فلل وتاون هاوس بتملّك حر للبيع في مسقط: فلل الساروج وحي الوفاء في مدينة السلطان هيثم، وآيدا في ييتي، وجبل سيفة.
فلل وتاون هاوس بتملّك حر للبيع في مسقط، من مدينة السلطان هيثم إلى ييتي وجبل سيفة، بأسعار محدثة من المطورين.
يستطيع المشتري الأجنبي من أي جنسية أن يملك فيلا في مسقط ملكية كاملة، شرط أن تكون داخل مجمع سياحي متكامل معتمد أو في منطقة مدينة السلطان هيثم الجديدة في السيب. وتكون الملكية حرة وكاملة، وتسجل في وزارة الإسكان، ويمكن إعادة بيعها أو توريثها. والمعروض من الفلل في منطقة العاصمة أصغر كثيراً من معروض الشقق ويتركز في ثلاثة مجتمعات: مدينة السلطان هيثم التي تضم فلل الساروج وحي الوفاء، وييتي حيث تقع آيدا، وجبل سيفة.
يشمل المعروض الحالي تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم في حي الوفاء، وفللاً بأربع إلى ست غرف في فلل الساروج، وفللاً مستقلة في جبل سيفة، وفللاً مطلة على البحر في آيدا. وتعرض قائمة العقارات أعلاه التوافر والأسعار المطلوبة مباشرة من مخزون المطورين المحدث. والشراء بمبلغ 200,000 ر.ع أو أكثر يحقق الحد الحالي للإقامة الذهبية لعشر سنوات، وما دون ذلك تبقى الملكية مؤهلة لإقامة مالك العقار القابلة للتجديد. ولا تفرض عُمان ضريبة عقارية سنوية، لكن من 1 يناير 2028 تطبق ضريبة دخل شخصية بنسبة 5% على الدخل السنوي الخاضع للضريبة فوق 42,000 ر.ع، ويشمل الإيجار.
نعم. يمكن لأي جنسية الحصول على تملّك حر كامل لفيلا داخل مجمع سياحي متكامل أو في مدينة السلطان هيثم، وكل فيلا في هذه الصفحة ضمن هاتين الفئتين. ويسجل الصك في وزارة الإسكان، ويمكن إعادة البيع أو التوريث.
يظهر الحد الأدنى المباشر والأسعار المطلوبة الحالية في قائمة العقارات على هذه الصفحة. وتستمد القائمة بياناتها من مخزون المطورين المحدث، لذلك تعرض ما هو متاح فعلاً.
ثلاثة مجتمعات: مدينة السلطان هيثم في السيب حيث فلل الساروج وحي الوفاء، وييتي حيث تطل آيدا على الخليج، وجبل سيفة على الساحل وفيه عدد محدود من الفلل المستقلة بجوار المارينا.
الشراء بمبلغ 200,000 ر.ع أو أكثر يحقق الحد الحالي للإقامة الذهبية لعشر سنوات، وتشمل الزوجة والأبناء. أما الفيلا دون هذا المبلغ فتظل مؤهلة لإقامة مالك العقار القابلة للتجديد ما دامت الملكية قائمة.
التاون هاوس له جدران مشتركة وأرض أصغر، ولذلك هو أقل تكلفة للدخول إلى منزل في مدينة السلطان هيثم. أما الفيلا المستقلة فتمنحك الأرض كاملة وغرفاً أكثر، وفي آيدا وجبل سيفة إطلالة على البحر أو المارينا. والطلب على إعادة البيع في العاصمة أقوى للمنازل بثلاث وأربع غرف نوم في الشكلين.