راهنمای املاک و سرمایه‌گذاری عمان: تحلیل بازار، قوانین مالکیت فری‌هولد، اقامت از راه سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت. به‌روزرسانی پیوسته.
از شرایط خرید برای ایرانیان تا مقایسه مناطق، قیمت‌ها و مراحل معامله را در این راهنما بخوانید.
راهنمای کامل خرید ملک در عمان برای ایرانیان در سال ۲۰۲۶: مناطق مجاز ITC، مراحل گام به گام، قیمت‌ها از ۳۵ هزار ریال عمانی، هزینه‌های جانبی و اقامت سرمایه‌گذار.
پیش از رزرو در ینایر رزیدنس (Yenaier Residences)، پلان دقیق را با پیشنهاد فروش تطبیق دهید، مساحت داخلی و فضای باز را جدا کنید و هزینه کامل و شرایط تحویل را مکتوب بخواهید. برای فایل‌های موجود از صفحه پروژه ینایر شروع کنید. این مقاله کمک می‌کند گزینه‌های منتخب را مقایسه کنید؛ پایین‌ترین قیمت تبلیغاتی پروژه، قیمت همه واحدهای آن نیست.
برای انتخاب خانه در الموالح شمالی و جنوبی، مسیر مدرسه و کار، خدمات محلی و مدارک ملک را مقایسه کنید و تفاوت آن با الموج را بشناسید.
پیش از اجاره یا خرید خانه در مسقط، پذیرش مدرسه، مسیر روزانه و بودجه کامل خانواده را بررسی کنید؛ راهنمای عملی برای انتخاب محل زندگی.
راهنمای تصمیم‌گیری صادقانه برای خرید ملک در عمان به‌عنوان خارجی: مزیت‌ها (مالکیت کامل در مجتمع‌های گردشگری یکپارچه، اقامت مالک بدون کفیل، نبودن مالیات سالانه ملک، ورود از ۶۱٬۶۳۵ ریال عمان، طرح‌های اقساطی، ریال گره‌خورده به دلار) و عیب‌ها (محدودیت مناطق، هزینه ثبت ۳٪، ریسک تحویل پیش‌فروش، بازار فروش دوباره کم‌عمق، اجاره متوسط، هزینه خدمات، وام مسکن، گرما و فاصله)، با جدول خلاصه، اینکه چه کسی اول اجاره کند و چک‌لیست ریسک.
العامرات یکی از ولایت‌های داخلی استان مسقط، پشت کوه‌های جنوب روی و قرم است. برای انتخاب محل زندگی، نام منطقه کافی نیست؛ محله دقیق، راه دسترسی و مسیر مدرسه تعیین‌کننده‌اند. ابتدا موقعیت و جاده‌ها را بررسی کنید، سپس اجاره و خرید را با توجه به حقوق همان ملک مقایسه کنید.
قرم محله‌ای ساحلی در مرکز مسقط است که با ساحل، پارک و خیابان‌های مسکونی شناخته می‌شود. بازدید از ساحل با انتخاب خانه تفاوت دارد؛ برای زندگی، خیابان دقیق، پارکینگ، مسیر مدرسه و هزینه ساختمان را مقایسه کنید. این راهنما ابتدا جاذبه‌ها و سپس نکات اجاره و خرید را توضیح می‌دهد.
الحیل شمالی و جنوبی دو بخش مسکونی ولایت سیب در مسقط هستند. بخش شمالی سمت ساحل و بخش جنوبی در داخل قرار دارد. برای انتخاب خانه، سمت خیابان اصلی، مسیر مدرسه و دسترسی واقعی به ساحل را بررسی کنید. الموج در همسایگی، پروژه‌ای جدا از الحیل است.
الخوض از مناطق ولایت سیب در مسقط است و با دانشگاه سلطان قابوس، بازار الخوض و روستا و وادی قدیمی شناخته می‌شود. این مقصدها یک آدرس واحد نیستند. برای اجاره یا خرید، بخش مناسب رفت‌وآمد روزانه را انتخاب کنید و سپس ساختمان، مدارک و شرایط قرارداد را بررسی کنید.
المعبیله یا معبیله محله‌ای مسکونی در ولایت سیب در غرب مسقط است. بخش شمالی، جنوبی و منطقه صنعتی آن یک آدرس واحد نیستند. برای خرید آپارتمان، ابتدا موقعیت دقیق ساختمان، حق خرید و هزینه‌های آن را بررسی کنید. پروژه‌های شهر سلطان هیثم گزینه‌ای جداگانه برای مقایسه‌اند و موجودی تمام بخش‌های المعبیله را نشان نمی‌دهند.
راهنمای کاربردی ولایت سیب، پرجمعیت‌ترین ولایت مسقط: محله‌هایش از الموالح و الخوض و الحیل و المعبیله تا الموج و شهر سلطان هیثم، ساحل و کورنیش سیب، بازار سیب، مراکز خرید و مدرسه‌ها، اجاره درخواستی هر محله و اینکه خارجی‌ها کجا و با چه قیمتی می‌توانند ملک بخرند.
راهنمای دیدن و پرداخت قبض برق و آب در عمان با Nama Supply، شرکت خدمات آب نما و Nama Dhofar Services، تعرفه‌های رسمی ۲۰۲۶ به بیسه برای هر کیلووات‌ساعت و هر متر مکعب، دلیل بالا رفتن قبض در تابستان و هزینه آب و برق در آپارتمان و ویلا.
مدینه العرفان پروژه چندمنظوره گروه عمران در مسقط است که مرکز همایش و نمایشگاه عمان و مجموعه‌ای از امکانات تجاری و هتل‌ها را در بر می‌گیرد. برای خرید خانه، ملک داخل پروژه را از ملکی که فقط نزدیک آن معرفی می‌شود جدا کنید. این راهنما امکانات موجود، برنامه‌ها و روش بررسی آدرس و مدارک خرید را توضیح می‌دهد.
اجاره آپارتمان در محله‌های مسقط را با هزینه کامل سکونت، شرایط قرارداد و گزینه‌های خرید مقایسه کنید.
همه انواع ویزای عمان کنار هم: ورود بدون ویزا (از جمله برای ایرانیان)، ویزای توریستی الکترونیکی، ویزای کار، ویزای الحاق خانواده، ویزای اقامت مالکان ملک بدون اسپانسر و اقامت طلایی ۱۰ ساله، با هزینه‌های رسمی و مواردی که منابع با هم اختلاف دارند.
راهنمای مسقط هیلز: ساختمان‌ها، بررسی قیمت روز آپارتمان، شارژ و عضویت گلف؛ مقایسه با الموج و چک‌لیست خانه آماده و پیش‌خرید.
مالیات ملک در عمان برای ۲۰۲۶: بدون مالیات سالانه ملک، هزینه انتقال یک‌باره حدود ۳٪، قوانین مالیات بر ارزش افزوده و هزینه‌های اجاره برای خریداران و سرمایه‌گذاران خارجی.
عمان از سود شرکت‌ها مالیات ثابت ۱۵٪ می‌گیرد، ۳٪ برای شرکت‌های کوچک واجد شرایط، ۵۵٪ برای امتیازهای نفتی و تا ۳۰ سال معافیت در مناطق آزاد. مهلت‌های اظهارنامه، مالیات تکلیفی و مقایسه عمان با امارات، عربستان و قطر.
خرید ویلا در مسقط: مقایسه ساروج، حی الوفا، آیدا و جبل سیفه از نظر زمین و بنا، قیمت روز، اقساط و بررسی امکان مالکیت خارجی.
قیمت آپارتمان و ویلای آیدا را جداگانه ببینید و فاز ساخت، مساحت واقعی، شرایط پرداخت و هزینه کامل خرید را بررسی کنید.
خرید ملک مسقط بی و زن رزیدنسز: قیمت‌های پیشنهادی موجود، تفاوت آپارتمان و لافت و بررسی مساحت، اقساط و تحویل پیش از رزرو.
قیمت پیشنهادی املاک جبل سیفه، تفاوت آماده و پیش‌فروش و چک‌لیست بازدید از راه دور همان واحد را پیش از سفر و رزرو بررسی کنید.
قانون مالکیت زمین در عمان برای خارجی‌ها، چرا زمین خالی به نام یک ایرانی ثبت نمی‌شود، و سه مسیر قانونی جایگزین: ویلای مستقل داخل ITC، حق انتفاع بلندمدت و تملک به نام شرکت.
زندگی روزمره در مسقط از نگاه یک خانواده ایرانی: محله‌ها، جامعه ایرانی، بانک و انتقال ارز، مدرسه، سلامت، هزینه ماهانه، و اینکه چه کسی اینجا راحت است و چه کسی نه.
پنج مسیر واقعی مهاجرت به عمان در ۲۰۲۶: ویزای کار، کادر درمان، ثبت شرکت، خرید ملک از ۶۱٬۶۳۵ ریال و اقامت طلایی. هزینه ماهانه، مدرسه، مالیات و نقشه راه گام به گام برای خانواده‌های ایرانی.
هزینه زندگی در عمان برای یک نفر، زوج و خانواده چهارنفره با ارقام سپتامبر ۲۰۲۶: اجاره مسقط از ۱۷۵ ریال، آب و برق ۶۶، بنزین ۲۲۹ بیسه، شهریه مدارس بین‌المللی و مقایسه اجاره با خرید.
آپارتمان‌های عمان را با موقعیت، نقشه، قیمت پیشنهادی و شارژ مقایسه کنید؛ شرایط مالکیت و تحویل همان واحد را قبل از رزرو بررسی کنید.
ویلا، تاون‌هاوس و خانه مزرعه عمان را با تفکیک بنا از زمین مقایسه کنید؛ موجودی، هزینه نگهداری و شرایط مالکیت را پیش از خرید ببینید.
۳۸ آپارتمان که هنوز هیچ‌کدام فروخته نشده: یک‌خوابه از ۶۶٬۵۹۳ و دوخوابه از ۹۱٬۹۳۲ ریال عمان. قیمت هر طبقه، دو سطح قیمتی که در طبقات دوخوابه پنهان است، و اینکه به ازای هر ریال در مقایسه با پروژه‌های دیگر شهر چه می‌گیرید.
۴۵۲ واحد فری‌هولد از ۶۱٬۶۳۵ ریال عمان، بدون مالیات سالانه ملک و با اقامت قابل تمدید مالک. قیمت هر متر مربع در هر منطقه، روش حساب کردن بازدهی اجاره و هزینه واقعی ورود و خروج.
عدد ۵۰۰ ریال فقط هزینه دولتی ثبت است. تفکیک کامل هزینه واقعی سال اول: ثبت، ویزا، دفتر، تمدید و بانک.
یک شرکت، یک ملک، یا سهام بورس. سه مسیر ورود به عمان از اعداد کاملاً متفاوتی شروع می‌شوند و فقط یکی‌شان بدون کسب‌وکار فعال اقامت می‌آورد.
بودجه خرید ملک در عمان را با جدول بیعانه، اقساط، مانده نهایی، هزینه معامله و ذخیره نگهداری تنظیم کنید؛ همراه مثال روشن نقدینگی.
آپارتمان‌های سنت رجیس الموج: مقایسه قیمت پیشنهادی، شارژ و مدارک تحویل؛ بررسی جداگانه مالکیت و اقامت پیش از رزرو.
میانه ۵۹۳ ریال برای هر مترمربع، کمتر از نصف میانه سایت. یک دوخوابه مبله ۱۵۸ متری از ۹۲٬۰۸۸ ریال؛ و توضیح صریح اینکه چرا آن ۱۵۸ متر ناخالص است.
شروع قیمت وادی زها برای استودیو است؛ آن را با آپارتمان، پنت‌هاوس و اسکای‌ویلا، هزینه کامل و شرایط تحویل مقایسه کنید.
ویستال بای ویکتوریا سواروفسکی پروژه مسکونی ساحلی LEO Developments در الموج مسقط است. آپارتمان و دوبلکس‌های موجود را در جدول تاریخ‌دار زیر مقایسه کنید. صفحه سازنده سال تکمیل را ۲۰۲۹ اعلام می‌کند؛ تاریخ ۲۰۲۶ تا ۲۰۲۷ در نسخه قبلی این راهنما اصلاح شده است. موعد و تعهدات همان واحد را پیش از رزرو در قرارداد تأیید کنید.
چهار دسته گزینه برای خرید ملک در عمان وجود دارد: پورتال آگهی، کارگزار محلی عمانی، سایت مهاجرتی فارسی‌زبان، و کارگزار فارسی‌زبان مستقر در عمان. هر کدام کجا به کار می‌آید و کجا کم می‌آورد.
چهارمین پروژه در حال فروش شهر سلطان هیثم و همان یکی که ویلای خانوادگی دارد: ۳۲ ویلای فری‌هولد از ۱۷۲٬۲۰۰ ریال در تیپ‌های چهار، پنج و شش خوابه، به‌علاوه ۳۸ آپارتمان از ۶۶٬۵۹۳ ریال.
خرید اقساطی ملک در عمان: مقایسه پیش‌پرداخت، قسط ماهانه و مانده نهایی با مثال محاسباتی و چک‌لیست پیشنهاد مکتوب سازنده.
عمان در برابر دبی روی همان اعدادی که تصمیم را می‌سازند: قیمت ورود، هزینه معامله، قواعد مالکیت، آستانه اقامت، و شکاف نقدشوندگی که به نفع دبی است.
د آرک رزیدنسز در یتی: ۲۷ خانه مالکیت آزاد از ۴۲۳٬۸۸۳ تا ۲٬۱۶۸٬۹۳۸ ریال عمان بدون مالیات، سه کالکشن، یازده فرمت، استخر خصوصی و اقامت عمان.
قیمت ملک در شهر سلطان هیثم و پروژه‌های وادی زها، ینایر، حی الوفا و ساروج را با چک‌لیست مدارک تحویل و برنامه پرداخت مقایسه کنید.
خانه ارزان در عمان را با بودجه مشخص پیدا کنید؛ موجودی، هزینه خرید، شارژ، وضعیت تحویل و شرایط همان واحد را پیش از رزرو مقایسه کنید.
قیمت پیشنهادی املاک الموج مسقط، مقایسه ویستال و سنت رجیس، شارژ سالانه و مدارک تحویل را پیش از انتخاب آپارتمان بررسی کنید.
شروع کسب‌وکار با سرمایه کم در عمان: آزمودن تقاضا، بررسی مجوز، انتخاب شرکت و بودجه سال اول؛ اقامت و حساب بانکی نیازمند تأیید جداگانه‌اند.
آپارتمان پلازا، ویلای شهر پایدار و واحد آرک را جدا مقایسه کنید؛ قیمت، تحویل، شارژ و ادعاهای صرفه‌جویی را مستند بررسی کنید.
راهنمای ۲۰۲۶ خرید آپارتمان و ویلا با مالکیت آزاد در عمان برای مقیمان خارج از کشور؛ قیمت‌ها از حدود ۱۰۷٬۰۰۰ پوند، مالیات صفر و ویزای مالک ملک.
راهنمای ۲۰۲۶ ملک برای فروش در صلاله عمان: قیمت شاله از ۹۸ هزار ریال عمانی، هزینه‌های واقعی خرید، اقامت عمان و درآمد اجاره فصل خریف.
تفاوت اقامت طلایی عمان و ویزای دو ساله مالک ملک؛ شرایط واحد هاوانا صلاله، سند، تکمیل و حداقل سرمایه‌گذاری را پیش از خرید بررسی کنید.
راهنمای جامع املاک برای فروش در صلاله ۲۰۲۶: قیمت‌ها، پروژه‌های آمازی و جزیره لُبانه، مراحل خرید برای خارجی‌ها و اقامت عمان از طریق خرید ملک.
جدول قیمت واقعی خانه و آپارتمان در عمان به ریال عمانی و دلار، با سناریوهای تبدیل به تومان: از خانه ۶۱٬۶۳۵ ریالی تا شاله ساحلی صلاله، همراه با فرمول تبدیل، هزینه‌های جانبی و شرایط اقامت.
راهنمای خرید خانه و ویلا در صلاله: موجودی هاوانا به تفکیک نوع، هزینه خرید و نگهداری، بررسی مالکیت و اقامت و اجاره فصلی.
راهنمای کامل خرید ملک در صلاله عمان در سال ۲۰۲۶؛ معرفی بهترین محله‌ها، قوانین مالکیت خارجی‌ها، هاوانا صلاله و شاله‌ها از ۹۸ هزار ریال عمان.
مقایسه سرمایه‌گذاری ملکی صلاله یا مسقط در سال ۲۰۲۶؛ قیمت ورود، بازده اجاره، اقامت و شرایط پرداخت برای خریداران خارجی در عمان.
راهنمای ۲۰۲۶ درآمد اجاره از سرمایه‌گذاری ملک در صلاله: آمار گردشگری خریف، نرخ اشغال، شاله از ۹۸,۰۰۰ ریال عمان و اقامت عمان با خرید ملک.
املاک هاوانا صلاله، آمازی و لوبانا را با قیمت پیشنهادی روز و بودجه ماهانه اجاره مقایسه کنید؛ اقامت شخصی و هزینه نگهداری را حساب کنید.
راهنمای کامل مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در عمان در سال ۲۰۲۶: قانون سرمایه‌گذاری خارجی، لیست منفی، عمانی‌سازی، هزینه‌ها و مراحل ثبت شرکت برای خارجی‌ها.
راهنمای سرمایه گذاری در بورس عمان: افتتاح حساب معاملاتی در بورس مسقط MSX، دریافت کد سرمایه‌گذار، قوانین مالکیت خارجی و فرصت‌ها برای ایرانیان.
مقایسه ثبت شرکت در عمان و امارات در ۲۰۲۶: هزینه راه‌اندازی، مالیات شرکتی، مالکیت صددرصدی خارجی و اقامت سرمایه‌گذاری برای انتخاب هوشمندانه.
خرید آپارتمان در صلاله عمان: بررسی موجودی واقعی هاوانا، امکان مالکیت خارجی، هزینه‌های نگهداری و درآمد اجاره فصلی پیش از رزرو.
خرید آپارتمان در مسقط: مقایسه الموج، مسقط هیلز، مسقط بی، جبل سیفه و ییتی بر اساس دسترسی، قیمت روز، شارژ و امکان مالکیت خارجی.
راهنمای کامل افتتاح حساب بانکی شخصی در عمان برای اتباع خارجی در سال ۲۰۲۶؛ مدارک، حداقل موجودی، مقایسه بانک‌ها و نکات ویژه ایرانیان.
راهنمای کامل واردات خودرو ایرانیان مقیم خارج از کشور از عمان در سال ۱۴۰۵: شرایط اقامت، مراحل ثبت سفارش، تعرفه‌ها و ترخیص از گمرک آپرین.
راهنمای کامل مالیات در عمان: مالیات بر درآمد شخصی ۵٪ از ۲۰۲۸، مالیات شرکتی ۱۵٪، ارزش افزوده ۵٪ و معافیت‌های سرمایه‌گذاران.
خرید ملک در عمان برای خارجی‌ها: بررسی امکان ثبت سند، مدارک و هزینه‌های خرید، تفاوت فری‌هولد و حق انتفاع و شرایط جداگانه درخواست اقامت.
راهنمای کامل business ideas in oman برای سرمایه‌گذاران خارجی و ایرانی؛ ۱۰ ایده سودآور، هزینه‌ها، مالیات و نقشه راه ثبت شرکت در عمان ۲۰۲۶.
وام بانکی عمان برای خارجی‌ها: تفاوت وام شخصی، مسکن و اقساط سازنده؛ بررسی شروط بانک، مدارک، ارزیابی ملک و هزینه کامل پیش از رزرو.
راهنمای کامل ثبت شرکت در منطقه آزاد عمان (company registration in oman free zone) در سال ۲۰۲۶: مقایسه صلاله، صحار و دقم، معافیت‌ها، هزینه‌ها و مراحل ثبت.
راهنمای ۲۰۲۶ افتتاح حساب بانکی شرکتی در عمان برای شرکت‌های خارجی: مدارک لازم، مقایسه بانک‌ها، حداقل موجودی و نکات ویژه سرمایه‌گذاران ایرانی.
اقامت ملکی عمان ساده شد. تصمیم ۸۷/۲۰۲۶ پلیس سلطنتی عمان ویزای مالک بدون نیاز به اسپانسر را برای خریداران خارجی ملک معرفی کرد. شرایط، مراحل و تفاوت با اقامت طلایی را بخوانید.
راهنمای جامع انتخاب مشاوران راه‌اندازی کسب‌وکار در عمان با بررسی خدمات ثبت شرکت LLC، مناطق آزاد، هزینه‌ها و آخرین تغییرات مقرراتی ۲۰۲۶ برای سرمایه‌گذاران خارجی.
SPC یا LLC؟ برای خارجی‌ها در عمان انتخاب فقط به تعداد سهام‌دار برمی‌گردد. هزینه‌های واقعی ثبت، مراحل گام به گام، مالیات و اقامت سرمایه‌گذار در یک راهنما.
سه مسیر واقعی اقامت عمان در ۲۰۲۶: ویزای مالک با خرید ملک از ۶۱٬۶۳۵ ریال، اقامت طلایی ۵ و ۱۰ ساله و ویزای سرمایه‌گذار با ثبت شرکت. هزینه‌ها، مدارک و زمان هر مسیر با ارقام زنده.
راهنمای کامل ثبت شرکت در عمان با مالکیت ۱۰۰٪ خارجی: انتخاب SPC یا LLC، مراحل Invest Easy، هزینه‌های واقع‌بینانه، حساب بانکی و ویزای اقامتی سرمایه‌گذار.