Hay Al Wafa в Sultan Haitham City: меблированные апартаменты с 2 спальнями от 92 088 OMR, таунхаусы и виллы с 5 спальнями от Al Abrar.
Апартаменты, таунхаусы и виллы · Sultan Haitham City
Меблированные апартаменты с 2 спальнями, таунхаусы с 3 и 4 спальнями и виллы с 5 спальнями от Al Abrar Real Estate в Hay Al Wafa, одном из первых жилых кварталов Sultan Haitham City.
Сегодня в Hay Al Wafa доступно лотов: 44, по ценам застройщика от OMR 92,088 до OMR 242,000. Таблица разбивает актуальный остаток по числу спален, с диапазоном площадей и диапазоном цен, реально представленных в каждой группе.
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Apartment · 2 сп. | 30 | 158-161 m² | OMR 92,088 - OMR 99,543 |
| Villa · 5 сп. | 5 | 430 m² | OMR 242,000 |
| Townhouse · 3 сп. | 5 | 230 m² | OMR 149,500 |
| Townhouse · 4 сп. | 4 | 256 m² | OMR 158,800 |
| Спальни | Доступно | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | 30 | 158-161 m² | OMR 92,088 - OMR 99,543 |
| 3 сп. | 5 | 230 m² | OMR 149,500 |
| 4 сп. | 4 | 256 m² | OMR 158,800 |
| 5 сп. | 5 | 430 m² | OMR 242,000 |
Медиана по актуальным лотам Hay Al Wafa составляет 593 оманских риалов за квадратный метр против 1,060 риалов по всем районам, которые мы публикуем в Омане. Показатель считается по каждому лоту как цена, делённая на общую площадь, а не берётся из прайс-листа застройщика.
Доступные объекты отсортированы по указанной цене, объекты с ценой по запросу идут последними. Откройте карточку по коду и запросите актуальную планировку и условия оплаты.
| Код | Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
| IRF-497 | Apartment | 2 сп. | 158 m² | OMR 92,088 |
| IRF-498 | Apartment | 2 сп. | 158 m² | OMR 92,088 |
| IRF-500 | Apartment | 2 сп. | 158 m² | OMR 92,088 |
| IRF-501 | Apartment | 2 сп. | 158 m² | OMR 92,088 |
| IRF-499 | Apartment | 2 сп. | 159 m² | OMR 92,749 |
| IRF-502 | Apartment | 2 сп. | 158 m² | OMR 93,747 |
| IRF-503 | Apartment | 2 сп. | 158 m² | OMR 93,747 |
| IRF-504 | Apartment | 2 сп. | 158 m² | OMR 93,747 |
| IRF-505 | Apartment | 2 сп. | 158 m² | OMR 93,747 |
| IRF-483 | Apartment | 2 сп. | 160 m² | OMR 93,925 |
| IRF-484 | Apartment | 2 сп. | 160 m² | OMR 93,925 |
| IRF-487 | Apartment | 2 сп. | 160 m² | OMR 93,925 |
| IRF-488 | Apartment | 2 сп. | 160 m² | OMR 93,925 |
| IRF-506 | Apartment | 2 сп. | 159 m² | OMR 94,419 |
| IRF-481 | Apartment | 2 сп. | 161 m² | OMR 94,461 |
| IRF-482 | Apartment | 2 сп. | 161 m² | OMR 94,461 |
| IRF-485 | Apartment | 2 сп. | 161 m² | OMR 94,461 |
| IRF-486 | Apartment | 2 сп. | 161 m² | OMR 94,461 |
| IRF-492 | Apartment | 2 сп. | 160 m² | OMR 95,038 |
| IRF-493 | Apartment | 2 сп. | 160 m² | OMR 95,038 |
| IRF-490 | Apartment | 2 сп. | 160 m² | OMR 95,616 |
| IRF-491 | Apartment | 2 сп. | 160 m² | OMR 95,616 |
| IRF-509 | Apartment | 2 сп. | 158 m² | OMR 95,815 |
| IRF-510 | Apartment | 2 сп. | 158 m² | OMR 95,815 |
| IRF-489 | Apartment | 2 сп. | 161 m² | OMR 96,550 |
| IRF-495 | Apartment | 2 сп. | 160 m² | OMR 97,138 |
| IRF-496 | Apartment | 2 сп. | 160 m² | OMR 97,138 |
| IRF-507 | Apartment | 2 сп. | 159 m² | OMR 98,598 |
| IRF-508 | Apartment | 2 сп. | 159 m² | OMR 98,598 |
| IRF-494 | Apartment | 2 сп. | 161 m² | OMR 99,543 |
| IRF-516 | Townhouse | 3 сп. | 230 m² | OMR 149,500 |
| IRF-517 | Townhouse | 3 сп. | 230 m² | OMR 149,500 |
| IRF-518 | Townhouse | 3 сп. | 230 m² | OMR 149,500 |
| IRF-519 | Townhouse | 3 сп. | 230 m² | OMR 149,500 |
| IRF-520 | Townhouse | 3 сп. | 230 m² | OMR 149,500 |
| IRF-521 | Townhouse | 4 сп. | 256 m² | OMR 158,800 |
| IRF-522 | Townhouse | 4 сп. | 256 m² | OMR 158,800 |
| IRF-523 | Townhouse | 4 сп. | 256 m² | OMR 158,800 |
| IRF-524 | Townhouse | 4 сп. | 256 m² | OMR 158,800 |
| IRF-511 | Villa | 5 сп. | 430 m² | OMR 242,000 |
| IRF-512 | Villa | 5 сп. | 430 m² | OMR 242,000 |
| IRF-513 | Villa | 5 сп. | 430 m² | OMR 242,000 |
| IRF-514 | Villa | 5 сп. | 430 m² | OMR 242,000 |
| IRF-515 | Villa | 5 сп. | 430 m² | OMR 242,000 |
Hay Al Wafa: один из первых жилых кварталов Sultan Haitham City, девелопер Al Abrar Real Estate. Текущий релиз включает меблированные апартаменты с 2 спальнями в корпусах 59 и 61 вокруг квартального бассейна и зелёного бульвара, а также таунхаусы третьей очереди и виллы с 5 спальнями второй очереди.
Sultan Haitham City в Сибе: флагманский умный городской район Омана с прямыми скоростными трассами до центра Маската и международного аэропорта Маската. Школы, клиники, мечети, парки и магазины запланированы в пешей доступности по всему городу.
Две практичные планировки квартир с 2 спальнями площадью около 127-128 кв. м застройки (158-161 кв. м брутто) на этажах с первого по пятый, передаются меблированными. Таунхаусы добавляют садовые дома с 3 спальнями около 230 кв. м и таунхаусы с внутренним двором с 4 спальнями около 256 кв. м, а виллы предлагают 5 спален примерно на 430 кв. м на участках 400 кв. м.
Квартиры от 92 088 OMR с мебелью, таунхаусы от 149 500 OMR, виллы с 5 спальнями от 242 000 OMR. Доступна рассрочка до 60 месяцев по скорректированным ценам; свяжитесь с нами для актуального списка наличия.
Читайте гид по Hay Al Wafa: сравните жильё, расходы и вопросы, которые нужно решить до бронирования.
Hay Al Wafa в Sultan Haitham City: самый дешёвый метр в Омане от 92 088 OMR
Hay Al Wafa находится внутри интегрированного туристического комплекса, а это статус, который открывает оманскую недвижимость для иностранной собственности. Покупатель любого гражданства получает полный фригольд с правом продажи, аренды и наследования, на тех же условиях, что и гражданин Омана.
Доступные лоты начинаются от OMR 92,088 и доходят до OMR 242,000. Медиана по актуальному остатку составляет 593 риалов за квадратный метр. Цены идут напрямую из остатка застройщика, без нашей наценки.
Да. Фригольд внутри интегрированного туристического комплекса даёт продлеваемую визу собственника без работодателя и без спонсора, покрывающую покупателя и ближайшую семью. Кроме того, 5 из доступных здесь лотов проходят минимум 200,000 риалов для продлеваемой Золотой резиденции на 10 лет.
44 на дату сборки этой страницы. Наличие меняется, поэтому таблица выше пересобирается из актуального остатка при каждой публикации, а не ведётся вручную.
Передача запланирована на 2026. Покупка на стадии строительства идёт по плану платежей, привязанному к этапам стройки, поэтому в первый год требуется лишь часть суммы.
В Омане нет ежегодного налога на недвижимость. До конца 2027 года физические лица не платят личный подоходный налог; с 1 января 2028 года действует ставка 5% на годовой налогооблагаемый доход выше 42 000 OMR, включая аренду. Другие расходы включают регистрацию 3% и сервисный сбор застройщика.