باختصار: ينفق الشخص الأعزب في مسقط نحو 550 إلى 700 ر.ع شهريًا (1,400 إلى 1,800 دولار أمريكي)، وأكبر بند هو إيجار شقة بغرفة نوم واحدة بين 175 و260 ر.ع. أما أسرة من أربعة أفراد مع طفلين في مدرسة دولية فتحتاج إلى 2,100 إلى 2,500 ر.ع. لا توجد ضريبة دخل على الأفراد حتى عام 2028، وسعر البنزين 229 بيسة للتر، وتبلغ فواتير الخدمات لشقة مساحتها 85 م² نحو 66 ر.ع شهريًا.
سؤال "كم تبلغ تكلفة المعيشة في عُمان؟" يأتي مباشرة بعد سؤال "كم يكلف المنزل؟" لدى كل من يراسلنا تقريبًا بشأن الانتقال إلى هنا أو شراء منزل ثانٍ، وغالبًا مع تحديد إضافي: لشخص واحد، أو شهريًا، أو لأسرة من أربعة أفراد، أو مقارنة بدبي أو الهند. يجيب هذا الدليل عن كل ذلك بأرقام سبتمبر 2026. أسعار الحياة اليومية مأخوذة من بيانات Numbeo التي يجمعها المستخدمون لمسقط (محدثة في 15 سبتمبر 2026، و712 إدخالًا من 61 مساهمًا خلال 12 شهرًا)، وأسعار الوقود من الإعلان الحكومي الشهري، والإيجارات من إعلانات مسقط الحالية. الريال مربوط بالدولار: 1 ر.ع يساوي 2.60 دولار أمريكي.
الميزانية الشهرية في لمحة
| نمط المعيشة | الإيجار | باقي المصاريف | الإجمالي الشهري (ر.ع) | ما يعادل بالدولار تقريبًا |
|---|---|---|---|---|
| أعزب، معيشة متواضعة، غرفة نوم واحدة خارج المركز | 175 إلى 260 | 335 (طعام، مواصلات، خدمات، إنترنت، ترفيه) | 550 إلى 700 | 1,400 إلى 1,800 |
| زوجان، شقة جيدة بغرفة أو غرفتي نوم | 300 إلى 450 | 550 إلى 650 | 900 إلى 1,100 | 2,300 إلى 2,900 |
| أسرة من أربعة أفراد، ثلاث غرف نوم، طفلان في مدرسة دولية | 325 إلى 520 | 1,166 إضافة إلى نحو 670 رسومًا مدرسية (الحصة الشهرية) | 2,100 إلى 2,500 | 5,500 إلى 6,500 |
"باقي المصاريف" لشخص واحد هو تقدير Numbeo البالغ 333.6 ر.ع شهريًا من دون الإيجار، ولأسرة من أربعة أفراد 1,166.2 ر.ع من دون الإيجار ومن دون الرسوم المدرسية. وتشير البيانات نفسها إلى أن متوسط صافي الراتب الشهري في مسقط هو 667 ر.ع، ولهذا يعيش معظم الوافدين براحة ابتداءً من نحو 800 ر.ع فما فوق.
الإيجار في عُمان: البند الأكبر
| الوحدة | مسقط، وسط المدينة | مسقط، خارج المركز |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 258 ر.ع | 175 ر.ع |
| ثلاث غرف نوم | 521 ر.ع | 324 ر.ع |
هذه قيم وسيطة من Numbeo. أما إعلانات 2026 الحالية فنطاقها أوسع قليلًا: الاستوديو نحو 210 ر.ع، وشقة الغرفة الواحدة من 250 إلى 450 ر.ع، وشقة الغرفتين من 400 إلى 700 ر.ع. أرخص الأحياء هي الخوير والغبرة وروي والموالح، وأغلاها الموج والقرم والعذيبة ومسقط هيلز، حيث تتراوح شقة الغرفتين العادية بين 500 و800 ر.ع. وقد ارتفعت الإيجارات بنحو 4 بالمئة خلال العام الماضي.
أمران يكتشفهما القادمون الجدد متأخرين: كثير من الملاك يأخذون الإيجار السنوي على شيك واحد إلى أربعة شيكات بدلًا من الدفع الشهري، والشقق الجديدة تُسلَّم عادة غير مفروشة. وإن أردت معرفة كم سنة من هذا الإيجار تعادل سعر الشراء، فانتقل إلى قسم الإيجار أم الشراء.
الطعام والبقالة
| السلعة | السعر (ر.ع) |
|---|---|
| حليب، 1 لتر | 0.88 |
| خبز، 500 غ | 0.48 |
| بيض، 12 حبة | 1.11 |
| صدور دجاج، 1 كغ | 2.59 |
| أرز، 1 كغ | 0.72 |
| وجبة في مطعم اقتصادي | 2 |
| عشاء لشخصين، مطعم متوسط | 13 |
تبلغ فاتورة السوبرماركت الشهرية للشخص الأعزب عادة 90 إلى 130 ر.ع، ولأسرة من أربعة أفراد 250 إلى 350 ر.ع. ضريبة القيمة المضافة 5 بالمئة، والمواد الغذائية الأساسية معفاة منها.
الخدمات والإنترنت والهاتف المحمول
- الكهرباء والمياه والتبريد والنفايات لشقة مساحتها 85 م²: نحو 66 ر.ع شهريًا، وتبلغ ذروتها في الصيف حين يعمل التكييف طوال اليوم.
- الإنترنت المنزلي بسرعة 60 ميغابت أو أكثر: نحو 27 ر.ع.
- باقة هاتف محمول مع بيانات: 10 إلى 15 ر.ع.
في مجمعات التملك الحر تكون رسوم الخدمات السنوية منفصلة وتُحسب بالمتر المربع؛ اسألنا عن رقم أي مشروع قبل الشراء.
المواصلات والوقود
الوقود رخيص وسعره تحدده الدولة: في سبتمبر 2026 يبلغ 229 بيسة للتر من M91 و239 بيسة من M95، أي نحو 0.24 ر.ع. ملء خزان سعته 50 لترًا يكلف أقل من 12 ر.ع. مسقط مدينة سيارات: استئجار سيارة اقتصادية يكلف 120 إلى 180 ر.ع شهريًا، وتبدأ السيارة اليابانية المستعملة الجيدة من نحو 2,500 ر.ع. تبدأ أجرة سيارة الأجرة من 1.25 ر.ع إضافة إلى نحو 1 ر.ع لكل كيلومتر، والاشتراك الشهري في الحافلات 30 ر.ع.
المدارس والحضانة
الحضانة بدوام كامل نحو 110 ر.ع شهريًا. تتراوح رسوم المدارس الدولية في مسقط بين 3,500 و10,300 ر.ع سنويًا بحسب الصف؛ فمدرسة شلتنهام مسقط في الموج تتقاضى 3,899 إلى 8,111 ر.ع، والمدرسة البريطانية في مسقط 4,240 إلى 10,280 ر.ع. خصص نحو 8,000 ر.ع سنويًا، أي 670 ر.ع شهريًا، لطفلين في المرحلة الابتدائية. المناهج والمواقع والرسوم مدرجة في صفحتنا المدارس الدولية في عُمان. أما المدارس ذات المناهج الهندية والباكستانية فرسومها أقل بكثير وتناسب كثيرًا من الأسر.
الصحة والتأمين
يحتاج المقيمون إلى تأمين صحي لتجديد إقامتهم. تبدأ التغطية الفردية الأساسية من نحو 100 إلى 250 ر.ع سنويًا، وتصل التغطية الشاملة للأسرة إلى نحو 1,000 ر.ع. زيارة الطبيب العام في عيادة خاصة تكلف 10 إلى 20 ر.ع، والمستشفيات الخاصة في مسقط ذات مستوى جيد.
الترفيه
اشتراك النادي الرياضي نحو 24 ر.ع شهريًا، وتذكرة السينما 4 ر.ع. الشواطئ والأودية مجانية، ومسقط مدينة هادئة وآمنة، لذلك يجري جزء كبير من حياة الأسرة خارج المراكز التجارية وبتكلفة قليلة.
الضرائب: ما يميز عُمان عن دبي
- لا ضريبة دخل على الأفراد حتى عام 2028، ومن 2028 لا يخضع للضريبة إلا الدخل الذي يتجاوز 42,000 ر.ع سنويًا، بنسبة 5 بالمئة.
- لا ضريبة سنوية على العقار؛ ورسوم نقل الملكية لمرة واحدة 3 بالمئة.
- ضريبة القيمة المضافة 5 بالمئة، مع إعفاء المواد الغذائية الأساسية والتعليم والرعاية الصحية.
التفاصيل في الضرائب في عُمان، والأرقام جنبًا إلى جنب في العقار في عُمان مقابل دبي.
الإيجار أم الشراء؟
شقة بغرفة نوم واحدة خارج المركز بإيجار 175 إلى 260 ر.ع شهريًا تعني 2,100 إلى 3,100 ر.ع سنويًا. أرخص شقة تملك حر لدينا اليوم سعرها 61,635 ر.ع في وادي زها بمدينة السلطان هيثم. ومع إيجار سنوي يعادل نحو 3.5 إلى 5 بالمئة من سعر الشراء ومن دون ضريبة سنوية، يصبح العائد الإجمالي للمالك هو فعليًا العائد الصافي. والأهم للقادم الجديد: شراء هذه الوحدة يمنح الأسرة إقامة المالك دون كفيل، بينما يبقى المستأجر معتمدًا على صاحب العمل أو الكفيل. قواعد مجمعات السياحة المتكاملة في شراء العقار في عُمان للأجانب، وميزانية الشراء الكاملة في كم تحتاج من المال لشراء عقار في عُمان.
الأسئلة الشائعة
كم تبلغ تكلفة المعيشة في عُمان لشخص أعزب؟
مع شقة بغرفة نوم واحدة خارج المركز، نحو 550 إلى 700 ر.ع شهريًا، أي 1,400 إلى 1,800 دولار أمريكي. ومن دون الإيجار نحو 335 ر.ع.
كم تبلغ تكلفة المعيشة الشهرية في عُمان لأسرة من أربعة أفراد؟
نحو 2,100 إلى 2,500 ر.ع مع شقة بثلاث غرف نوم وطفلين في مدرسة دولية، أو 1,500 إلى 1,700 ر.ع من دون الرسوم المدرسية.
كم يبلغ الإيجار في عُمان؟
شقة بغرفة نوم واحدة في مسقط تكلف 175 إلى 260 ر.ع شهريًا بحسب الحي، وشقة الغرفتين 400 إلى 700 ر.ع، وشقة الثلاث غرف 325 إلى 520 ر.ع.
هل عُمان أرخص من دبي؟
نعم، وبالأخص في الإيجار والتعليم. فشقة الغرفة الواحدة في مسقط تكلف عادة أقل من نصف مثيلتها في دبي، ولا تفرض أي من الدولتين اليوم ضريبة على دخل الأفراد؛ وفي المقابل تقدم دبي رواتب أعلى وفرص عمل أكثر.
هل أدفع ضريبة دخل في عُمان؟
ليس قبل عام 2028. ومن 2028 لا يخضع للضريبة إلا الدخل السنوي الذي يتجاوز 42,000 ر.ع، بنسبة 5 بالمئة.
هل عُمان مكلفة مقارنة بالهند أو باكستان؟
تكلفة البقالة والوقود مماثلة أو أقل مما هي عليه في المدن الهندية الكبرى، لكن الإيجار والتعليم الدولي أعلى بعدة أضعاف، ولهذا يهيمن هذان البندان على ميزانية الأسرة الواردة أعلاه.
تحدث إلى مستشار
إذا كنت تفضل التملك على الإيجار، فأخبرنا بميزانيتك وسيرسل إليك أحد مستشارينا الوحدات المتاحة ضمن هذا النطاق مع رسوم الخدمات وخطة الدفع خلال يوم عمل واحد.
أدلة ذات صلة
- الانتقال إلى عُمان في 2026: التأشيرات والتكاليف والمدارس
- كم تحتاج من المال لشراء عقار في عُمان
- الإقامة في عُمان عبر شراء عقار
- ضريبة العقار في عُمان
- المدارس الدولية في عُمان
تصفح الوحدات المتاحة
كل وحدة أدناه مسعّرة من المخزون الحالي للمطورين وتُحدَّث مع تغير المعروض.