Апартаменты, виллы и шале во фрихолд в Омане от 61 635 OMR. Актуальные цены застройщиков, полный список юнитов и резиденция инвестора при покупке.
Чтобы купить недвижимость в Омане, сравните сам объект, его расположение и полный бюджет покупки. В портфеле Irfan представлены квартиры, виллы, таунхаусы и курортные дома. Сопоставляйте цену предложения, планировку, график платежей и готовность конкретных объектов. Начальная цена студии не является ценой квартиры с одной спальней.
Для постоянного проживания начните с Маската и Эс-Сиба, а для дома у моря сравните также Jebel Sifah и Hawana Salalah. Ниже приведены отдельные гиды по Al Mouj, Sultan Haitham City и Yiti. Выбор зависит от ежедневных поездок, использования дома в течение года, доступных услуг и самого проекта.
До внесения брони иностранному покупателю следует подтвердить вид права собственности и возможность покупки выбранного объекта. Запросите письменный расчёт цены, расходов на регистрацию и сделку, сервисных сборов, меблировки и сроков платежей. Сообщите Irfan бюджет, район и срок покупки, чтобы получить подборку и договориться о просмотре.
Самый доступный свободный объект каждого типа в каждом проекте, который мы продаём, по актуальным данным застройщиков. Всё здесь во фригольде и доступно покупателям любого гражданства.
| Объект | Проект и район | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Студия | Wadi Zaha, Sultan Haitham City | 56 m² | 61 635 OMR |
| Квартира, спален: 1 | Jebel Sifah | 54 m² | 63 500 OMR |
| Квартира, спален: 1 | Sarooj Apartments, Sultan Haitham City | 53 m² | 66 593 OMR |
| Студия | Yenaier, Sultan Haitham City | 85 m² | 67 200 OMR |
| Квартира, спален: 1 | Wadi Zaha, Sultan Haitham City | 80 m² | 71 660 OMR |
| Квартира, спален: 1 | Yenaier, Sultan Haitham City | 87 m² | 73 500 OMR |
| Квартира, спален: 2 | Jebel Sifah | 85 m² | 81 035 OMR |
| Квартира, спален: 1 | Aida, Yiti | 80 m² | 85 971 OMR |
| Квартира, спален: 2 | Yenaier, Sultan Haitham City | 151 m² | 86 347 OMR |
| Квартира, спален: 2 | Sarooj Apartments, Sultan Haitham City | 109 m² | 91 932 OMR |
| Квартира, спален: 2 | Hay Al Wafa, Sultan Haitham City | 158 m² | 92 088 OMR |
| Квартира, спален: 2 | Wadi Zaha, Sultan Haitham City | 109 m² | 93 630 OMR |
| Шале, спален: 1 | Hawana Salalah | 70 m² | 98 000 OMR |
| Вилла, спален: 3 | Yenaier, Sultan Haitham City | 196 m² | 116 172 OMR |
| Квартира, спален: 2 | Aida, Yiti | 120 m² | 120 409 OMR |
| Квартира, спален: 3 | Jebel Sifah | 350 m² | 123 600 OMR |
| Шале, спален: 2 | Hawana Salalah | 100 m² | 129 000 OMR |
| Квартира, спален: 3 | Yenaier, Sultan Haitham City | 176 m² | 129 150 OMR |
| Квартира, спален: 2 | Zen Residences, Muscat Bay | 133 m² | 138 000 OMR |
| Квартира, спален: 1 | Vistal, Al Mouj (The Wave) | 76 m² | 140 000 OMR |
| Квартира, спален: 3 | Wadi Zaha, Sultan Haitham City | 150 m² | 145 000 OMR |
| Квартира, спален: 3 | Aida, Yiti | 149 m² | 146 149 OMR |
| Таунхаус, спален: 3 | Hay Al Wafa, Sultan Haitham City | 230 m² | 149 500 OMR |
| Пентхаус, спален: 3 | Wadi Zaha, Sultan Haitham City | 162 m² | 152 560 OMR |
| Таунхаус, спален: 4 | Hay Al Wafa, Sultan Haitham City | 256 m² | 158 800 OMR |
| Вилла, спален: 2 | Hawana Salalah | 150 m² | 160 000 OMR |
| Вилла, спален: 3 | Wadi Zaha, Sultan Haitham City | 178 m² | 168 625 OMR |
| Вилла, спален: 3 | Hawana Salalah | 558 m² | 170 500 OMR |
| Вилла, спален: 4 | Sarooj Villas, Sultan Haitham City | 206 m² | 172 200 OMR |
| Квартира, спален: 3 | Zen Residences, Muscat Bay | 170 m² | 184 000 OMR |
| Вилла, спален: 3 | Jebel Sifah | 708 m² | 189 176 OMR |
| Вилла, спален: 5 | Sarooj Villas, Sultan Haitham City | 280 m² | 232 000 OMR |
| Квартира, спален: 2 | Vistal, Al Mouj (The Wave) | 127 m² | 235 000 OMR |
| Вилла, спален: 4 | Jebel Sifah | 857 m² | 237 179 OMR |
| Вилла, спален: 3 | Aida, Yiti | 238 m² | 238 747 OMR |
| Вилла, спален: 5 | Hay Al Wafa, Sultan Haitham City | 430 m² | 242 000 OMR |
| Вилла, спален: 4 | Aida, Yiti | 264 m² | 264 711 OMR |
| Квартира, спален: 2 | The Arc Residences, Yiti | 194 m² | 423 883 OMR |
| Квартира, спален: 2 | St. Regis, Al Mouj (The Wave) | 197 m² | 441 631 OMR |
| Вилла, спален: 6 | Sarooj Villas, Sultan Haitham City | 539 m² | 467 250 OMR |
| Квартира, спален: 3 | St. Regis, Al Mouj (The Wave) | 260 m² | 578 575 OMR |
| Квартира, спален: 3 | Vistal, Al Mouj (The Wave) | 239 m² | 645 500 OMR |
| Квартира, спален: 3 | The Arc Residences, Yiti | 334 m² | 786 372 OMR |
| Квартира, спален: 4 | The Arc Residences, Yiti | 367 m² | 888 235 OMR |
| Пентхаус, спален: 4 | The Arc Residences, Yiti | 872 m² | 1 891 700 OMR |
Цены предложений и количество объектов отражают нашу базу на момент последнего обновления. Минимальная цена района может относиться к студии или другому типу жилья. Уточните характеристики и наличие объекта у отдела продаж.
449 объектов в 12 проектах, от 61,635 оманских риалов. Подтвердите наличие, возможность приобретения и полную стоимость выбранного объекта.
| Район | Доступно лотов | От (риал) | Проекты |
|---|---|---|---|
| Sultan Haitham City | 230 | 61,635 | Hay Al Wafa, Sarooj Apartments, Sarooj Villas, Wadi Zaha, Yenaier |
| Al Mouj Muscat | 106 | 140,000 | St. Regis, Vistal |
| Йити | 76 | 85,971 | Aida, The Arc Residences |
| Jebel Sifah | 18 | 63,500 | Jebel Sifah |
| Muscat Bay | 13 | 138,000 | Zen Residences |
| Хавана Салала | 6 | 98,000 | Hawana Salalah |
| Тип недвижимости | Доступно лотов | Диапазон цен (риал) |
|---|---|---|
| Квартиры | 343 | 61,635 - 1,579,088 |
| Виллы | 73 | 116,172 - 511,350 |
| Дуплексы | 9 | 431,279 - 1,074,959 |
| Таунхаусы | 9 | 149,500 - 158,800 |
| Пентхаусы | 9 | 152,560 - 2,168,938 |
| Дома с участком | 4 | 123,600 - 127,308 |
| Шале | 2 | 98,000 - 129,000 |
| Бюджет (риал) | Доступно лотов |
|---|---|
| до 100 000 | 141 |
| 100 000 - 250 000 | 187 |
| от 250 000 | 121 |
Иностранцы могут покупать объекты, для которых разрешено такое приобретение, в том числе в одобренных интегрированных туристических комплексах. Запросите документ о праве собственности или разрешение проекта и подтвердите доступность конкретного объекта для вашей категории покупателя. Одного названия района недостаточно.
Используйте цены предложений в объявлениях и индекс цен Омана по ссылке ниже. Сравнивайте одинаковый тип жилья, число спален и определение площади. Отдельно добавьте расходы на сделку, сервисные сборы и меблировку. До принятия обязательств получите датированное письменное предложение: цены и наличие могут измениться.
Подходящий объект может служить основанием для заявления на резиденцию. Переход права собственности и одобрение резиденции являются отдельными процедурами. До покупки уточните действующую программу, требования к объекту, документы и условия для семьи у соответствующего органа.
Сравните Al Mouj для жизни у марины, Sultan Haitham City как планируемое городское сообщество, а Yiti и Muscat Bay для прибрежных проектов. Jebel Sifah и Hawana Salalah предлагают другие курортные варианты. Проверьте реальные поездки, готовые удобства и регулярные расходы выбранного проекта.
Учтите покупку, сервисные сборы, мебель, ремонт, управление и периоды без арендатора. По возможности запросите примеры завершённых сделок аренды и перепродажи сопоставимых объектов. Цена предложения застройщика сама по себе не подтверждает доходность, будущую стоимость или срок продажи.
Запросите разрешения застройщика и проекта, план объекта и определение площади, этапы платежей, ожидаемый срок передачи и условия задержки или отмены. Отделите готовые удобства от запланированных и получите независимую оценку договора до оплаты.