آیدا از دار گلوبال و عمران روی صخره‌های یتی در جنوب مسقط: آپارتمان و ویلای ۱ تا ۴ خوابه از ۸۵٬۹۷۱ ریال عمان. مالکیت آزاد برای همه ملیت‌ها و واجد شرایط اقامت.
زندگی تفریحی بر فراز صخره · ینکیت
سرمایه‌گذاری مشترک دار گلوبال و گروه عمران روی صخره‌ای ۱۳۰ متری بر فراز دریای عمان، با ترامپ اینترنشنال عمان: زمین گلف، هتل پنج‌ستاره و مجموعه ویلاهای برند ترامپ.
امروز 49 واحد در Aida موجود است، با قیمت مستقیم سازنده از OMR 85,971 تا OMR 474,261. جدول زیر موجودی زنده را بر اساس تعداد خواب تفکیک می‌کند و بازه متراژ و بازه قیمت واقعی هر گروه را نشان می‌دهد.
| نوع | تعداد | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|
| Apartment · 1 خوابه | 14 | 78-95 m² | OMR 85,971 - OMR 97,750 |
| Apartment · 3 خوابه | 13 | 149-172 m² | OMR 146,149 - OMR 245,154 |
| Apartment · 2 خوابه | 12 | 102-125 m² | OMR 120,409 - OMR 194,276 |
| Villa · 4 خوابه | 6 | 261-501 m² | OMR 264,711 - OMR 474,261 |
| Villa · 3 خوابه | 4 | 166-339 m² | OMR 238,747 - OMR 291,166 |
| تعداد خواب | موجود | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|
| 1 خوابه | 14 | 78-95 m² | OMR 85,971 - OMR 97,750 |
| 2 خوابه | 12 | 102-125 m² | OMR 120,409 - OMR 194,276 |
| 3 خوابه | 17 | 149-339 m² | OMR 146,149 - OMR 291,166 |
| 4 خوابه | 6 | 261-501 m² | OMR 264,711 - OMR 474,261 |
میانه قیمت در موجودی زنده Aida برابر 1,172 ریال عمان برای هر متر مربع است، در برابر 1,060 ریال در کل مناطقی که در عمان فهرست می‌کنیم. این عدد واحد به واحد از تقسیم قیمت بر متراژ کل محاسبه شده، نه از نرخ‌نامه سازنده.
موجودی قابل عرضه به ترتیب قیمت فهرست شده است؛ واحدهای نیازمند استعلام قیمت در انتها قرار دارند. هر کد را برای بررسی مشخصات باز کنید و نقشه و شرایط پرداخت روز را درخواست دهید.
| کد | نوع | خواب | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|---|
| IRF-245 | Apartment | 1 خوابه | 80 m² | OMR 85,971 |
| IRF-246 | Apartment | 1 خوابه | 80 m² | OMR 86,208 |
| IRF-250 | Apartment | 1 خوابه | 78 m² | OMR 87,518 |
| IRF-247 | Apartment | 1 خوابه | 79 m² | OMR 87,547 |
| IRF-253 | Apartment | 1 خوابه | 78 m² | OMR 88,526 |
| IRF-251 | Apartment | 1 خوابه | 81 m² | OMR 89,400 |
| IRF-254 | Apartment | 1 خوابه | 80 m² | OMR 90,089 |
| IRF-255 | Apartment | 1 خوابه | 80 m² | OMR 90,195 |
| IRF-252 | Apartment | 1 خوابه | 81 m² | OMR 90,222 |
| IRF-248 | Apartment | 1 خوابه | 80 m² | OMR 91,153 |
| IRF-240 | Apartment | 1 خوابه | 95 m² | OMR 92,095 |
| IRF-256 | Apartment | 1 خوابه | 80 m² | OMR 93,488 |
| IRF-249 | Apartment | 1 خوابه | 80 m² | OMR 95,111 |
| IRF-239 | Apartment | 1 خوابه | 82 m² | OMR 97,750 |
| IRF-211 | Apartment | 2 خوابه | 120 m² | OMR 120,409 |
| IRF-218 | Apartment | 2 خوابه | 112 m² | OMR 133,993 |
| IRF-215 | Apartment | 2 خوابه | 119 m² | OMR 134,363 |
| IRF-216 | Apartment | 2 خوابه | 120 m² | OMR 136,074 |
| IRF-214 | Apartment | 2 خوابه | 120 m² | OMR 136,785 |
| IRF-219 | Apartment | 2 خوابه | 112 m² | OMR 144,212 |
| IRF-235 | Apartment | 3 خوابه | 149 m² | OMR 146,149 |
| IRF-220 | Apartment | 2 خوابه | 112 m² | OMR 156,144 |
| IRF-221 | Apartment | 2 خوابه | 112 m² | OMR 162,777 |
| IRF-222 | Apartment | 2 خوابه | 125 m² | OMR 167,375 |
| IRF-217 | Apartment | 2 خوابه | 102 m² | OMR 173,102 |
| IRF-212 | Apartment | 2 خوابه | 121 m² | OMR 192,955 |
| IRF-213 | Apartment | 2 خوابه | 121 m² | OMR 194,276 |
| IRF-229 | Apartment | 3 خوابه | 164 m² | OMR 213,402 |
| IRF-230 | Apartment | 3 خوابه | 165 m² | OMR 216,097 |
| IRF-231 | Apartment | 3 خوابه | 164 m² | OMR 220,369 |
| IRF-223 | Apartment | 3 خوابه | 172 m² | OMR 223,705 |
| IRF-234 | Apartment | 3 خوابه | 164 m² | OMR 223,853 |
| IRF-224 | Apartment | 3 خوابه | 171 m² | OMR 225,360 |
| IRF-232 | Apartment | 3 خوابه | 164 m² | OMR 227,337 |
| IRF-233 | Apartment | 3 خوابه | 164 m² | OMR 229,079 |
| IRF-225 | Apartment | 3 خوابه | 172 m² | OMR 232,659 |
| IRF-226 | Apartment | 3 خوابه | 172 m² | OMR 234,538 |
| IRF-227 | Apartment | 3 خوابه | 172 m² | OMR 236,486 |
| IRF-241 | Villa | 3 خوابه | 238 m² | OMR 238,747 |
| IRF-228 | Apartment | 3 خوابه | 172 m² | OMR 245,154 |
| IRF-242 | Villa | 3 خوابه | 240 m² | OMR 249,657 |
| IRF-236 | Villa | 4 خوابه | 264 m² | OMR 264,711 |
| IRF-237 | Villa | 4 خوابه | 266 m² | OMR 276,729 |
| IRF-243 | Villa | 3 خوابه | 339 m² | OMR 283,554 |
| IRF-244 | Villa | 3 خوابه | 166 m² | OMR 291,166 |
| IRF-238 | Villa | 4 خوابه | 286 m² | OMR 328,827 |
| IRF-208 | Villa | 4 خوابه | 501 m² | OMR 455,618 |
| IRF-209 | Villa | 4 خوابه | 501 m² | OMR 468,887 |
| IRF-210 | Villa | 4 خوابه | 261 m² | OMR 474,261 |
آیدا یک شهرک شاخص با طراحی جامع است که روی صخره‌های ییتی، در جنوب مسقط بالا می‌رود. توسعه‌دهنده آن دار گلوبال، بازوی بین‌المللی دار الارکان، در سرمایه‌گذاری مشترک با گروه عمران است و خانه‌های فری‌هولد را در ارتفاع ۱۳۰ متری از دریای عمان کنار ترامپ اینترنشنال عمان قرار می‌دهد: زمین گلف، هتل و مجموعه ویلاهای برند ترامپ. همه خانه‌های آیدا برند ترامپ ندارند.
آیدا داخل منطقه گردشگری پایدار ییتی است؛ روی جاده ساحلی جنوب شرق مرکز مسقط، با فاصله رانندگی تا شهر و فرودگاه بین‌المللی مسقط، و مارینا، شهر قدیم و کورنیش مطرح هم در فاصله رانندگی کوتاه قرار دارند.
از آپارتمان‌های ۱ تا ۴ خوابه تا ویلاهای لبه صخره با استاندارد بین‌المللی اقامتگاه برنددار: شیشه تمام‌قد، تراس اختصاصی و ویو پانورامای دریا. زمین گلف ۱۸ حفره با برند ترامپ و یک هتل پنج‌ستاره در خود مجموعه برنامه‌ریزی شده‌اند.
آیدا در یک مجتمع گردشگری یکپارچه (ITC) است؛ خانه‌ها به همه ملیت‌ها فری‌هولد فروخته می‌شوند و واجد شرایط اقامت‌اند. با تحویل ۲۰۲۷ تا ۲۰۲۸ و قیمت از ۸۵٬۹۷۱ ریال عمان، خریداران پیش‌فروش یکی از منتظرترین آدرس‌های ساحلی عمان را پیش از تکمیل می‌گیرند.
راهنمای Aida را بخوانید: مقایسه واحدها، هزینه‌ها و پرسش‌هایی که پیش از رزرو باید پاسخ بگیرند.
خرید ملک در آیدا عمان ۲۰۲۶: خانه در ییتی از ۸۵٬۹۷۱ ریال
Aida داخل یک مجتمع گردشگری یکپارچه است، همان عنوانی که مالکیت خارجی را در عمان ممکن می‌کند. خریدار از هر ملیتی سند مالکیت آزاد کامل می‌گیرد که قابل فروش، اجاره و ارث است، با همان شرایط یک شهروند عمانی.
واحدهای موجود از OMR 85,971 شروع می‌شوند و تا OMR 474,261 می‌رسند. میانه موجودی زنده 1,172 ریال عمان برای هر متر مربع است. قیمت‌ها مستقیم از موجودی سازنده است و روی آن چیزی اضافه نشده.
بله. مالکیت فری‌هولد داخل مجتمع گردشگری یکپارچه ویزای مالک تمدیدپذیر و بدون کارفرما و بدون اسپانسر می‌آورد که خریدار و خانواده درجه‌یک را پوشش می‌دهد. 22 واحد از موجودی اینجا از حداقل 200,000 ریالی اقامت طلایی ۱۰ساله قابل تمدید هم عبور می‌کند.
49 واحد، در تاریخی که این صفحه ساخته شده. موجودی تغییر می‌کند، به همین دلیل جدول بالا در هر انتشار از موجودی زنده بازسازی می‌شود نه با دست.
زمان تحویل 2027-2028 است. خرید پیش‌فروش با طرح پرداخت وابسته به مراحل ساخت انجام می‌شود، پس نقدینگی لازم در سال اول کسری از قیمت کل است.
عمان مالیات سالانه ملک ندارد. اشخاص حقیقی تا پایان ۲۰۲۷ مشمول مالیات بر درآمد شخصی نیستند؛ از ۱ ژانویه ۲۰۲۸ مالیات ۵٪ بر درآمد مشمول مالیات سالانه بالاتر از ۴۲٬۰۰۰ ریال، شامل اجاره، اجرا می‌شود. هزینه‌های دیگر شامل ۳٪ ثبت و شارژ سازنده است.