Коротко: Аль-Амерат (العامرات, встречаются также написания Al Amarat и Amerat) это вилайет в глубине губернаторства Маскат, за горами к югу от Руви и Курума. По официальным данным NCSI, в 2025 году здесь жили 156 507 человек. В вилайет Аль-Амерат входят Аль-Махадж, Высоты Аль-Амерата, Сейх-эз-Заби и Мадинат-эн-Нахда, а через него проходит дорога из Маската в Курайят. По нашему срезу Bayut на 28 сентября 2026 года за квартиру с одной спальней обычно просят от 110 до 130 OMR в месяц, а с двумя спальнями от 130 до 180 OMR. Иностранцы не из стран Залива не могут купить здесь жильё в полную собственность, хотя четыре участка в Аль-Амерате вошли в список узуфрукта 2020 года. Ближайшая зона полной собственности это Muscat Bay, примерно в 14 км по прямой (Zen Residences от 138 000 OMR), и Йити, примерно в 17 км (Aida от 85 971 OMR).
За десять лет население Аль-Амерата выросло более чем вдвое. Вилайет лежит в широкой долине, окружённой горами, поэтому он кажется отделённым от прибрежного города, хотя до Руви вне часа пик всего 12 минут езды. Запрашиваемая аренда здесь примерно вдвое ниже медианы по Маскату.
В этом гиде: районы, старые деревни, дороги и риск паводков, повседневная жизнь, время в пути, запрашиваемая аренда по всем объявлениям Bayut на 28 сентября 2026 года, кто может здесь покупать, и актуальные цены в двух ближайших зонах полной собственности на 6 октября 2026 года.
Где находится Аль-Амерат и что в него входит
Вилайет Аль-Амерат один из шести вилайетов губернаторства Маскат, со своим вали, отделением муниципалитета и полицейским участком. К северу лежит Матрах, к западу Баушер, к востоку вилайет Маскат, а к юго-западу вилайет Дима-ва-эт-Таийин.
Вилайет большой и в основном горный. Застроенная часть находится на севере, в долине, которую пересекает дорога из Маската в Курайят после выхода из вади Адай. Юг занимают разбросанные деревни, фермы и вади.
Население. NCSI, статистический центр Омана, насчитал в 2025 году в Аль-Амерате 156 507 жителей: 97 661 оманца и 58 846 экспатов. Это четвёртое место среди шести вилайетов Маската после Эс-Сиба (594 155), Баушера (445 240) и Матраха (225 926). По рядам NCSI в 2014 году здесь жили 67 483 человека, в 2020 году 121 344, а в 2025 году 156 507, то есть за одиннадцать лет население выросло примерно на 130%. NCSI публикует данные только по вилайетам, поэтому официальных цифр по отдельным районам нет.
Районы. Каждое название ниже мы сверили с границей вилайета в OpenStreetMap. В таблице только места, которые находятся внутри неё.
| Часть Аль-Амерата | Что это | Кому подходит |
|---|---|---|
| Северный Аль-Махадж (المحج الشمالية) и центр | Ядро вилайета у круговой развязки Аль-Амерат, с парком Аль-Амерат и наземной станцией спутниковой связи | Арендаторам, которым нужны рядом магазины, парк и главная дорога |
| Южный Аль-Махадж (المحج الجنوبية) | Жилой район к югу от Северного Аль-Махаджа вдоль главной долины | Семьям с ограниченным бюджетом |
| Аль-Баджрия (البجرية) | Северный район в сторону вади Адай и дороги на Руви | Тем, кто ездит на работу в Руви и Матрах |
| Высоты Аль-Амерата (مرتفعات العامرات) | Западный район на склонах у горной дороги в Баушер, с новым медицинским комплексом | Тем, кто работает в Баушере или Аль-Губре и готов ездить по горной дороге |
| Сейх-эз-Заби (سيح الظبي) | Жилой район к юго-западу от центра, с медицинским центром Ан-Нахда и государственной школой | Семьям, которым нужны услуги рядом с домом |
| Аль-Джуфейна (الجفينة) | Жилой район южнее, вдоль улицы Мадинат-эн-Нахда | Арендаторам, которые ищут больше места за меньшие деньги |
| Мадинат-эн-Нахда (مدينة النهضة) | Район на дальнем юго-западе застроенной части, примерно в 17 км по дороге от центра | Покупателям и арендаторам, которым не нужно каждый день ездить к побережью |
| Аль-Хаджир (الحاجر) и вади Мейх (وادي ميح) | Старый городок и деревня на юге, в сторону ферм и дороги на Йити | Скорее для поездок на выходные, чем для ежедневных поездок на работу |
На сайтах объявлений встречаются и другие названия, но их границы мы подтвердить не смогли, поэтому не включаем их.
Аль-Фатх, крепости и старые деревни
Аль-Амерат начинался как земледельческие деревни в вади за Маскатом. Арабская Википедия со ссылкой на сайт губернаторства Маскат пишет, что у вилайета было более старое название, Аль-Фатх (الفتح), потому что он «открывал» деревни долины, а потом его сменило название Аль-Амерат.
Крепости и башни. Тот же источник называет крепость Бай (حصن بعي), башню Ар-Раджи (برج الرجيع) и башню Аль-Манзария (برج المنظرية), а также старые дома в городе Аль-Амерат и каналы из саруджа, традиционного оманского известкового раствора.
Мечеть Аль-Хуфейджи. Самое известное старое здание это мечеть Аль-Хуфейджи (مسجد الخفيجي) на холме над фаладжем Аль-Хаджира, к которой ведёт лестница из гипсовой штукатурки. Считается, что она построена во времена саййида Хиляля бин Ахмеда Аль-Бусаиди; английская Википедия датирует её примерно 1750 годом.
Рудники и фермы. Район был известен свинцовым рудником и другими старыми выработками, а деревни до сих пор выращивают финики на воде фаладжей.
Заповедник Ас-Сирин. На юге вилайета заповедник Ас-Сирин (محمية السرين) охраняет диких коз и газелей.
Дороги, от которых зависит жизнь: дорога на Курайят, горная дорога и тоннель
Горы отделяют Аль-Амерат от прибрежного города, поэтому дорога на работу главная тема разговоров местных жителей.
Дорога из Маската в Курайят. Основной въезд и выезд это дорога Маскат, Курайят, Сур. Она начинается от Руви и вади Адай, пересекает долину Аль-Амерата мимо круговой развязки Аль-Ахдар и идёт дальше на юго-восток к Курайяту. В октябре 2023 года Oman Observer писал, что дорога от Аль-Амерата к вади Адай в утренний час пик сильно загружена и некоторые жители выезжают на час раньше, чтобы успеть в офис.
Горная дорога в Баушер. Вторая дорога поднимается через хребет как улица Аль-Джабаль, между Высотами Аль-Амерата и Баушером, и служит коротким путём в Баушер, Аль-Губру и на запад. Она очень крутая, особенно со стороны Баушера, и известна давней историей тяжёлых аварий. Её недавняя хроника по порядку:
- 2023 год: четырёхмесячное закрытие в сторону Баушера на ремонт, затем частичное открытие с 5 до 9 утра, которое, по словам Observer, разгрузило дорогу через вади Адай и улицу Султана Кабуса. Оба направления окончательно открыли 27 декабря 2023 года.
- Октябрь 2024 года: муниципалитет Маската объявил тендер на исследование безопасности, включая геометрию дороги, поверхностный водоотвод и управление движением.
- Март 2026 года: Королевская полиция Омана закрыла её в качестве меры предосторожности перед сильными дождями и направила водителей через вади Адай.
- С 23 по 25 июля 2026 года: снова закрыта в сторону Баушера, чтобы бригады убрали с ограждений осыпавшиеся камни.
Заранее продумайте, как будете ездить в дни, когда она закрыта.
Тоннель. Генеральный структурный план Большого Маската предусматривает автомобильный тоннель, который свяжет Аль-Амерат с остальным городом, а в том же отчёте 2024 года упоминается планируемая линия скоростного автобуса до Руви. Отдельно в январе 2026 года Министерство транспорта, связи и информационных технологий сообщило, что рассматривает заявки на проект тоннеля и дороги Аль-Амерат, который свяжет Аль-Амерат с вилайетом Дима-ва-эт-Таийин. На момент нашей проверки ни длина, ни стоимость, ни дата открытия опубликованы не были, поэтому не рассчитывайте на тоннель, когда выбираете, где жить.
Развязка Аль-Махадж. В 2013 году муниципалитет начал проект замены круговой развязки Аль-Махадж многоуровневой развязкой с тремя полосами в каждую сторону; подтвердить, когда её закончили, мы не смогли.
Дорога на Йити. С юга вилайета дорога Йити идёт через вади Мейх к побережью в Йити. По замерам OSRM, от центра Аль-Амерата до Aida в Йити этим путём около 41 км и 51 минуты, а через Руви, Аль-Бустан и Кантаб около 30 км и 33 минут. Lonely Planet предупреждает, что вади с крутыми склонами затопляется и вода может размыть участки дороги.
Вади и риск паводков
Аль-Амерат это долина, в которую стекает вода с окружающих гор, поэтому риск паводков реален.
- Циклон Гону, июнь 2007 года. Oman Observer, вспоминая те события в 2023 году, пишет, что главную дорогу в Аль-Амерат тогда размыло.
- Июль 2021 года. Сильные и умеренные дожди наполнили вади в нескольких местах вилайета; Observer сообщил, что пострадавших и ущерба нет.
- Закрытия из-за дождей. Теперь полиция в качестве меры предосторожности закрывает горную дорогу, когда прогнозируют сильный дождь, как это было в марте 2026 года.
Практический совет. На просмотре спросите, как улица пережила последний сильный дождь, проверьте, что здание стоит выше ближайшего русла вади, и никогда не въезжайте в текущее вади.
Магазины, парки и повседневная жизнь
Lulu и торговый центр Нуджум Аль-Амерат. Lulu открыл гипермаркет в Аль-Амерате 29 апреля 2019 года, внутри торгового центра Нуджум Аль-Амерат. Площадью около 140 000 кв. футов он стал 24-м магазином Lulu в Омане, а в торговом центре планировали около 60 магазинов и сервисов, от одежды до электроники. За более крупными торговыми центрами придётся ехать в город.
Парк Аль-Амерат. Парк Аль-Амерат в Северном Аль-Махадже это главный парк вилайета. Его строитель перечисляет амфитеатр на 1 000 мест, деревню наследия, «глобальную деревню», учебные сады, беговую дорожку, площади и детские площадки. Парк снова открылся для посетителей 17 февраля 2026 года, одновременно с парком Курум.
Парки у дома. В начале 2026 года муниципалитет заключил контракт на жилой парк площадью 8 750 м² в Аль-Амерате со спортивной площадкой и игровой зоной.
Пляжа нет. У вилайета нет своего побережья. Ближайшее море это берег Курума и Матраха на севере или Аль-Бустан, Muscat Bay и Йити на востоке.
Школы, медицинские центры и больницы
Медицина. В январе 2025 года Министерство здравоохранения открыло медицинский комплекс Высоты Аль-Амерата, построенный за 16 месяцев за 750 000 риалов на участке 15 000 м². В нём работают общие клиники, кабинет прививок, приём по хроническим заболеваниям (диабет, гипертония, астма), наблюдение беременных, скрининг рака груди и осмотры пожилых. Диализный центр на 42 места, построенный за 1 млн риалов, открылся в вилайете 31 марта 2022 года. OpenStreetMap также показывает медицинский центр Ан-Нахда в Сейх-эз-Заби.
В официальных источниках мы не нашли многопрофильной больницы внутри Аль-Амерата, поэтому за экстренной и специализированной помощью придётся ехать в город. Проверьте маршрут от своей улицы до подписания договора аренды.
Школы. В жилых районах Аль-Амерата есть государственные школы; OpenStreetMap показывает, например, школу Ахмеда бин Саида Аль-Халили в Сейх-эз-Заби. Ни одной международной школы внутри вилайета мы подтвердить не смогли, поэтому семьям, которым она нужна, стоит рассчитывать на ежедневную поездку в город. На нашей странице международных школ собраны программы, стоимость обучения и адреса.
Как добираться: время в пути из Аль-Амерата
Метро нет. Большинство жителей ездят на машине. Время мы замерили маршрутизацией OSRM по данным OpenStreetMap на 6 октября 2026 года, от центра Аль-Амерата у Северного Аль-Махаджа, если не указано иное. Это время при свободной дороге: в час пик добавляйте хороший запас, особенно утром на дороге через вади Адай.
| Откуда | Куда | По дороге | Вне часа пик |
|---|---|---|---|
| Центр Аль-Амерата | Руви | Около 13,5 км | Около 12 минут |
| Центр Аль-Амерата | Курум | Около 15,5 км | Около 13 минут |
| Центр Аль-Амерата | Международный аэропорт Маската | Около 39 км | Около 31 минуты |
| Центр Аль-Амерата | Muscat Hills | Около 39,5 км | Около 34 минут |
| Центр Аль-Амерата | Muscat Bay (Zen Residences) | Около 25,5 км | Около 27 минут |
| Центр Аль-Амерата | Йити (Aida), через Руви и Аль-Бустан | Около 30 км | Около 33 минут |
| Центр Аль-Амерата | Йити (Aida), через вади Мейх и дорогу Йити | Около 41 км | Около 51 минуты |
| Центр Аль-Амерата | Курайят | Около 83 км | Около 62 минут |
| Высоты Аль-Амерата | Баушер, по горной дороге | Около 16 км | Около 24 минут |
| Мадинат-эн-Нахда | Центр Аль-Амерата | Около 16,5 км | Около 17 минут |
Руви и Курум близко, когда дороги свободны. Аэропорт и западные районы далеко: около 39 км по дороге, хотя по прямой всего 24 км, потому что любой маршрут идёт в обход гор или через них.
Квартиры и виллы в аренду в Аль-Амерате
Это запрашиваемая аренда из нашего среза всех помесячных объявлений Bayut Oman по Маскату на 28 сентября 2026 года: стартовые цены, а не подписанные договоры, меблированное и немеблированное жильё вместе. Мы показываем среднюю половину объявлений (от 25-го до 75-го процентиля) в OMR в месяц с числом объявлений (n), а там, где объявлений меньше 7, диапазон не приводим. Bayut относит всё к Al Amarat, поэтому разделить данные по районам нельзя.
| Жильё | Аль-Амерат | Руви | Курум |
|---|---|---|---|
| Квартира с одной спальней | от 110 до 130 (n 9) | от 105 до 160 (n 17) | от 275 до 425 (n 33) |
| Квартира с двумя спальнями | от 130 до 180 (n 9) | от 160 до 210 (n 22) | от 350 до 475 (n 47) |
| Квартира с тремя спальнями | Мало объявлений (n 3) | ||
| Вилла, любой размер | от 280 до 335 (n 8) |
Что бросается в глаза:
- Примерно половина от среднего по Маскату. Медианная запрашиваемая аренда квартиры с одной спальней в Аль-Амерате составила 130 OMR, с двумя спальнями 140 OMR, тогда как по всему Маскату в тот же день 250 OMR и 290 OMR. Если вас интересует аренда квартиры в Маскате подешевле, это один из самых доступных вариантов.
- Дешевле Руви для двух спален. За квартиры с двумя спальнями, медианная площадь которых около 96 м², просят меньше, чем в Руви, деловом районе в 12 минутах езды.
- Тонкий рынок на Bayut. В Аль-Амерате было выставлено всего 29 объектов, 21 квартира и 8 вилл, против 130 в Куруме. Жильё, которое сдают через агентов или другие сайты, в нашу выборку не попало, поэтому считайте эти цифры ориентиром, а не исследованием рынка.
- Вилл мало, но они дешёвые. Восемь выставленных вилл, от двух до шести спален, предлагались от 180 до 500 OMR, а средняя половина лежала между 280 и 335 OMR. Этого слишком мало, чтобы разбивать по числу спален.
Помимо аренды, договор в Маскате регистрируется в муниципалитете за 3% от суммы аренды по договору, а электричество и воду вы оплачиваете сами; тарифы объясняет наш гид по счетам за электричество и воду. Наш гид «снимать или покупать» сравнивает аренду с покупкой по всему Маскату.
Покупка в Аль-Амерате: кто может владеть жильём и полная собственность рядом
Оманцы и граждане стран Залива могут покупать дома и землю в Аль-Амерате. Это обычный жилой вилайет, а не туристический комплекс. Оманские покупатели платят сбор за переоформление права собственности 1%. Надёжных данных о ценах продажи и участков здесь у нас нет, поэтому мы их не приводим.
Иностранцы не из стран Залива не могут купить здесь жильё в полную собственность. По земельным правилам Омана иностранец не из стран Залива может владеть недвижимостью на праве полной собственности только в Integrated Tourism Complexes (ITC) и других одобренных зонах, а Аль-Амерат не относится ни к тем, ни к другим. Наш гид по правилам ITC объясняет закон, сбор 3% для иностранных покупателей и резидентскую визу владельца, если вы хотите купить недвижимость в Омане.
Исключение для узуфрукта, и Аль-Амерат в списке. Министерское решение 357/2020 позволяет иностранному резиденту купить узуфрукт, то есть долгосрочное право пользования квартирой без владения землёй, в многоэтажных домах на участках, которые выбирает министерство. Когда в октябре 2020 года назвали первые участки, в список попали только три вилайета Маската: Аль-Амерат, Баушер и Эс-Сиб. Участки в Аль-Амерате, по данным Wejhatt:
- Аль-Хишия, фаза 1 (الحشية المرحلة 1)
- Аль-Амерат (العامرات)
- Аль-Махадж, фаза 1 (المحج المرحلة 1)
- Мадинат-эн-Нахда, фазы 2, 3, 4 и 5 (مدينة النهضة المراحل 2/3/4/5)
Покупателю должно быть не меньше 23 лет, и он должен прожить в Омане два года. В квартире должно быть не меньше двух спален, в доме не меньше четырёх этажей, а стоить она должна в Маскате не меньше 45 000 OMR. Срок до 50 лет с продлением до 99, и перепродать квартиру нельзя четыре года. Это не полная собственность, и сама по себе она не даёт права на проживание. Более позднего списка или поправок мы не нашли и не смогли точно нанести границы каждого участка на карту, поэтому прежде чем на это полагаться, уточните в Министерстве жилищного строительства и градостроительства и у владельца здания. Наш гид по Аль-Маабиле описывает схему подробнее.
Полная собственность рядом: Muscat Bay и Йити. Обе ближайшие зоны полной собственности это Integrated Tourism Complexes на побережье к востоку от Маската. По прямой от центра Аль-Амерата до Muscat Bay около 14 км, до Йити около 17 км; по дороге через Руви, Аль-Бустан и Кантаб от 25 до 30 км, примерно полчаса вне часа пик.
Входные цены в нашей актуальной базе на 6 октября 2026 года, самый дешёвый доступный объект каждого типа, с медианной ценой за квадратный метр по каждому проекту (цена, делённая на зарегистрированную площадь):
| Проект | Где | Самое дешёвое из доступного | Медиана, OMR за м² |
|---|---|---|---|
| Aida | Йити | Одна спальня, 79,8 м², 85 971 OMR; две спальни, 120 м², 120 409 OMR; три спальни, 149 м², 146 149 OMR; вилла с тремя спальнями, 238 м², 238 747 OMR | 1 172 |
| Zen Residences | Muscat Bay | Две спальни, 133 м², 138 000 OMR; три спальни, 170 м², 184 000 OMR | 1 111 |
| The Arc Residences | Йити | Две спальни, 194 м², 423 883 OMR; три спальни 786 372 OMR; четыре спальни 888 235 OMR | 2 310 |
В The Sustainable City Yiti в тот день не было доступных объектов, поэтому цену мы не приводим. Наши гиды по Aida, Zen Residences и The Arc Residences рассказывают о каждом проекте.
Если поставить аренду и цену рядом: квартира с одной спальней в Aida за 85 971 OMR стоит примерно 55 лет типичной запрашиваемой аренды квартиры с одной спальней в Аль-Амерате за 130 OMR в месяц. Здесь не учтены сервисные сборы, и сравнивается курортная квартира с пригородной, так что это не показатель доходности. В нашем поиске объектов собраны все доступные объекты.
Кому подходит Аль-Амерат и соседние районы
- Тем, кто работает в Руви, Матрахе или Куруме и считает деньги: за квартиру с одной спальней обычно просят от 110 до 130 OMR в месяц, примерно половину медианы по Маскату, а до Руви около 12 минут вне часа пик.
- Семьям, которым нужно пространство: за виллы на Bayut просили в средней половине от 280 до 335 OMR, хотя их было всего восемь.
- Покупателям из Омана и стран Залива: Аль-Амерат открыт для вас, будь то виллы, квартиры или земля.
- Иностранным резидентам, которые хотят купить там, где живут: присмотритесь к квартире в узуфрукт на одном из перечисленных участков и проверьте условия в министерстве.
- Иностранным покупателям, которым нужна полная собственность: снимайте в Аль-Амерате, а покупайте в Muscat Bay или Йити, примерно в получасе езды.
- Не лучший выбор для: ежедневных поездок в аэропорт, Эс-Сиб или Muscat Hills, это от 35 до 40 км по дороге.
По соседству. Курум, за хребтом на севере, находится на противоположном конце шкалы аренды: за квартиру с одной спальней там просят от 275 до 425 OMR; о нём наш гид по Куруму. Руви и Вади-эль-Кабир в Матрахе это деловые районы по другую сторону вади Адай. На западе, за горной дорогой, лежит Баушер. О западных районах у аэропорта читайте наш гид по Аль-Хайлю, а сравнение по всему городу в нашем гиде лучшие районы для покупки квартиры в Маскате.
Часто задаваемые вопросы
Где находится Аль-Амерат в Маскате?
Аль-Амерат это вилайет в глубине губернаторства Маскат, в горной долине к югу от Руви и Курума. К северу лежит Матрах, к западу Баушер, к востоку вилайет Маскат. Застроенные районы, такие как Аль-Махадж, Высоты Аль-Амерата, Сейх-эз-Заби и Мадинат-эн-Нахда, тянутся вдоль дороги из Маската в Курайят, примерно в 12 минутах езды от Руви вне часа пик.
Сколько людей живёт в Аль-Амерате?
NCSI насчитал в вилайете Аль-Амерат в 2025 году 156 507 жителей, из них 97 661 оманец и 58 846 экспатов. По численности населения это четвёртый из шести вилайетов Маската. Население быстро растёт: 67 483 человека в 2014 году и 121 344 в 2020 году. Данных по отдельным районам NCSI не публикует.
Сколько стоит аренда в Аль-Амерате?
На Bayut на 28 сентября 2026 года за квартиру с одной спальней в Аль-Амерате обычно просили от 110 до 130 OMR в месяц, а с двумя спальнями от 130 до 180 OMR. За восемь выставленных вилл просили в средней половине от 280 до 335 OMR. Это примерно половина медианы по Маскату, хотя объявлений было всего 29, так что считайте это ориентиром, а не исследованием.
Может ли иностранец купить недвижимость в Аль-Амерате?
В полную собственность нет: она доступна оманцам и гражданам стран Залива. Иностранный резидент от 23 лет, проживший в Омане два года, может купить узуфрукт сроком до 50 лет с продлением до 99 на квартиру с двумя и более спальнями на участках, названных в 2020 году, включая Аль-Махадж, фаза 1, и Мадинат-эн-Нахда, фазы со 2-й по 5-ю. Полная собственность есть в Muscat Bay и Йити, на расстоянии от 14 до 17 км, от 85 971 OMR в наших объявлениях.
Безопасна ли горная дорога из Аль-Амерата в Баушер?
Она открыта и сильно загружена, но крутая, особенно со стороны Баушера, и известна тяжёлыми авариями. В 2024 году муниципалитет Маската объявил тендер на исследование её безопасности, а саму дорогу закрывают на ремонт и в качестве меры предосторожности в сильный дождь, как в марте и июле 2026 года. Альтернатива это дорога через вади Адай. Тоннель есть в долгосрочных планах города, но без даты.
Как далеко Аль-Амерат от аэропорта?
Около 39 км по дороге от центра Аль-Амерата, или примерно 31 минута вне часа пик, через Руви и по улице Султана Кабуса. По прямой всего 24 км, но горы заставляют ехать длинным путём. В час пик закладывайте заметно больше времени, особенно на утренний участок через вади Адай.
Источники
- Портал данных NCSI, вилайет Аль-Амерат, общая численность населения, а также ряды по оманцам и экспатам, с 2014 по 2025 год, данные на 6 октября 2026 года; City Population, данные переписи по Аль-Амерату от NCSI, на 6 октября 2026 года.
- Википедия, Al Amarat и ولاية العامرات; граница и названия мест в OpenStreetMap; всё на 6 октября 2026 года.
- Oman Observer, заторы на дорогах Маската уменьшаются, 4 октября 2023 года; Times of Oman, горная дорога скоро откроется, декабрь 2023 года; Oman Observer, меры безопасности на дороге Аль-Амерат, Баушер, 21 октября 2024 года; Times of Oman, превентивное закрытие дороги, март 2026 года; Oman Observer, горная дорога закрыта до 25 июля, 23 июля 2026 года.
- Muscat Daily, MTCIT рассматривает заявки на проект тоннеля Аль-Амерат, 12 января 2026 года; Technical Review Middle East, дорожный проект Аль-Амерат, 7 октября 2013 года; Lonely Planet, вади Мейх.
- Oman Observer, воспоминания о циклоне Гону, 2023 год, и вади в Аль-Амерате вышли из берегов, 15 июля 2021 года.
- Oman Observer, LuLu открывает новый гипермаркет в Аль-Амерате, апрель 2019 года, и Нуджум Аль-Амерат; Lulu Retail, Lulu открывает 24-й гипермаркет в Омане.
- Times of Oman, посетители возвращаются в парки Курум и Аль-Амерат, февраль 2026 года, и семь проектов жилых парков, 2026 год; Group CC, общественный парк Аль-Амерат.
- Muscat Daily, открылся медицинский комплекс стоимостью 750 000 риалов, 27 января 2025 года; Oman Observer, в Аль-Амерате открылся новый диализный центр, 31 марта 2022 года.
- Маршрутизация OSRM по данным OpenStreetMap, на 6 октября 2026 года.
- Bayut Oman, квартиры в аренду в Маскате и виллы в аренду в Маскате, все помесячные объявления на 28 сентября 2026 года.
- Министерское решение 357/2020, Официальный вестник 1362, 18 октября 2020 года; Wejhatt, участки узуфрукта в Маскате, 18 октября 2020 года; Times of Oman, экспаты теперь могут купить дом в Маскате.
- Актуальная база Irfan Investment Group, проекты в Йити и Muscat Bay, на 6 октября 2026 года.
Следующий шаг
Если Аль-Амерат в вашем списке, напишите нашей команде в Маскате, какой у вас бюджет и хотите ли вы снимать жильё рядом с Руви и Курумом или покупать. Консультант ответит в течение одного рабочего дня: подберёт подходящие варианты в Йити и Muscat Bay и честно скажет, стоит ли сначала пожить на съёмном жилье.