د آرک رزیدنسز روی ساحل یتی از ۴۲۳٬۸۸۳ ریال عمان: آپارتمان دو تا چهار خوابه، دوبلکس، اسکای‌تراس و پنت‌هاوس تمام‌طبقه. فری‌هولد برای همه ملیت‌ها.
رزیدنس‌های شاخص · یتی
یک برج منحنی روی ساحل یتی که به سه کالکشن تقسیم شده است: اوپال، اوریا و اوندا. این عرضه از آپارتمان‌های دوخوابه تا دوبلکس، اسکای‌تراس و پنت‌هاوس تمام‌طبقه را در بر می‌گیرد و بیشتر واحدهای طبقات بالا استخر اختصاصی دارند.
امروز 27 واحد در The Arc Residences موجود است، با قیمت مستقیم سازنده از OMR 423,883 تا OMR 2,168,938. جدول زیر موجودی زنده را بر اساس تعداد خواب تفکیک می‌کند و بازه متراژ و بازه قیمت واقعی هر گروه را نشان می‌دهد.
| نوع | تعداد | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|
| Apartment · 4 خوابه | 9 | 367-798 m² | OMR 888,235 - OMR 1,579,088 |
| Apartment · 3 خوابه | 8 | 334-789 m² | OMR 786,372 - OMR 1,445,467 |
| Apartment · 2 خوابه | 3 | 194-207 m² | OMR 423,883 - OMR 491,527 |
| Duplex · 3 خوابه | 3 | 410-412 m² | OMR 1,010,746 - OMR 1,074,959 |
| Duplex · 2 خوابه | 2 | 166-178 m² | OMR 431,279 - OMR 445,089 |
| Penthouse · 4 خوابه | 2 | 872-1086 m² | OMR 1,891,700 - OMR 2,168,938 |
| تعداد خواب | موجود | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|
| 2 خوابه | 5 | 166-207 m² | OMR 423,883 - OMR 491,527 |
| 3 خوابه | 11 | 334-789 m² | OMR 786,372 - OMR 1,445,467 |
| 4 خوابه | 11 | 367-1086 m² | OMR 888,235 - OMR 2,168,938 |
میانه قیمت در موجودی زنده The Arc Residences برابر 2,310 ریال عمان برای هر متر مربع است، در برابر 1,060 ریال در کل مناطقی که در عمان فهرست می‌کنیم. این عدد واحد به واحد از تقسیم قیمت بر متراژ کل محاسبه شده، نه از نرخ‌نامه سازنده.
موجودی قابل عرضه به ترتیب قیمت فهرست شده است؛ واحدهای نیازمند استعلام قیمت در انتها قرار دارند. هر کد را برای بررسی مشخصات باز کنید و نقشه و شرایط پرداخت روز را درخواست دهید.
| کد | نوع | خواب | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|---|
| IRF-669 | Apartment | 2 خوابه | 194 m² | OMR 423,883 |
| IRF-680 | Duplex | 2 خوابه | 178 m² | OMR 431,279 |
| IRF-670 | Apartment | 2 خوابه | 196 m² | OMR 435,809 |
| IRF-681 | Duplex | 2 خوابه | 166 m² | OMR 445,089 |
| IRF-671 | Apartment | 2 خوابه | 207 m² | OMR 491,527 |
| IRF-672 | Apartment | 3 خوابه | 334 m² | OMR 786,372 |
| IRF-673 | Apartment | 3 خوابه | 371 m² | OMR 807,294 |
| IRF-674 | Apartment | 3 خوابه | 366 m² | OMR 844,708 |
| IRF-676 | Apartment | 4 خوابه | 367 m² | OMR 888,235 |
| IRF-677 | Apartment | 4 خوابه | 403 m² | OMR 914,006 |
| IRF-688 | Apartment | 3 خوابه | 431 m² | OMR 972,729 |
| IRF-675 | Apartment | 3 خوابه | 373 m² | OMR 1,004,194 |
| IRF-682 | Duplex | 3 خوابه | 412 m² | OMR 1,010,746 |
| IRF-678 | Apartment | 4 خوابه | 374 m² | OMR 1,025,643 |
| IRF-683 | Duplex | 3 خوابه | 410 m² | OMR 1,026,582 |
| IRF-690 | Apartment | 4 خوابه | 490 m² | OMR 1,059,486 |
| IRF-679 | Apartment | 4 خوابه | 401 m² | OMR 1,066,087 |
| IRF-684 | Duplex | 3 خوابه | 412 m² | OMR 1,074,959 |
| IRF-691 | Apartment | 4 خوابه | 491 m² | OMR 1,238,853 |
| IRF-685 | Apartment | 3 خوابه | 699 m² | OMR 1,366,000 |
| IRF-686 | Apartment | 3 خوابه | 789 m² | OMR 1,377,922 |
| IRF-687 | Apartment | 4 خوابه | 798 m² | OMR 1,421,915 |
| IRF-689 | Apartment | 3 خوابه | 405 m² | OMR 1,445,467 |
| IRF-692 | Apartment | 4 خوابه | 676 m² | OMR 1,485,969 |
| IRF-693 | Apartment | 4 خوابه | 694 m² | OMR 1,579,088 |
| IRF-694 | Penthouse | 4 خوابه | 872 m² | OMR 1,891,700 |
| IRF-695 | Penthouse | 4 خوابه | 1086 m² | OMR 2,168,938 |
نام The Arc Residences از پلان آن می‌آید: یک ساختمان منحنی روی ساحل یتی که به سه کالکشن تقسیم شده است. اوپال رو به دریا و مارینا، اوریا رو به کوه و مارینا، و اوندا میان این دو. عرضه فعلی ۲۷ واحد دارد؛ از آپارتمان دوخوابه حدود ۱۶۶ مترمربع تا پنت‌هاوس ۱٬۰۸۶ مترمربعی.
پنج قالب در یک برج. آپارتمان‌های Signature از دو تا چهار خوابه با تراس سرپوشیده؛ دوبلکس‌ها که فضای نشیمن و خواب را در دو طبقه پخش می‌کنند؛ واحدهای Sky Terrace و Sky Garden با فضای باز ۹۰ تا ۸۴۰ مترمربع؛ و دو پنت‌هاوس طبقه هفتم که هرکدام یک طبقه کامل را می‌گیرند. استخر اختصاصی همراه واحدهای Sky Garden و Sky Terrace و پنت‌هاوس است.
یتی روی ساحل جنوب مسقط است و جاده ساحلی جدید از کنار بندر جصه و خلیج مسقط به آن می‌رسد. واحدها رو به مارینا، دریای عمان و تپه‌های پشت خلیج باز می‌شوند.
یتی برای خریداران هر ملیتی باز است؛ سند فری‌هولد که واجد شرایط اقامت قابل تمدید مالک ملک عمان است. قیمت این عرضه از ۴۲۳٬۸۸۳ ریال عمان بدون احتساب مالیات شروع می‌شود و تا ۲٬۱۶۸٬۹۳۸ ریال برای بزرگ‌ترین پنت‌هاوس می‌رسد.
راهنمای The Arc Residences را بخوانید: مقایسه واحدها، هزینه‌ها و پرسش‌هایی که پیش از رزرو باید پاسخ بگیرند.
د آرک رزیدنسز یتی: قیمت‌ها، فرمت‌ها و کالکشن‌ها ۲۰۲۶
The Arc Residences داخل یک مجتمع گردشگری یکپارچه است، همان عنوانی که مالکیت خارجی را در عمان ممکن می‌کند. خریدار از هر ملیتی سند مالکیت آزاد کامل می‌گیرد که قابل فروش، اجاره و ارث است، با همان شرایط یک شهروند عمانی.
واحدهای موجود از OMR 423,883 شروع می‌شوند و تا OMR 2,168,938 می‌رسند. میانه موجودی زنده 2,310 ریال عمان برای هر متر مربع است. قیمت‌ها مستقیم از موجودی سازنده است و روی آن چیزی اضافه نشده.
بله. مالکیت فری‌هولد داخل مجتمع گردشگری یکپارچه ویزای مالک تمدیدپذیر و بدون کارفرما و بدون اسپانسر می‌آورد که خریدار و خانواده درجه‌یک را پوشش می‌دهد. 27 واحد از موجودی اینجا از حداقل 200,000 ریالی اقامت طلایی ۱۰ساله قابل تمدید هم عبور می‌کند.
27 واحد، در تاریخی که این صفحه ساخته شده. موجودی تغییر می‌کند، به همین دلیل جدول بالا در هر انتشار از موجودی زنده بازسازی می‌شود نه با دست.
عمان مالیات سالانه ملک ندارد. اشخاص حقیقی تا پایان ۲۰۲۷ مشمول مالیات بر درآمد شخصی نیستند؛ از ۱ ژانویه ۲۰۲۸ مالیات ۵٪ بر درآمد مشمول مالیات سالانه بالاتر از ۴۲٬۰۰۰ ریال، شامل اجاره، اجرا می‌شود. هزینه‌های دیگر شامل ۳٪ ثبت و شارژ سازنده است.