زن ريزيدنسز داخل مجتمع خليج مسقط المسوّر في بندر الجصة: شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم من 138,000 ر.ع. تملّك حر لجميع الجنسيات.
استوديوهات وشقق ولوفت · خليج مسقط
مشروع جديد من Zen Development and Investment داخل مجتمع خليج مسقط المسوّر في بندر الجصة: استوديوهات وشقق ولوفت بسقف مزدوج فوق خليج خاص، بجوار منتجع جميرا الخمس نجوم والمارينا والشاطئ.
تتوفر اليوم 13 وحدة في Zen Residences بأسعار المطور مباشرة من OMR 138,000 إلى OMR 198,000. يوزّع الجدول المخزون الحي حسب عدد الغرف، مع نطاق المساحة ونطاق السعر المعروض فعلياً في كل فئة.
| النوع | العدد | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| Apartment · 2 غرف | 11 | 128-171 m² | OMR 138,000 - OMR 198,000 |
| Apartment · 3 غرف | 2 | 170 m² | OMR 184,000 |
| غرف النوم | متاح | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 2 غرف | 11 | 128-171 m² | OMR 138,000 - OMR 198,000 |
| 3 غرف | 2 | 170 m² | OMR 184,000 |
وسيط السعر في المخزون الحي لـ Zen Residences هو 1,111 ريالاً عُمانياً للمتر المربع، مقابل 1,060 ريالاً للمتر في كل المجتمعات التي ندرجها في سلطنة عُمان. الرقم محسوب وحدة بوحدة من السعر مقسوماً على المساحة الإجمالية، لا مأخوذاً من قائمة أسعار المطور.
الوحدات المتاحة مرتبة حسب السعر المعلن، تليها الوحدات التي يتطلب سعرها الاستفسار. افتح المرجع لمراجعة التفاصيل واطلب المخطط وشروط الدفع الحالية.
| المرجع | النوع | الغرف | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|---|
| IRF-347 | Apartment | 2 غرف | 133 m² | OMR 138,000 |
| IRF-346 | Apartment | 2 غرف | 138 m² | OMR 139,000 |
| IRF-351 | Apartment | 2 غرف | 138 m² | OMR 139,000 |
| IRF-350 | Apartment | 2 غرف | 128 m² | OMR 146,000 |
| IRF-355 | Apartment | 2 غرف | 137 m² | OMR 165,000 |
| IRF-354 | Apartment | 2 غرف | 137 m² | OMR 168,000 |
| IRF-349 | Apartment | 2 غرف | 142 m² | OMR 174,000 |
| IRF-357 | Apartment | 3 غرف | 170 m² | OMR 184,000 |
| IRF-358 | Apartment | 3 غرف | 170 m² | OMR 184,000 |
| IRF-352 | Apartment | 2 غرف | 171 m² | OMR 190,000 |
| IRF-353 | Apartment | 2 غرف | 171 m² | OMR 190,000 |
| IRF-356 | Apartment | 2 غرف | 171 m² | OMR 190,000 |
| IRF-348 | Apartment | 2 غرف | 171 m² | OMR 198,000 |
Zen Residences مجتمع جديد من Zen Development and Investment داخل خليج مسقط، وجهة ساحلية مسوّرة في خليج خاص ببندر الجصة شرق العاصمة. أُطلق في 2024، ويقدّم استوديوهات وشققاً ولوفت لافتة بسقف مزدوج على أرضٍ مدرّجة على بُعد خطوات من الشاطئ والمارينا.
تبعد بندر الجصة نحو 20 دقيقة عن وسط مسقط وقرابة 35 دقيقة عن مطار مسقط الدولي عبر طريق ساحلي خلاب. منتجع جميرا خليج مسقط الخمس نجوم والشاطئ الخاص والمارينا والمطاعم جميعها داخل المجتمع.
تتنوع المنازل من استوديوهات وشقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم إلى لوفت بسقف مزدوج، عدد منها بغرفة خادمة. يشمل المتاح حالياً شققاً بغرفتي نوم ولوفت بغرفتين إلى ثلاث غرف بمساحات من نحو 128 إلى 171 م² بإطلالة على الحديقة أو المسبح، بتشطيب هادئ وعصري.
يستمتع السكان بمسبح إنفينيتي وحديقة Zen بمنصة يوغا وصالة رياضية ومنطقة تمارين وملعب ميني غولف وملعب أطفال ومنطقة شواء ومضمار جري بإطلالات خلابة: إلى جانب الشاطئ الخاص بخليج مسقط وملاعب البادل والرياضات المائية والمطاعم وفندق جميرا.
خليج مسقط مجمع سياحي متكامل، لذا تُباع المنازل تملكاً حراً لجميع الجنسيات مع أحقية الإقامة. تبدأ أسعار البيع على الخريطة من 138,000 ريال عُماني (غير شامل الضريبة) بخطة سداد 10 / 70 / 20. تواصل معنا للحصول على قائمة التوفر المحدثة.
اقرأ دليل Zen Residences: قارن الوحدات والتكاليف والأسئلة التي تحتاج إلى إجابات قبل الحجز.
عقارات خليج مسقط 2026: أسعار زن ريزيدنسز من 138,000 ر.ع
يقع Zen Residences داخل مجمع سياحي متكامل، وهو التصنيف الذي يفتح العقار العُماني أمام التملك الأجنبي. يحصل المشتري من أي جنسية على صك تملك حر كامل قابل للبيع والتأجير والتوريث، بالشروط نفسها التي للمواطن العُماني.
تبدأ الوحدات المتاحة من OMR 138,000 وتصل إلى OMR 198,000. وسيط المخزون الحي 1,111 ريالاً عُمانياً للمتر المربع. الأسعار من مخزون المطور مباشرة وليست أسعاراً أضفنا إليها هامشاً.
نعم. التملك الحر داخل مجمع سياحي متكامل يمنح إقامة مالك قابلة للتجديد بدون صاحب عمل وبدون كفيل، وتشمل المشتري وأسرته المباشرة. كما أن 0 من الوحدات المتاحة هنا تتجاوز الحد الأدنى 200,000 ريال للإقامة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات.
13 وحدة بتاريخ بناء هذه الصفحة. التوفر يتغير، ولذلك يُعاد بناء الجدول أعلاه من المخزون الحي مع كل نشر بدلاً من تحديثه يدوياً.
التسليم مقرر في 2026-2027. الشراء على الخارطة يتم بخطة دفع مرتبطة بمراحل البناء، فتكون السيولة المطلوبة في السنة الأولى جزءاً من السعر لا السعر كاملاً.
لا تفرض سلطنة عُمان ضريبة عقارية سنوية. ولا يخضع الأفراد لضريبة دخل شخصية حتى نهاية 2027؛ ومن 1 يناير 2028 تطبق ضريبة 5% على الدخل السنوي الخاضع للضريبة فوق 42,000 ر.ع، ويشمل الإيجار. وتشمل التكاليف الأخرى رسم التسجيل 3% ورسوم خدمات المطور.