مشاور املاک لوکس در عمان. خرید آپارتمان، ویلا و پروژههای پیشفروش در مسقط با سند مالکیت آزاد و اقامت عمان برای سرمایه‌گذاران خارجی.
آپارتمان‌ها و ویلاهای عمان را ببینید. برای خرید ملک در مسقط و صلاله، موقعیت، قیمت پیشنهادی و شرایط پرداخت را مقایسه کنید.
مشاهده املاک موجود · مقایسه قیمت ملک · گفت‌وگو با فروش در واتساپ
بازار املاک عمان در مجتمعهای گردشگری یکپارچه به روی خریداران خارجی باز است؛ خریدار از هر ملیتی، از جمله ایرانیان، سند مالکیت آزاد کامل میگیرد و همراه خرید، اقامت تمدیدپذیر دریافت میکند. گروه سرمایهگذاری ایرفان مشاور املاک دارای مجوز در مسقط با تیم فارسیزبان است. در این سایت ۴۴۹ واحد که همین امروز موجود است در ۱۲ پروژه فهرست شده، با قیمت مستقیم سازنده از ۶۱٬۶۳۵ ریال عمان.
میانه قیمت در موجودی زنده ما ۱٬۰۶۰ ریال عمان برای هر متر مربع است. جدول زیر همه مناطق مجاز برای مالکیت خارجی را نشان میدهد: تعداد واحد موجود، قیمت شروع و میانه قیمت هر متر، تا مسقط، صلاله و ساحل را با یک معیار مقایسه کنید.
| منطقه | واحد موجود | قیمت شروع (ریال عمان) | میانه هر متر مربع |
|---|---|---|---|
| سلطان هیثم سیتی | ۲۳۰ | ۶۱٬۶۳۵ | ۸۴۴ |
| جبل سیفه | ۱۸ | ۶۳٬۵۰۰ | ۹۵۰ |
| ییتی | ۷۶ | ۸۵٬۹۷۱ | ۱٬۳۶۹ |
| هوانا صلاله | ۶ | ۹۸٬۰۰۰ | ۱٬۱۷۸ |
| مسقط بی | ۱۳ | ۱۳۸٬۰۰۰ | ۱٬۱۱۱ |
| الموج مسقط | ۱۰۶ | ۱۴۰٬۰۰۰ | ۲٬۱۹۹ |
سند مالکیت، اقامت و قیمت ورود پایین‌تر.
مسقط کنار دریای عمان است و با هواپیما حدود یک ساعت با دبی فاصله دارد. شهرک‌های فریهولد ما در سیب، ییتی و جبل سیفه همه با کمی رانندگی به فرودگاه بین‌المللی مسقط می‌رسند و صلاله هم با یک پرواز داخلی در دسترس است.
همان بودجه در عمان خانه بیشتری می‌خرد، هزینه انتقال کمتری دارد و اقامتی میآورد که بازارهای دیگر فقط در بالاترین رده قیمت می‌دهند.
زن رزیدنس در مسقط بی: طرحی وابسته به مراحل ساخت؛ ۱۰٪ هنگام رزرو، ۷۰٪ در طول ساخت و ۲۰٪ پایانی هنگام تحویل. قیمت‌ها بدون مالیات بر ارزش افزوده اعلام شده‌اند.
خانه‌باغ‌های رایا در جبل سیفه: ۱۰٪ پیشپرداخت هنگام قرارداد، سپس ۷٫۵٪ هر سه ماه به مدت سه سال؛ در مجموع دوازده قسط برابر.
زها رزیدنس در وادی زها، شهر سلطان هیثم، ساخت الاهلی صبور: واحدهای رو به پارک مرکزی با ۲٫۵٪ پیشپرداخت و باقی مبلغ به صورت اقساط در پنج سال.
در منطقه‌ای پرتغییر، عمان متفاوت است. رتبه اعتباری سرمایهگذاری از هر سه مؤسسه رتبه‌بندی، ریالی که به دلار آمریکا گره خورده و رشد پایدار، عمان را به یکی از مطمئن‌ترین جاهای خاورمیانه برای مالکیت ملک تبدیل کرده است.
3٫2٪: میانگین رشد واقعی تولید ناخالص داخلی در پنج سال گذشته، ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵. منبع: بانک جهانی، «رشد تولید ناخالص داخلی (درصد سالانه) عمان», data.worldbank.org/indicator/NY.GDP.MKTP.KD.ZG.
رتبه اعتباری سرمایهگذاری از S&P (BBB-)، مودیز (Baa3) و فیچ (BBB-)، و کاهش بدهی دولت به حدود ۳۶٪ تولید ناخالص داخلی در ۲۰۲۵ از ۶۸٪ در ۲۰۲۰. منابع: S&P (سپتامبر ۲۰۲۴)، مودیز (ژوئیه ۲۰۲۵)، فیچ (دسامبر ۲۰۲۵), fm.gov.om, Fitch upgrade of Oman, December 2025.
ارزش دلاری هر واحد ارز، اکتبر ۲۰۲۵. منبع: CMC Markets، منتشرشده در ژانویهٔ ۲۰۲۶. cmcmarkets.com.
بله. در مجتمعهای گردشگری یکپارچه مثل الموج، شهر سلطان هیثم، یتی، خلیج مسقط، جبل سیفه و هوانا صلاله، خریدار از هر ملیتی سند مالکیت آزاد کامل میگیرد که قابل فروش، اجاره و ارث است.
موجودی زنده ما از ۶۱٬۶۳۵ ریال عمان شروع میشود و میانه قیمت ۱٬۰۶۰ ریال برای هر متر مربع است. الموج گرانترین و شهر سلطان هیثم ارزانترین منطقه است.
بله. ملک فریهولد در این مجتمعها ویزای مالک تمدیدپذیر و بدون اسپانسر برای خریدار و خانواده میآورد و از ۲۰۰٬۰۰۰ ریال عمان ممکن است واجد اقامت طلایی ۱۰ساله قابل تمدید شود.
بیشتر پروژههای پیشفروش به صورت اقساطی فروخته میشوند. زن رزیدنس در مسقط بی ۱۰٪ هنگام رزرو، ۷۰٪ در طول ساخت و ۲۰٪ هنگام تحویل است. رایا در جبل سیفه ۱۰٪ پیشپرداخت و سپس ۷٫۵٪ هر سه ماه به مدت سه سال است. زها رزیدنس در وادی زها با ۲٫۵٪ پیشپرداخت شروع میشود و باقی مبلغ در پنج سال قسطبندی میشود.
ما مشاور املاک دارای مجوز در مسقط با تیم فارسیزبان هستیم. لیست قیمت و طرح پرداخت بهروز هر پروژه را برایتان میفرستیم، مناطق را با یک معیار با شما مقایسه میکنیم و از رزرو تا دریافت سند مالکیت همراه شما هستیم.