Резиденции St. Regis в Al Mouj Muscat: брендированные апартаменты с 2 и 3 спальнями от 441 631 OMR, сервис батлера. Фрихолд для всех.
Резиденции St. Regis · Маскат
Брендированные резиденции с полным сервисом St. Regis: служба батлера, частные бассейны и фирменное гостеприимство бренда на побережье.
Сегодня в St. Regis доступно лотов: 36, по ценам застройщика от OMR 441,631 до OMR 898,521. Таблица разбивает актуальный остаток по числу спален, с диапазоном площадей и диапазоном цен, реально представленных в каждой группе.
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Apartment · 3 сп. | 21 | 260-388 m² | OMR 578,575 - OMR 898,521 |
| Apartment · 2 сп. | 15 | 181-209 m² | OMR 441,631 - OMR 511,662 |
| Спальни | Доступно | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | 15 | 181-209 m² | OMR 441,631 - OMR 511,662 |
| 3 сп. | 21 | 260-388 m² | OMR 578,575 - OMR 898,521 |
Медиана по актуальным лотам St. Regis составляет 2,317 оманских риалов за квадратный метр против 1,060 риалов по всем районам, которые мы публикуем в Омане. Показатель считается по каждому лоту как цена, делённая на общую площадь, а не берётся из прайс-листа застройщика.
Доступные объекты отсортированы по указанной цене, объекты с ценой по запросу идут последними. Откройте карточку по коду и запросите актуальную планировку и условия оплаты.
| Код | Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
| IRF-14 | Apartment | 2 сп. | 197 m² | OMR 441,631 |
| IRF-16 | Apartment | 2 сп. | 198 m² | OMR 442,350 |
| IRF-25 | Apartment | 2 сп. | 181 m² | OMR 447,759 |
| IRF-23 | Apartment | 2 сп. | 184 m² | OMR 452,843 |
| IRF-24 | Apartment | 2 сп. | 186 m² | OMR 453,564 |
| IRF-36 | Apartment | 2 сп. | 200 m² | OMR 456,217 |
| IRF-37 | Apartment | 2 сп. | 200 m² | OMR 456,433 |
| IRF-54 | Apartment | 2 сп. | 195 m² | OMR 461,203 |
| IRF-44 | Apartment | 2 сп. | 186 m² | OMR 463,676 |
| IRF-45 | Apartment | 2 сп. | 188 m² | OMR 466,789 |
| IRF-55 | Apartment | 2 сп. | 201 m² | OMR 468,160 |
| IRF-48 | Apartment | 2 сп. | 188 m² | OMR 474,307 |
| IRF-47 | Apartment | 2 сп. | 189 m² | OMR 475,319 |
| IRF-30 | Apartment | 2 сп. | 203 m² | OMR 484,189 |
| IRF-46 | Apartment | 2 сп. | 209 m² | OMR 511,662 |
| IRF-12 | Apartment | 3 сп. | 260 m² | OMR 578,575 |
| IRF-9 | Apartment | 3 сп. | 261 m² | OMR 580,792 |
| IRF-10 | Apartment | 3 сп. | 263 m² | OMR 582,690 |
| IRF-11 | Apartment | 3 сп. | 262 m² | OMR 582,873 |
| IRF-34 | Apartment | 3 сп. | 260 m² | OMR 593,597 |
| IRF-32 | Apartment | 3 сп. | 261 m² | OMR 594,096 |
| IRF-33 | Apartment | 3 сп. | 260 m² | OMR 594,334 |
| IRF-31 | Apartment | 3 сп. | 261 m² | OMR 595,007 |
| IRF-52 | Apartment | 3 сп. | 260 m² | OMR 607,006 |
| IRF-51 | Apartment | 3 сп. | 262 m² | OMR 611,107 |
| IRF-50 | Apartment | 3 сп. | 262 m² | OMR 611,746 |
| IRF-696 | Apartment | 3 сп. | 264 m² | OMR 612,768 |
| IRF-20 | Apartment | 3 сп. | 278 m² | OMR 616,996 |
| IRF-13 | Apartment | 3 сп. | 283 m² | OMR 630,643 |
| IRF-35 | Apartment | 3 сп. | 282 m² | OMR 645,160 |
| IRF-5 | Apartment | 3 сп. | 307 m² | OMR 665,799 |
| IRF-53 | Apartment | 3 сп. | 287 m² | OMR 667,674 |
| IRF-2 | Apartment | 3 сп. | 357 m² | OMR 838,530 |
| IRF-3 | Apartment | 3 сп. | 364 m² | OMR 844,339 |
| IRF-8 | Apartment | 3 сп. | 372 m² | OMR 849,016 |
| IRF-4 | Apartment | 3 сп. | 388 m² | OMR 898,521 |
The St. Regis Residences bring one of the world’s most storied luxury hospitality brands to the Muscat waterfront. These fully branded residences pair private homes with the signature St. Regis service legacy, including the brand’s renowned butler service.
Set on a prime stretch of the Muscat coast, the residences place the capital’s beaches, dining and business districts within easy reach, with Muscat International Airport a short drive away.
Choose from 2- to 5-bedroom residences and penthouses with private pools, expansive sea-facing terraces and interiors finished to St. Regis standards. Owners enjoy spa, fine dining, fitness and bespoke concierge curated by the hotel team.
St. Regis is sold freehold, open to all nationalities, and the purchase carries eligibility for Oman investor residency. Available units currently start at OMR 441,631, with handover in 2028.
Читайте гид по St. Regis: сравните жильё, расходы и вопросы, которые нужно решить до бронирования.
St. Regis Residences в Al Mouj Muscat: цены, площади и золотая резиденция 2026
St. Regis находится внутри интегрированного туристического комплекса, а это статус, который открывает оманскую недвижимость для иностранной собственности. Покупатель любого гражданства получает полный фригольд с правом продажи, аренды и наследования, на тех же условиях, что и гражданин Омана.
Доступные лоты начинаются от OMR 441,631 и доходят до OMR 898,521. Медиана по актуальному остатку составляет 2,317 риалов за квадратный метр. Цены идут напрямую из остатка застройщика, без нашей наценки.
Да. Фригольд внутри интегрированного туристического комплекса даёт продлеваемую визу собственника без работодателя и без спонсора, покрывающую покупателя и ближайшую семью. Кроме того, 36 из доступных здесь лотов проходят минимум 200,000 риалов для продлеваемой Золотой резиденции на 10 лет.
36 на дату сборки этой страницы. Наличие меняется, поэтому таблица выше пересобирается из актуального остатка при каждой публикации, а не ведётся вручную.
Передача запланирована на 2028. Покупка на стадии строительства идёт по плану платежей, привязанному к этапам стройки, поэтому в первый год требуется лишь часть суммы.
В Омане нет ежегодного налога на недвижимость. До конца 2027 года физические лица не платят личный подоходный налог; с 1 января 2028 года действует ставка 5% на годовой налогооблагаемый доход выше 42 000 OMR, включая аренду. Другие расходы включают регистрацию 3% и сервисный сбор застройщика.