудже, это около 6 минут на машине. Проще говоря, Аль-Хайль это обычный жилой район рядом с самым известным в Маскате сообществом с полной собственностью.
Южный Аль-Хайль: школы, поликлиника и край рынка
В Южном Аль-Хайле нет пляжа, зато больше школ. Он лежит между трассой и Южным Аль-Мавалехом, а на западе граничит с Аль-Худом.
- Школы. Здесь находятся и The Sultan's School, и International School of Choueifat Muscat. OpenStreetMap также помещает Al Fawz International School в квартал 323, а кампус Caledonian Национального университета науки и технологий на улицу Аль-Маарифа в квартале 331.
- Здоровье. Поликлиника Аль-Хайль Министерства здравоохранения, государственный центр первичной помощи для района, указывает своё расположение как «Южный Аль-Хайль».
- Край рынка. Торговые улицы рынка Аль-Худа вокруг улицы Аль-Баракат заходят за границу в Южный Аль-Хайль: часть адресов этих магазинов OpenStreetMap относит к кварталу 327, Южный Аль-Хайль. Поэтому из квартиры в западной части Южного Аль-Хайля можно за несколько минут дойти пешком до рынка, который описывает наш гид по Аль-Худу.
- Парки и мечети. OpenStreetMap показывает парк Южного Аль-Хайля в квартале 325 и мечети почти в каждом квартале, в том числе мечеть Усмана ибн Аффана в квартале 323.
Магазины и повседневная жизнь
Своего торгового центра в Аль-Хайле нет. Есть гипермаркеты и небольшие магазины у дома, а крупные торговые центры в нескольких минутах езды.
В Северном Аль-Хайле (по данным OpenStreetMap):
- Nesto Hypermarket Al Hail в квартале 314, у восточного края района.
- Ramez Shopping Center и Ramez Market на улице Аль-Адият, в квартале 320.
- Супермаркеты поменьше вдоль улиц Ар-Рауда и Аль-Басатин, а также заправки Shell, Oman Oil и Al Maha.
В Южном Аль-Хайле:
- Второй Nesto Hypermarket на улице Ас-Сурур, в квартале 331.
- Dubai Hypermarket и Al Hail Hypermarket, оба в квартале 325.
- Китайский рынок (السوق الصيني) у трассы в квартале 323.
Торговые центры рядом. Markaz Al Bahja и Al Muzn Mall находятся сразу за границей, в Северном Аль-Мавалехе. City Centre Muscat в Южном Аль-Мавалехе, примерно в 7 км по дороге и в 7 минутах езды от центра Северного Аль-Хайля. В Аль-Мудже есть свои магазины и рестораны у марины.
Часы работы этих магазинов мы не проверяли, поэтому уточните их, прежде чем ехать специально.
Школы и больницы
Мы приводим только те названия, расположение которых смогли проверить. На нашей странице международных школ есть программы и стоимость обучения для школ, которые она охватывает.
| Название | Где | Что это |
|---|---|---|
| The Sultan's School | Южный Аль-Хайль | Частная школа, основана в 1977 году, от детского сада до 13 класса, International Baccalaureate |
| International School of Choueifat Muscat | Южный Аль-Хайль | Школа сети SABIS, от детского сада до 12 класса, открыта в 2001 году, более 1 800 учеников примерно 40 национальностей |
| Al Fawz International School | Южный Аль-Хайль (по OpenStreetMap) | Частная международная школа |
| Cheltenham Muscat и Downe House Muscat | Аль-Бандар, в сторону аэропорта | Школы с британской программой, недалеко на машине |
| Поликлиника Аль-Хайль (Министерство здравоохранения) | Южный Аль-Хайль | Государственная первичная помощь; медицинские услуги с воскресенья по четверг, с 7:30 до 21:30 |
| Apollo Super Speciality Hospital, Al Hail | Северный Аль-Хайль | Частная больница, 80 коек, отделение неотложной помощи |
| Больница Университета Султана Кабуса | Аль-Худ, примерно от 12 до 14 км по дороге | Учебная больница на 700 коек |
На странице Министерства здравоохранения отдельно указаны часы работы в выходные, но разобрать их трудно, поэтому перед визитом в пятницу или субботу лучше уточнить.
Как добираться: аэропорт, Аль-Мудж и время в пути
- Трасса. Хребет района это улица Эс-Сиб, старая дорога № 1. На восток она переходит в улицу Султана Кабуса и ведёт мимо аэропорта к Баушеру и Куруму. Развязки вдоль границы между Северным и Южным Аль-Хайлем соединяют с ней обе стороны.
- Внутри Аль-Хайля. Северный Аль-Хайль обслуживают улицы Дама и Ар-Рауда; Южный Аль-Хайль улицы Мазун и Аль-Худ, которые ведут к Аль-Мавалеху и Аль-Худу.
- Дожди. Низкие улицы после сильных дождей затапливает. 4 января 2022 года Times of Oman сообщала, что спасатели вызволили пятерых человек, застрявших в воде в Северном Аль-Хайле. Если снимаете или покупаете жильё, спросите, как улица пережила прошлые ливни, и не въезжайте в стоячую воду.
Время в пути. Мы измерили его маршрутизатором OSRM по данным OpenStreetMap 6 октября 2026 года, от центра каждого района, вне часа пик. В час пик закладывайте больше времени, особенно утром в восточном направлении.
| Откуда | Куда | По дороге | Вне часа пик |
|---|---|---|---|
| Северный Аль-Хайль | Международный аэропорт Маската (терминал) | Около 13,5 км | Около 13 минут |
| Южный Аль-Хайль | Международный аэропорт Маската (терминал) | Около 13 км | Около 12 минут |
| Северный Аль-Хайль | Аль-Мудж (участок Vistal) | Около 3,5 км | Около 5 минут |
| Южный Аль-Хайль | Аль-Мудж (участок Vistal) | Около 5 км | Около 8 минут |
| Северный Аль-Хайль | Курум | Около 34 км | Около 25 минут |
| Северный Аль-Хайль | Университет Султана Кабуса | Около 14 км | Около 18 минут |
| Южный Аль-Хайль | Университет Султана Кабуса | Около 12 км | Около 15 минут |
| Северный Аль-Хайль | Город Султана Хайсама (участок Hay Al Wafa) | Около 19 км | Около 19 минут |
| Южный Аль-Хайль | Город Султана Хайсама (участок Hay Al Wafa) | Около 18 км | Около 16 минут |
По прямой аэропорт всего примерно в 7 км, но дорога к терминалу огибает лётное поле, так что в пробках закладывайте запас. О Куруме читайте в нашем гиде по Куруму.
Квартиры и виллы в аренду в Аль-Хайле
Это запрашиваемые ставки из нашего среза всех объявлений о помесячной аренде на Bayut Oman по Маскату на 28 сентября 2026 года: стартовые цены, а не подписанные договоры, и в них смешаны квартиры с мебелью и без. Мы показываем среднюю половину объявлений (от 25-го до 75-го перцентиля) в OMR в месяц и число объявлений (n). Если объявлений было меньше 7, диапазон не публикуем.
Bayut не разделяет Северный и Южный Аль-Хайль. Все 53 объявления по Аль-Хайлю в тот день были размещены просто как «Аль-Хайль», поэтому таблица охватывает обе стороны трассы вместе.
| Жильё | Аль-Хайль | Аль-Мавалех | Аль-Худ | Аль-Мудж (The Wave) |
|---|---|---|---|---|
| Квартира с одной спальней | от 135 до 215 (n 7) | от 110 до 150 (n 14) | от 150 до 230 (n 13) | от 480 до 600 (n 28) |
| Квартира с двумя спальнями | от 190 до 425 (n 9) | от 200 до 400 (n 18) | от 180 до 250 (n 25) | от 800 до 1 300 (n 39) |
| Квартира с тремя спальнями | от 165 до 220 (n 8) | Мало объявлений | Мало объявлений | от 1 100 до 1 800 (n 13) |
| Вилла с четырьмя спальнями | от 605 до 650 (n 14) | от 500 до 665 (n 29) | от 500 до 580 (n 10) | Мало объявлений |
Что бросается в глаза:
- Выборки по квартирам маленькие. От семи до девяти объявлений на каждое число спален это немного. В гиде по Сибу мы требовали не меньше 10 объявлений и поэтому показали квартиры Аль-Хайля как «мало объявлений»; здесь мы их публикуем, но относитесь к ним как к ориентиру.
- За три спальни просят меньше, чем за две. Медиана по квартирам с тремя спальнями составила 180 OMR против 330 OMR за две спальни. Это особенность маленькой выборки, а не правило: четыре из девяти квартир с двумя спальнями сдавались с мебелью, а из восьми квартир с тремя спальнями ни одна. Типичная квартира с тремя спальнями без мебели площадью около 150 м² стоила от 165 до 220 OMR.
- Виллы оценены очень ровно. Половина из 14 вилл с четырьмя спальнями запрашивала от 645 до 666 OMR, все без мебели, большинство площадью около 300 м². Это немного выше, чем в Аль-Мавалехе и Аль-Худе, что логично для района рядом с пляжем и Аль-Муджем.
- Аль-Мудж это другой рынок. Медиана за квартиру с одной спальней в Аль-Мудже составила 510 OMR, втрое больше медианы Аль-Хайля в 170 OMR, за жильё примерно в 3 км отсюда.
Сверх арендной платы договор аренды в Маскате регистрируют в муниципалитете за 3% от суммы аренды по договору, а электричество и воду вы оплачиваете сами. Если вас интересует аренда квартиры в Маскате в сравнении с покупкой, наш гид «снимать или покупать» сопоставляет эти ставки с ценами покупки по всему Маскату.
Покупка в Аль-Хайле: кто может владеть жильём и полная собственность рядом
Оманцы и граждане стран Залива могут покупать дома и землю в Северном и Южном Аль-Хайле. Оманские покупатели платят сбор за переоформление права собственности 1%.
Иностранцы не из стран Залива, как правило, не могут. По земельным правилам Омана иностранец не из стран Залива может владеть жильём в полной собственности только в интегрированных туристических комплексах (ITC) и в других одобренных зонах, а ни Северный, ни Южный Аль-Хайль к ним не относятся. Наш гид по правилам ITC описывает закон, сбор 3% для иностранных покупателей и ВНЖ для владельцев.
Схема узуфрукта на Аль-Хайль не распространяется. Министерское решение 357/2020 позволяет иностранцу, проживающему в Омане, в возрасте от 23 лет и прожившему в стране два года, купить узуфрукт (право пользования квартирой сроком до 50 лет с продлением до 99) в домах на участках, которые выбирает министерство. В списке октября 2020 года по Сибу были названы Южный Аль-Мавалех, фаза 5, Аль-Худ, фаза 2 и Южная Аль-Маабила, фаза 7. Аль-Хайля в нём не было, и более позднего списка, который бы его добавил, мы не нашли. Два ближайших названных участка, Южный Аль-Мавалех и Аль-Худ, оба граничат с Южным Аль-Хайлем; условия излагает наш гид по Аль-Маабиле. Прежде чем на это опираться, уточните в Министерстве жилищного строительства и градостроительства.
Полная собственность по соседству: Аль-Мудж. Аль-Мудж (The Wave) это ITC с мариной на 400 мест, полем для гольфа на 18 лунок и примерно 6 км береговой линии. Его участок Vistal находится примерно в 3 км по прямой от центра Северного Аль-Хайля и в 3,5 км по дороге. Если вы хотите купить недвижимость в Омане рядом с Аль-Хайлем, вот цены в нашей актуальной базе на 6 октября 2026 года:
| Проект в Аль-Мудже | Самый дешёвый доступный вариант | Медиана, OMR за м² |
|---|---|---|
| Vistal | Одна спальня, 75,60 м², 140 000 OMR; две спальни, 126,92 м², 235 000 OMR; дуплекс с тремя спальнями, 645 500 OMR | 2 002 |
| St. Regis | Две спальни, 197,12 м², 441 631 OMR; три спальни, 578 575 OMR | 2 317 |
Участок St. Regis находится примерно в 5,7 км по прямой от центра Северного Аль-Хайля, около 12 минут по дороге. Подробнее в наших гидах по Vistal, St. Regis Residences и ценам в Аль-Мудже.
Если положить две таблицы рядом: квартира с одной спальней в Vistal за 140 000 OMR стоит примерно столько же, сколько 23 года медианной запрашиваемой аренды квартиры с одной спальней в Аль-Мудже по 510 OMR в месяц. Здесь не учтены сервисные сборы и простой, так что это не показатель доходности.
Полная собственность дешевле: город Султана Хайсама. Город Султана Хайсама, одобренная зона в вилайете Эс-Сиб, представленная 31 мая 2023 года и рассчитанная примерно на 100 000 жителей, лежит примерно в 15 км к западу от Аль-Хайля по прямой и в 18 или 19 км по дороге. С сентября 2025 года покупатель жилья на этапе строительства здесь может подать на ВНЖ, оплатив 30% цены. Стартовые цены на 6 октября 2026 года с медианой цены за квадратный метр по каждому проекту (цена, делённая на зарегистрированную площадь):
| Проект в городе Султана Хайсама | От | Медиана, OMR за м² |
|---|---|---|
| Wadi Zaha | Студия 56 м², 61 635 OMR; одна спальня 80 м², 71 660 OMR; две спальни 109 м², 93 630 OMR | 918 |
| Sarooj Apartments | 66 593 OMR | 1 131 |
| Yenaier | 67 200 OMR | 769 |
| Hay Al Wafa | 92 088 OMR | 593 |
| Sarooj Villas | 172 200 OMR | 836 |
Наш гид по городу Султана Хайсама описывает каждый проект, а наш поиск по лотам показывает все доступные лоты.
Кому подходит Аль-Хайль и соседние районы
- Семьям, чьи дети учатся в The Sultan's School или Choueifat: снимайте жильё в Южном Аль-Хайле, и дорога в школу обойдётся без трассы. Вилла с четырьмя спальнями обычно стоит от 605 до 650 OMR.
- Любителям пляжа с ограниченным бюджетом: снимайте в Северном Аль-Хайле, в нескольких улицах от песка и в 5 минутах от Аль-Муджа, за малую долю аренды в Аль-Мудже.
- Тем, кто часто летает: до терминала аэропорта примерно от 12 до 13 минут вне часа пик с любой стороны.
- Оманским покупателям и покупателям из стран Залива: оба района открыты для вас, причём не только квартиры, но и виллы и участки.
- Иностранным покупателям, которым нравится район: снимайте жильё в Аль-Хайле, а в полную собственность покупайте по соседству в Аль-Мудже или в городе Султана Хайсама в 15 км к западу. Сам Аль-Хайль закрыт и для полной собственности иностранцев, и для схемы узуфрукта 2020 года.
По соседству. Аль-Мудж на востоке это сообщество с полной собственностью. Аль-Мавалех на юге и юго-востоке торговое сердце Сиба с City Centre Muscat и Markaz Al Bahja. В Аль-Худе на западе находятся Университет Султана Кабуса и рынок; см. наш гид по Аль-Худу. Ещё западнее Аль-Маабила с одной из самых низких аренд в Маскате. Гид по Эс-Сибу сравнивает их все.
Часто задаваемые вопросы
Где находится Северный Аль-Хайль в Маскате?
В вилайете Эс-Сиб, на западе Маската, между главной прибрежной трассой (улица Эс-Сиб, которая переходит в улицу Султана Кабуса) и морем. С востока с ним граничит Аль-Мудж, с юго-востока Северный Аль-Мавалех, а за трассой лежит Южный Аль-Хайль. Аэропорт примерно в 7 км по прямой и около 13 км по дороге.
Чем Северный Аль-Хайль отличается от Южного?
Трассой. Северный Аль-Хайль обращён к морю: здесь пляж Аль-Хайль, больница Apollo и большинство гипермаркетов. Южный Аль-Хайль лежит в глубине: здесь The Sultan's School, школа Choueifat, поликлиника Министерства здравоохранения и восточный край рынка Аль-Худа. Bayut размещает объявления по обоим просто как «Аль-Хайль».
Сколько стоит аренда в Аль-Хайле?
На Bayut на 28 сентября 2026 года за квартиру с одной спальней обычно просили от 135 до 215 OMR в месяц, с двумя спальнями от 190 до 425 OMR, с тремя спальнями от 165 до 220 OMR, а за виллу с четырьмя спальнями от 605 до 650 OMR. Выборки по квартирам были маленькими, от семи до девяти объектов в каждой, и охватывали Северный и Южный Аль-Хайль вместе.
Может ли иностранец купить недвижимость в Северном или Южном Аль-Хайле?
Ни в полную собственность, ни по схеме узуфрукта: Аль-Хайль не является ITC и не вошёл в список участков узуфрукта 2020 года. Оманцы и граждане стран Залива покупать могут. Для иностранцев ближайшая полная собственность это Аль-Мудж, примерно в 3 км от Северного Аль-Хайля, от 140 000 OMR в наших объявлениях, или город Султана Хайсама, примерно в 15 км, от 61 635 OMR.
Есть ли в Аль-Хайле пляж?
Да, в Северном Аль-Хайле, вдоль улицы Дама. Это бесплатный общественный пляж, самый оживлённый по вечерам, когда семьи устраивают барбекю, а компании играют в футбол на песке. К востоку начинается обслуживаемый пляж Аль-Муджа. Рыбацкой гавани или рыбного рынка в Аль-Хайле мы не нашли; ближайший рыбный рынок находится в рыбацком порту Сиба.
Как далеко Аль-Хайль от аэропорта и Аль-Муджа?
От центра Северного Аль-Хайля до Аль-Муджа около 3,5 км по дороге, примерно 5 минут, а до терминала аэропорта около 13,5 км, примерно 13 минут вне часа пик. От Южного Аль-Хайля около 5 км до Аль-Муджа и 13 км до аэропорта. В час пик закладывайте больше времени.
Источники
- Портал данных NCSI, вилайет Эс-Сиб, общая численность населения 2025, прочитано 1 октября 2026 года.
- OpenStreetMap через Nominatim, границы Северного Аль-Хайля и Южного Аль-Хайля, дороги, пляж Аль-Хайль, магазины, школы и номера кварталов, прочитано 6 октября 2026 года.
- Times of Oman, We Love Oman: набережные Маската, копия Internet Archive от 29 февраля 2024 года; Times of Oman, онлайн-трансляция: сильные дожди в нескольких районах Омана, 4 января 2022 года.
- Oman Observer, MEDRC принимает делегацию из Сенегала, 22 мая 2018 года; MENA NWC, Ближневосточный исследовательский центр опреснения, прочитано 6 октября 2026 года.
- Министерство здравоохранения, поликлиника Аль-Хайль, прочитано 6 октября 2026 года; Apollo Hospitals Muscat, Apollo Super Speciality Hospital, Al Hail, прочитано 6 октября 2026 года; больница Университета Султана Кабуса, о больнице.
- Search Associates, The Sultan's School; International School of Choueifat Muscat, контакты и профиль школы 2025; Cognita, Cheltenham Muscat, прочитано 6 октября 2026 года.
- Маршрутизация OSRM по данным OpenStreetMap, на 6 октября 2026 года.
- Bayut Oman, квартиры в аренду в Маскате и виллы в аренду в Маскате, все помесячные объявления на 28 сентября 2026 года.
- Министерское решение 357/2020, Официальный вестник 1362, 18 октября 2020 года; Wejhatt, участки узуфрукта в Маскате, 18 октября 2020 года.
- Al Mouj Muscat, официальный сайт, прочитано 1 октября 2026 года; Информационное агентство Омана, презентация города Султана Хайсама, 31 мая 2023 года.
- Актуальная база Irfan Investment Group, проекты в Аль-Мудже и городе Султана Хайсама, на 6 октября 2026 года.
Следующий шаг
Если Аль-Хайль в вашем списке, напишите нашей команде в Маскате, какой у вас бюджет и хотите ли вы снимать жильё рядом с пляжем или школой или покупать. Консультант ответит в течение одного рабочего дня: подберёт подходящие варианты в Аль-Мудже и в городе Султана Хайсама и честно скажет, стоит ли сначала пожить на съёмном жилье в Аль-Хайле.