Семейные виллы Sarooj в Sultan Haitham City, Оман: сблокированные и отдельные виллы с 4-6 спальнями от 172 200 OMR, участки до 630 м².
Семейные виллы · Sultan Haitham City
Виллы Sarooj включают сблокированные и отдельно стоящие дома: от вилл с 4 спальнями на участках 214 м² до отдельно стоящих вилл с 5 и 6 спальнями на участках до 630 м².
Сегодня в Sarooj Villas доступно лотов: 32, по ценам застройщика от OMR 172,200 до OMR 511,350. Таблица разбивает актуальный остаток по числу спален, с диапазоном площадей и диапазоном цен, реально представленных в каждой группе.
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Villa · 5 сп. | 16 | 280 m² | OMR 232,000 - OMR 241,000 |
| Villa · 6 сп. | 11 | 539 m² | OMR 467,250 - OMR 511,350 |
| Villa · 4 сп. | 5 | 206 m² | OMR 172,200 |
| Спальни | Доступно | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 4 сп. | 5 | 206 m² | OMR 172,200 |
| 5 сп. | 16 | 280 m² | OMR 232,000 - OMR 241,000 |
| 6 сп. | 11 | 539 m² | OMR 467,250 - OMR 511,350 |
Медиана по актуальным лотам Sarooj Villas составляет 836 оманских риалов за квадратный метр против 1,060 риалов по всем районам, которые мы публикуем в Омане. Показатель считается по каждому лоту как цена, делённая на общую площадь, а не берётся из прайс-листа застройщика.
Доступные объекты отсортированы по указанной цене, объекты с ценой по запросу идут последними. Откройте карточку по коду и запросите актуальную планировку и условия оплаты.
| Код | Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
| IRF-637 | Villa | 4 сп. | 206 m² | OMR 172,200 |
| IRF-638 | Villa | 4 сп. | 206 m² | OMR 172,200 |
| IRF-639 | Villa | 4 сп. | 206 m² | OMR 172,200 |
| IRF-640 | Villa | 4 сп. | 206 m² | OMR 172,200 |
| IRF-641 | Villa | 4 сп. | 206 m² | OMR 172,200 |
| IRF-642 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-643 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-644 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-645 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-646 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-647 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-648 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-649 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-650 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-651 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-652 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-653 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-654 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-655 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-656 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 232,000 |
| IRF-657 | Villa | 5 сп. | 280 m² | OMR 241,000 |
| IRF-663 | Villa | 6 сп. | 539 m² | OMR 467,250 |
| IRF-664 | Villa | 6 сп. | 539 m² | OMR 467,250 |
| IRF-665 | Villa | 6 сп. | 539 m² | OMR 467,250 |
| IRF-666 | Villa | 6 сп. | 539 m² | OMR 467,250 |
| IRF-658 | Villa | 6 сп. | 539 m² | OMR 468,300 |
| IRF-662 | Villa | 6 сп. | 539 m² | OMR 468,300 |
| IRF-667 | Villa | 6 сп. | 539 m² | OMR 468,300 |
| IRF-661 | Villa | 6 сп. | 539 m² | OMR 470,400 |
| IRF-660 | Villa | 6 сп. | 539 m² | OMR 471,450 |
| IRF-659 | Villa | 6 сп. | 539 m² | OMR 473,550 |
| IRF-668 | Villa | 6 сп. | 539 m² | OMR 511,350 |
Читайте гид по Sarooj Villas: сравните жильё, расходы и вопросы, которые нужно решить до бронирования.
Виллы Sarooj в Sultan Haitham City: цены, площади и фрихолд 2026
Sarooj Villas находится внутри интегрированного туристического комплекса, а это статус, который открывает оманскую недвижимость для иностранной собственности. Покупатель любого гражданства получает полный фригольд с правом продажи, аренды и наследования, на тех же условиях, что и гражданин Омана.
Доступные лоты начинаются от OMR 172,200 и доходят до OMR 511,350. Медиана по актуальному остатку составляет 836 риалов за квадратный метр. Цены идут напрямую из остатка застройщика, без нашей наценки.
Да. Фригольд внутри интегрированного туристического комплекса даёт продлеваемую визу собственника без работодателя и без спонсора, покрывающую покупателя и ближайшую семью. Кроме того, 27 из доступных здесь лотов проходят минимум 200,000 риалов для продлеваемой Золотой резиденции на 10 лет.
32 на дату сборки этой страницы. Наличие меняется, поэтому таблица выше пересобирается из актуального остатка при каждой публикации, а не ведётся вручную.
Передача запланирована на 2027. Покупка на стадии строительства идёт по плану платежей, привязанному к этапам стройки, поэтому в первый год требуется лишь часть суммы.
В Омане нет ежегодного налога на недвижимость. До конца 2027 года физические лица не платят личный подоходный налог; с 1 января 2028 года действует ставка 5% на годовой налогооблагаемый доход выше 42 000 OMR, включая аренду. Другие расходы включают регистрацию 3% и сервисный сбор застройщика.