Самая низкая заявленная цена Wadi Zaha относится к студии, а не к квартире с отдельной спальней. Таблица с датой разделяет форматы нашего доступного портфеля. Она не доказывает минимальную цену недвижимости на всём рынке Омана.
Проверено 18 октября 2026 года.
Что такое Wadi Zaha?
Wadi Zaha, также Wadi Zahaa, является проектом Al Ahly Sabbour в Sultan Haitham City. Страница застройщика описывает расположение у парка и планируемую жилую среду. Проверьте корпус и окружение выбранного дома, не предполагая вид на парк у каждой квартиры.
Визуализация из библиотеки проекта, не свежая фотография стройки и не гарантия вида из конкретного объекта.
Текущие запрашиваемые цены по типам жилья
Примеры доступных объектов и запрашиваемых цен
Портфель Irfan проверен 21 окт. 2026 г.. Только доступные объекты с указанной ценой; это выборка нашего предложения, а не средняя по рынку. Цены и наличие меняются. Подтвердите объект и все расходы до бронирования.
| Проект | Тип | Объектов | Цена от (OMR) |
|---|---|---|---|
| Wadi Zaha | Квартира | 38 | 71 660 |
| Wadi Zaha | Студия | 5 | 61 635 |
| Wadi Zaha | Пентхаус | 7 | 152 560 |
| Wadi Zaha | Скай-вилла | 6 | 168 625 |
В нашей классификации студия не имеет отдельной спальни. Поэтому она отделена от квартир, а пентхаусы и скай-виллы сохраняют собственные категории. Низкая цена студии не должна восприниматься как стартовая цена семейной квартиры.
Откройте объекты Wadi Zaha, подтвердите наличие и запросите предложение с датой. Таблица показывает состояние портфеля на момент проверки, а не бронирование или доступность любой планировки по минимальной цене.
Что показывает стартовая цена?
Минимум помогает отобрать варианты по бюджету, но не определяет лучшую планировку или вид. Сопоставьте внутреннюю площадь, этаж, ориентацию, хранение, парковку и наружное пространство.
В студии проверьте размещение кровати, гостиной и рабочего места без перекрытия проходов. В квартире с одной спальней убедитесь в наличии отдельной комнаты и возможности разместить вашу мебель. Для семьи важны движение при открытых дверях, доступ к санузлам и хранение.
Название «пентхаус» или «скай-вилла» само по себе не подтверждает частный бассейн, размер террасы или расходы на уход. Запросите точный план и спецификацию. При сравнении цены метра отделяйте открытые террасы и участок от внутренней площади.
Повседневная жизнь в Sultan Haitham City
Начните с гида по Sultan Haitham City, затем посетите въезд в нужную очередь. Проверьте дорогу к школе и работе в реальное время поездок.
Уточните, какие магазины, школы и объекты рядом с корпусом работают, строятся или только планируются. Финальный мастер-план не должен становиться предположением о первом годе проживания. Проверьте шум, строительный транспорт и временные дороги.
Полный бюджет покупки
| Статья | Что запросить |
|---|---|
| Цена и рассрочка | Предложение с датой и график для объекта |
| Регистрация и оформление | Разбивку сумм и получателей |
| Финансирование | Письменное подтверждение, комиссии и условия |
| Обустройство и переезд | Включённую спецификацию и свои сметы |
| Ежегодные расходы | Бюджет обслуживания и обязанности по ремонту |
Предусмотрите временное жильё, если переехать сразу нельзя. Сравните суммы при бронировании, строительстве и передаче, а не только первый взнос. Используйте чек-лист рассрочки.
Для инвестиционного расчёта нужны сопоставимые арендные данные за вычетом простоя, ремонта, управления и других расходов. Низкая покупная цена не гарантирует доходность. Проверьте сценарий задержки арендатора или отсутствия роста при перепродаже.
Документы до оплаты брони
Попросите продавца указать точный объект, форму права собственности, применимые разрешения для иностранного покупателя и порядок регистрации. Правило одного туристического комплекса Омана не следует автоматически переносить на каждый дом Sultan Haitham City.
Проверьте договор, получателя платежа, отмену, договорную дату передачи, продление и устранение дефектов. Разрешите неясности до оплаты. Одна цена или устное обещание продавца не должны определять ваш план резидентства.
Частые вопросы
Минимальная цена Wadi Zaha относится к одной спальне?
Нет. Входное предложение нашего портфеля является студией. Таблица разделяет студии и квартиры.
Это самый дешёвый объект во всём Омане?
Мы описываем свой портфель, а не доказываем минимум всего рынка. Сравнивайте доступные дома и полные расходы.
Каждая скай-вилла имеет частный бассейн?
Не делайте вывод по названию. Проверьте план, спецификацию и обязанности по обслуживанию конкретного жилья.
Покупка гарантирует резидентство?
Нужны отдельная заявка и одобрение. Проверьте официальную услугу владельца.
Когда можно переехать?
Ориентируйтесь на договор и свежие подтверждения по вашему корпусу. Уточните коммуникации, доступ и порядок осмотра.
Запросить варианты Wadi Zaha
Обратитесь через страницу Wadi Zaha, указав полный бюджет, число спален и дату переезда. Попросите письменное сравнение студии, квартиры с отдельной спальней и подходящих крупных форматов, включая все расходы и документы передачи.