The Arc Residences на набережной Yiti от 423 883 OMR: квартиры 2-4 спальни, дуплексы и пентхаусы во весь этаж. Фрихолд, любое гражданство.
Сигнатурные резиденции · Yiti
Одна изогнутая башня на набережной Yiti, разделённая на три коллекции: Opal, Oria и Onda. В релизе всё, от сигнатурных квартир с 2 спальнями до дуплексов, sky terrace и пентхаусов во весь этаж, причём у большинства верхних домов есть частный бассейн.
Сегодня в The Arc Residences доступно лотов: 27, по ценам застройщика от OMR 423,883 до OMR 2,168,938. Таблица разбивает актуальный остаток по числу спален, с диапазоном площадей и диапазоном цен, реально представленных в каждой группе.
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Apartment · 4 сп. | 9 | 367-798 m² | OMR 888,235 - OMR 1,579,088 |
| Apartment · 3 сп. | 8 | 334-789 m² | OMR 786,372 - OMR 1,445,467 |
| Apartment · 2 сп. | 3 | 194-207 m² | OMR 423,883 - OMR 491,527 |
| Duplex · 3 сп. | 3 | 410-412 m² | OMR 1,010,746 - OMR 1,074,959 |
| Duplex · 2 сп. | 2 | 166-178 m² | OMR 431,279 - OMR 445,089 |
| Penthouse · 4 сп. | 2 | 872-1086 m² | OMR 1,891,700 - OMR 2,168,938 |
| Спальни | Доступно | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | 5 | 166-207 m² | OMR 423,883 - OMR 491,527 |
| 3 сп. | 11 | 334-789 m² | OMR 786,372 - OMR 1,445,467 |
| 4 сп. | 11 | 367-1086 m² | OMR 888,235 - OMR 2,168,938 |
Медиана по актуальным лотам The Arc Residences составляет 2,310 оманских риалов за квадратный метр против 1,060 риалов по всем районам, которые мы публикуем в Омане. Показатель считается по каждому лоту как цена, делённая на общую площадь, а не берётся из прайс-листа застройщика.
Доступные объекты отсортированы по указанной цене, объекты с ценой по запросу идут последними. Откройте карточку по коду и запросите актуальную планировку и условия оплаты.
| Код | Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
| IRF-669 | Apartment | 2 сп. | 194 m² | OMR 423,883 |
| IRF-680 | Duplex | 2 сп. | 178 m² | OMR 431,279 |
| IRF-670 | Apartment | 2 сп. | 196 m² | OMR 435,809 |
| IRF-681 | Duplex | 2 сп. | 166 m² | OMR 445,089 |
| IRF-671 | Apartment | 2 сп. | 207 m² | OMR 491,527 |
| IRF-672 | Apartment | 3 сп. | 334 m² | OMR 786,372 |
| IRF-673 | Apartment | 3 сп. | 371 m² | OMR 807,294 |
| IRF-674 | Apartment | 3 сп. | 366 m² | OMR 844,708 |
| IRF-676 | Apartment | 4 сп. | 367 m² | OMR 888,235 |
| IRF-677 | Apartment | 4 сп. | 403 m² | OMR 914,006 |
| IRF-688 | Apartment | 3 сп. | 431 m² | OMR 972,729 |
| IRF-675 | Apartment | 3 сп. | 373 m² | OMR 1,004,194 |
| IRF-682 | Duplex | 3 сп. | 412 m² | OMR 1,010,746 |
| IRF-678 | Apartment | 4 сп. | 374 m² | OMR 1,025,643 |
| IRF-683 | Duplex | 3 сп. | 410 m² | OMR 1,026,582 |
| IRF-690 | Apartment | 4 сп. | 490 m² | OMR 1,059,486 |
| IRF-679 | Apartment | 4 сп. | 401 m² | OMR 1,066,087 |
| IRF-684 | Duplex | 3 сп. | 412 m² | OMR 1,074,959 |
| IRF-691 | Apartment | 4 сп. | 491 m² | OMR 1,238,853 |
| IRF-685 | Apartment | 3 сп. | 699 m² | OMR 1,366,000 |
| IRF-686 | Apartment | 3 сп. | 789 m² | OMR 1,377,922 |
| IRF-687 | Apartment | 4 сп. | 798 m² | OMR 1,421,915 |
| IRF-689 | Apartment | 3 сп. | 405 m² | OMR 1,445,467 |
| IRF-692 | Apartment | 4 сп. | 676 m² | OMR 1,485,969 |
| IRF-693 | Apartment | 4 сп. | 694 m² | OMR 1,579,088 |
| IRF-694 | Penthouse | 4 сп. | 872 m² | OMR 1,891,700 |
| IRF-695 | Penthouse | 4 сп. | 1086 m² | OMR 2,168,938 |
The Arc Residences назван по своей планировке: одно изогнутое здание на набережной Yiti, разделённое на три коллекции. Opal смотрит на море и марину, Oria на горы и марину, Onda находится между ними. Текущий релиз включает 27 домов, от квартир с 2 спальнями площадью около 166 кв. м до пентхауса в 1 086 кв. м.
В башне пять форматов. Сигнатурные квартиры от 2 до 4 спален с крытыми террасами; дуплексы разносят гостиную и спальни по двум уровням; дома Sky Terrace и Sky Garden добавляют открытые пространства от 90 до 840 кв. м; два пентхауса на седьмом этаже занимают по целому этажу каждый. Частные бассейны идут с домами Sky Garden, Sky Terrace и пентхаусами.
Yiti расположен на побережье к югу от Маската, к нему ведёт новая прибрежная дорога мимо Бандар-Джиссы и Muscat Bay. Из домов открывается вид на марину, Оманское море и холмы за бухтой.
Yiti открыт для покупателей всех национальностей: фрихолд с правом на продлеваемую резидентскую визу собственника недвижимости. Цены этого релиза начинаются от 423 883 OMR без НДС и доходят до 2 168 938 OMR за самый большой пентхаус.
Читайте гид по The Arc Residences: сравните жильё, расходы и вопросы, которые нужно решить до бронирования.
The Arc Residences в Yiti: цены 2026, форматы и коллекции
The Arc Residences находится внутри интегрированного туристического комплекса, а это статус, который открывает оманскую недвижимость для иностранной собственности. Покупатель любого гражданства получает полный фригольд с правом продажи, аренды и наследования, на тех же условиях, что и гражданин Омана.
Доступные лоты начинаются от OMR 423,883 и доходят до OMR 2,168,938. Медиана по актуальному остатку составляет 2,310 риалов за квадратный метр. Цены идут напрямую из остатка застройщика, без нашей наценки.
Да. Фригольд внутри интегрированного туристического комплекса даёт продлеваемую визу собственника без работодателя и без спонсора, покрывающую покупателя и ближайшую семью. Кроме того, 27 из доступных здесь лотов проходят минимум 200,000 риалов для продлеваемой Золотой резиденции на 10 лет.
27 на дату сборки этой страницы. Наличие меняется, поэтому таблица выше пересобирается из актуального остатка при каждой публикации, а не ведётся вручную.
В Омане нет ежегодного налога на недвижимость. До конца 2027 года физические лица не платят личный подоходный налог; с 1 января 2028 года действует ставка 5% на годовой налогооблагаемый доход выше 42 000 OMR, включая аренду. Другие расходы включают регистрацию 3% и сервисный сбор застройщика.