باختصار: الخوض (وتُكتب بالإنجليزية Al Khoud أو Al Khoudh أو Al Khod) منطقة داخلية في ولاية السيب بمسقط، تمتد من سوقها جنوبًا مرورًا بالجامعة حتى القرية القديمة عند سفح الجبال. فيها جامعة السلطان قابوس ومستشفيات المدينة الطبية الجامعية وسوق الخوض وأول سد للتغذية الجوفية في عُمان وحديقة عُمان النباتية الجديدة. وفي رصدنا لإعلانات بيوت بتاريخ 28 سبتمبر 2026، تطلب الشقة بغرفة نوم واحدة في الخوض عادة ما بين 150 و230 ر.ع شهريًا، والشقة بغرفتي نوم ما بين 180 و250 ر.ع. ولا يحق للأجنبي من خارج دول الخليج التملك الحر هنا، وإن كان نظام حق الانتفاع الصادر في 2020 يشمل شققًا في «الخوض المرحلة 2». أما التملك الحر فمتاح له في الموج على بعد نحو 10 كم من الجامعة، من 140,000 ر.ع في عروضنا، وفي مدينة السلطان هيثم على بعد نحو 11 كم، من 61,635 ر.ع.
يعرف معظم الناس الخوض بالجامعة أو بالسوق أو بالوادي. والثلاثة تقع على بعد كيلومترات قليلة من بعضها، وهي معًا ما يجعل الخوض مختلفة تمامًا عن الأحياء الساحلية في السيب.
يغطي دليلنا عن ولاية السيب الولاية كلها. أما هذا الدليل فيبقى في الخوض: القرية القديمة والسدود والسوق والجامعة والمستشفيات، ثم الإيجارات المطلوبة حسب عدد الغرف من كل إعلانات بيوت بتاريخ 28 سبتمبر 2026، ومن يحق له الشراء هنا، والأسعار الحية في منطقتي التملك الحر القريبتين بتاريخ 3 أكتوبر 2026.
أين تقع الخوض وماذا تضم
الخوض جزء من ولاية السيب، أكبر ولايات محافظة مسقط سكانًا. تمتد المنطقة من شوارع السوق في الشمال، مرورًا بجامعة السلطان قابوس، حتى القرية القديمة في الجنوب، حيث يخرج المجرى الأدنى لوادي سمائل، المعروف محليًا بوادي الخوض، من بين الجبال. وشارع الخوض هو عمودها الفقري.
الجيران. على خريطة OpenStreetMap تقع الحيل الجنوبية والموالح الجنوبية شرقًا، بين الخوض والمطار. وتقع المعبيلة الجنوبية في الشمال الغربي، ومدينة السلطان هيثم بعدها.
المناطق المرقمة. تصف الأخبار الرسمية الخوض السابعة بأنها منطقة سكنية، والخوض السادسة بأنها منطقة تجارية، وتذكر جريدة الوطن جامعًا في الخوض الجديدة. ولم نجد خريطة رسمية لكل الأرقام، فنكتفي بوصف هذه المناطق.
| الجزء من الخوض | طابعه | لمن يناسب |
|---|---|---|
| حي الجامعة | حرم جامعة السلطان قابوس ومستشفى الجامعة ومركز علاج السرطان، وكلها اليوم ضمن المدينة الطبية الجامعية | الطلاب والأكاديميون والكوادر الطبية |
| الخوض السادسة | منطقة تجارية على طريق الجامعة تعيد البلدية تأهيلها | المستأجر الذي يريد المحلات والمقاهي على مسافة مشي |
| الخوض السابعة | منطقة سكنية فيها حديقة حي جديدة | الأسر التي تريد السكن قرب الجامعة |
| منطقة سوق الخوض | شوارع تسوق في شمال المنطقة، فيها مواقف سيارات مدفوعة بالعدادات | التسوق اليومي، والذهب والملابس والعطور |
| قرية الخوض القديمة | مزارع وسواقي أفلاج والوادي والقلعة وحديقة عُمان النباتية | زوار عطلة نهاية الأسبوع أكثر من المستأجرين |
عدد السكان. ينشر المركز الوطني للإحصاء والمعلومات أرقامه حسب الولاية: سجلت السيب 594,155 نسمة في 2025. ولا يوجد رقم رسمي للخوض وحدها. ويذكر أحد الأدلة رقم 39,704 نسمة من "تعداد 2015"، لكن تعدادات عُمان أُجريت في 2010 و2020، فلم نعتمد هذا الرقم.
الخوض القديمة: القرية والوادي والقلاع
الخوض القديمة قرية زراعية تشبه، كما كتبت جريدة عُمان في 2017، «عنق الزجاجة إذ هي مصب أودية وادي سمائل»، والماء فيها معظم أيام السنة. وتذكر عُمان أوبزرفر أن الماء يقطع نحو 10 كم من سمائل وفنجاء ليصل إليها.
القلاع والبيوت القديمة. أبرز معالمها قلعة الخوض، التي تسميها جريدة عُمان أيضًا «قلعة الفرس»، على ضفة الوادي. وتضع عُمان أوبزرفر قلعة الخوض على الضفة الشرقية. وبالقرب منها بيت العود، وهو بيت محصن من طابقين فيه غرف لتخزين التمر والعسل. وتختلف المصادر في عمره: تؤرخه جريدة عُمان بنحو عام 1880، بينما تقول عُمان أوبزرفر إن عمره نحو 200 عام.
الأفلاج. تذكر جريدة عُمان فلجين هما فلج السراة وفلج بو بياحة، والثاني أقوى جريانًا لارتفاع منبعه. وعُرفت القرية منذ زمن بزراعة النخيل، ومنه الخلاص والخنيزي، وتزرع اليوم أيضًا البطاطس والثوم والليمون والقمح.
الديناصورات. وصفت ورقة علمية نُشرت في مجلة PLOS ONE عام 2015 عظامًا لديناصورات من فصيلة الهادروصوريات عُثر عليها في تكوين "كونغلوميرات الخوض"، على بعد نحو 3 كم جنوب شرق القرية، بوصفها أول دليل على هذه الديناصورات في أفريقيا والجزيرة العربية؛ والأحافير محفوظة لدى جامعة السلطان قابوس.
حديقة عُمان النباتية. تقع الحديقة في الخوض، وقد سلمتها وزارة التراث والسياحة إلى بلدية مسقط في ديسمبر 2025. وتذكر مسقط ديلي أن مساحتها 500 هكتار وأنها تضم نحو 1,450 نوعًا محليًا، مع قبتين مغلقتين لبيئتي الجبال الشمالية والجنوبية في عُمان؛ وكانت تقارير سابقة قد ذكرت 425 هكتارًا. ويؤدي إليها طريق مزدوج جديد بطول 1.4 كم على طريق قرية الخوض. ولم يكن قد أُعلن موعد لافتتاحها للجمهور عند مراجعتنا.
والوادي مقصد محبوب لرحلات الطرق الوعرة وركوب الدراجات الجبلية. لكنه يفيض بعد الأمطار الغزيرة، فابتعد عن مجرى الوادي حين تكون الأمطار متوقعة.
سد الخوض والسدود الجديدة للحماية من الفيضانات
عبارة "سد الخوض" تشير إلى مشروعين مختلفين.
سد التغذية القائم. بُني سد الخوض بين ديسمبر 1983 ومارس 1985، وكان أول سد للتغذية الجوفية في عُمان. وهو يحجز مياه الفيضانات لتتسرب إلى الخزان الجوفي. وتعطيه دراسة نُشرت في مجلة Scientific Reports عام 2020 طولًا قدره 5,100 م، وأقصى ارتفاع 11 م، وسعة تخزينية تبلغ 11.6 مليون م³. أما جريدة عُمان فتذكر أن طوله نحو 7 كم، فخذ الرقم على أنه تقريبي.
سدود الحماية من الفيضانات الجديدة. في نوفمبر 2024 تحدثت وزارة الثروة الزراعية والسمكية وموارد المياه إلى جريدة عُمان عن منظومة من ثلاثة سدود لحماية وادي الخوض من الفيضانات. وسدها الرئيسي، المرمز AK01، سيقام أعلى قرية الخوض: بطول 1,600 م وارتفاع يصل إلى 58 م وسعة تخزينية تقارب 77 مليون م³. والهدف حماية مجرى الوادي حتى ساحل السيب من فيضان بحجم إعصار جونو عام 2007. ويمول المشروع البنك الإسلامي للتنمية؛ وأُغلقت المناقصة في 9 أغسطس 2026، وتتوقع زاوية ترسية العقد في الربع الرابع من 2026 والإنجاز في الربع الثالث من 2030.
إن كنت ستستأجر أو تشتري، فاسأل كيف صمد الشارع في الأمطار الغزيرة السابقة.
سوق الخوض والتسوق اليومي
سوق الخوض منطقة تسوق حديثة، بشوارع من المحلات ومواقف السيارات، لا سوق قديم مسقوف. وعلى خريطة OpenStreetMap يقع حول شارع البركات، بين شارع الخوض وشارع الشباب.
ماذا يباع فيه. يذكر دليل موقع سكن لعام 2024 الملابس التقليدية والمطرزة، والأحذية والحقائب، ومجوهرات الذهب والفضة، والعطور والزيوت، وديكورات المنزل والحلويات، إلى جانب متاجر سلاسل مثل ريد تاغ، مع مقاهٍ ومطاعم حوله.
المواقف وساعات الازدحام. حولت بلدية مسقط المواقف الجديدة في سوق الخوض، والمواقف خلف مبنى أوريدو، إلى مواقف مدفوعة اعتبارًا من 1 يناير 2023. ووفق قواعدها لعام 2022، تعمل العدادات من 8 صباحًا إلى 1 ظهرًا ومن 4 عصرًا إلى 9 مساءً، والوقوف مجاني أيام الجمعة والسبت والعطلات الرسمية. ولم نجد ساعات عمل أو أوقات ازدحام منشورة وموثوقة للسوق نفسه.
تأهيل الخوض السادسة. في ديسمبر 2024 أعلنت البلدية عن إعادة تأهيل المنطقة التجارية في الخوض السادسة: 38,000 م² من الممرات، و26,000 م² من المواقف المرصوفة، و58 مقعدًا، وأشجار ونظام ري.
الهايبر ماركت والمراكز التجارية. افتُتح لولو هايبر ماركت في وادي اللوامي بالخوض في 2 يناير 2019 على مساحة تقارب 350,000 قدم مربعة، وفيه ساحة مطاعم ومتجر متعدد الأقسام. ويقع سيتي سنتر مسقط ومركز البهجة في الموالح المجاورة، على بعد نحو 7 كم في خط مستقيم.
جامعة السلطان قابوس والمستشفيات والمدارس
جامعة السلطان قابوس. استقبلت أول جامعة حكومية في عُمان طلابها الأوائل عام 1986، وعنوانها شارع الجامعة، الخوض. وكلياتها التسع وطلابها الذين يقارب عددهم 15 ألفًا يفسرون كثرة الشقق الصغيرة في المنطقة.
المدينة الطبية الجامعية. أنشأ مرسوم سلطاني بتاريخ 7 فبراير 2024 المدينة الطبية الجامعية ونقل إليها ثلاث مؤسسات:
- مستشفى جامعة السلطان قابوس، مستشفى تعليمي بسعة 700 سرير افتُتح عام 1990.
- مركز السلطان قابوس المتكامل لعلاج وأبحاث السرطان، في شارع جامعة السلطان قابوس بالخوض.
- المركز الوطني لأمراض الدم وزراعة نخاع العظم.
المدارس. تذكر جريدة عُمان مدرسة المثنى بن حارثة للبنين ومدرسة جميلة بنت ثابت للبنات في منطقة القرية. وأقرب المدارس الدولية مدرسة السلطان في الحيل الجنوبية، ومدرستا تشلتنهام مسقط وداون هاوس مسقط في البندر باتجاه المطار؛ وتعرض صفحة المدارس الدولية المناهج والرسوم.
الجوامع والحدائق. افتُتح جامع الشيخ محمد بن عمير الهنائي في الخوض الجديدة في يونيو 2014، ويتسع لأكثر من 1,500 مصلٍّ ونحو 350 مصلية. وتمتد حديقة الخوض، قرب الشوارع التجارية، على نحو 15,000 م²، وفيها مسار مشي بطول 1 كم وملعب كرة قدم خماسي وملعب للأطفال. وتحصل الخوض السابعة على حديقة أصغر خاصة بها.
التنقل: الطرق والحافلات وأوقات القيادة
- الطرق. يربط شارع الخوض بين منطقة السوق والجامعة وطريق مسقط السريع؛ وقطاعه الجنوبي بطول 6 كم، من دوار الجامعة حتى التقاطع 12 على الطريق السريع، صار بثلاث حارات في كل اتجاه منذ 2017. ويتجه شارع مزون شرقًا نحو الموالح والمطار. ويقضي عقد أُسند في 2022 بازدواجية طريق الجامعة بطول 3.5 كم من البوابة 2 للجامعة إلى دوار الخوض السادسة.
- الحافلات. تشغل مواصلات الخط 6 (من الخوض إلى جامعة السلطان قابوس والعودة) والخط 7 (من المعبيلة إلى الخوض ثم برج الصحوة). وقد عُلق الخطان بضعة أيام في مارس 2026 من باب الاحتياط، فتأكد منهما قبل أن تعتمد عليهما.
- أوقات القيادة. قسناها بأداة التوجيه OSRM على بيانات OpenStreetMap في 3 أكتوبر 2026، خارج أوقات الذروة. أضف وقتًا في ساعة الذروة.
| من | إلى | المسافة بالطريق | القيادة خارج الذروة |
|---|---|---|---|
| جامعة السلطان قابوس | مطار مسقط الدولي | نحو 19 كم | نحو 25 دقيقة |
| سوق الخوض | مطار مسقط الدولي | نحو 16 كم | نحو 15 دقيقة |
| جامعة السلطان قابوس | مدينة السلطان هيثم (موقع حي الوفاء) | نحو 16.5 كم | نحو 20 دقيقة |
| سوق الخوض | مدينة السلطان هيثم (موقع حي الوفاء) | نحو 15 كم | نحو 15 دقيقة |
| جامعة السلطان قابوس | الموج (موقع فيستال) | نحو 15.5 كم | نحو 20 دقيقة |
| سوق الخوض | الموج (موقع فيستال) | نحو 10 كم | نحو 10 دقائق |
| قرية الخوض القديمة | جامعة السلطان قابوس | نحو 8 كم | نحو 13 دقيقة |
شقق للإيجار في الخوض، وفلل أيضًا
هذه إيجارات مطلوبة من رصدنا لكل إعلانات الإيجار الشهري على بيوت عُمان في محافظة مسقط بتاريخ 28 سبتمبر 2026: أسعار افتتاحية لا عقود موقعة، وتجمع المفروش وغير المفروش. نعرض النصف الأوسط من الإعلانات (من الربع الأدنى إلى الربع الأعلى) بالريال العُماني شهريًا، مع عدد الإعلانات (ن)، ولا ننشر نطاقًا حيث كان المعروض أقل من 10. ويصنف بيوت الخوض كلها تحت اسم واحد، فلا يمكن الفصل بين المناطق المرقمة.
| المسكن | الخوض | السيب كلها خارج الموج | الموج |
|---|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 150 إلى 230 (ن 13) | 110 إلى 220 (ن 56) | 480 إلى 600 (ن 29) |
| شقة بغرفتي نوم | 180 إلى 250 (ن 25) | 180 إلى 280 (ن 90) | 800 إلى 1,300 (ن 40) |
| شقة بثلاث غرف نوم | عدد قليل (ن 7) | 165 إلى 250 (ن 37) | 1,100 إلى 1,800 (ن 13) |
| فيلا بأربع غرف نوم | 500 إلى 580 (ن 10) | 500 إلى 650 (ن 61) | عدد قليل |
| فيلا بخمس غرف نوم | 490 إلى 600 (ن 12) | 485 إلى 700 (ن 48) | عدد قليل |
عمود "السيب كلها خارج الموج" هو التجميع نفسه المستخدم في دليلنا عن السيب. وما يلفت النظر:
- شقق الغرفة الواحدة أغلى من بقية السيب. الوسيط المطلوب في الخوض 210 ر.ع، مقابل 148 ر.ع في السيب كلها ونحو 250 ر.ع في مسقط كلها. والعينة صغيرة (13 منزلًا، منها 3 مفروشة)، والسبب المرجح هو الجامعة والمستشفيات.
- شقق الغرفتين بمستوى السيب، بوسيط 210 ر.ع لمساحة تقارب 100 م².
- الفلل أرخص قليلًا. تطلب الفيلا بأربع غرف وسيطًا قدره 540 ر.ع، مقابل 620 ر.ع في السيب كلها. وكان في الخوض 34 فيلا معروضة و45 شقة.
وفوق الإيجار، يُسجل عقد الإيجار في مسقط لدى البلدية برسم 3% من قيمة إيجار العقد، والكهرباء والمياه على المستأجر. ويقارن دليلنا عن الإيجار أو الشراء بين هذه الإيجارات والشراء في أنحاء مسقط.
التملك في الخوض: من يحق له الشراء، والتملك الحر بالقرب منها
العُمانيون ومواطنو دول الخليج يحق لهم شراء المنازل والأراضي في الخوض. فهي منطقة سكنية عادية من الفلل وعمارات الشقق. ويدفع المشتري العُماني رسم نقل ملكية قدره 1%.
الأجانب من خارج دول الخليج لا يحق لهم ذلك في العموم. فوفق أنظمة الأراضي في عُمان، لا يتملك الأجنبي من خارج دول الخليج تملكًا حرًا إلا في المجمعات السياحية المتكاملة والمناطق المعتمدة، والخوض ليست من هذه ولا تلك. ويشرح دليلنا عن قواعد المجمعات السياحية المتكاملة القانون ورسم 3% الذي يدفعه المشتري الأجنبي وإقامة المالك.
استثناء حق الانتفاع. يتيح القرار الوزاري رقم 357/2020 للأجنبي المقيم شراء حق انتفاع، أي حق طويل في استعمال الشقة دون تملك الأرض، في المباني متعددة الطوابق في مواقع تحددها الوزارة. وفي السيب كانت المواقع المعلنة في أكتوبر 2020: الموالح الجنوبية المرحلة 5، والخوض المرحلة 2، والمعبيلة الجنوبية المرحلة 7. ويشترط أن يكون المشتري قد بلغ 23 عامًا وأقام في عُمان سنتين؛ وأن تكون الشقة بغرفتي نوم على الأقل، في مبنى من أربعة طوابق أو أكثر، وألا يقل سعرها عن 45,000 ر.ع في مسقط. والمدة حتى 50 عامًا قابلة للتجديد حتى 99 عامًا، ولا يجوز البيع قبل أربع سنوات. وهذا ليس تملكًا حرًا ولا يمنح الإقامة بذاته؛ ويعرض دليلنا عن المعبيلة الشروط كاملة. ولم نجد تعديلًا لاحقًا، لكن تأكد من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني قبل أن تعتمد عليه.
التملك الحر بالقرب منها: الموج ومدينة السلطان هيثم. بالقياس في خط مستقيم من الجامعة وبالإحداثيات نفسها المستخدمة في أوقات القيادة، يبعد الموج، وهو مجمع سياحي متكامل على الساحل باتجاه المطار، نحو 10 كم (ونحو 15.5 كم بالطريق)، ولا يبعد عن السوق إلا نحو 6 كم. وتبدأ عروضنا في فيستال هناك من 140,000 ر.ع لشقة بغرفة نوم مساحتها 76 م²، بوسيط 2,002 ر.ع للمتر المربع. أما مدينة السلطان هيثم، وهي منطقة معتمدة تقع أيضًا في ولاية السيب، فتبعد نحو 11 كم شمال غرب الجامعة، بعد المعبيلة، ومن 15 إلى 17 كم بالطريق؛ ولا تجاور الخوض. ودُشنت في 31 مايو 2023 على مساحة تقارب 14.8 كم² لتستوعب 100 ألف نسمة. ومنذ قرار وزاري في سبتمبر 2025، يحق لمشتري الوحدة على الخارطة فيها التقدم للإقامة بعد سداد 30% من السعر. ويغطي دليلنا عن مدينة السلطان هيثم كل مشروع.
ومدينة السلطان هيثم هي الأرخص بين الاثنتين. هذه أسعار الدخول في عروضنا الحية بتاريخ 3 أكتوبر 2026، أرخص وحدة متاحة حسب النوع، مع وسيط سعر المتر المربع لكل مشروع (السعر مقسومًا على المساحة المسجلة):
| المشروع | أرخص وحدة متاحة | وسيط سعر المتر (ر.ع) |
|---|---|---|
| وادي زها | استوديو 56 م² بسعر 61,635 ر.ع؛ غرفة نوم 80 م² بسعر 71,660 ر.ع؛ غرفتا نوم 109 م² بسعر 93,630 ر.ع | 918 |
| شقق سروج | غرفة نوم 53 م² بسعر 66,593 ر.ع؛ غرفتا نوم 109 م² بسعر 91,932 ر.ع | 1,131 |
| ينائر | استوديو 85 م² بسعر 67,200 ر.ع؛ سكاي ريزيدنس بغرفتي نوم 151 م² بسعر 86,347 ر.ع | 769 |
| حي الوفاء | غرفتا نوم 158 م² بسعر 92,088 ر.ع؛ تاون هاوس بثلاث غرف 230 م² بسعر 149,500 ر.ع | 593 |
| فلل سروج | فيلا بأربع غرف 206 م² بسعر 172,200 ر.ع | 836 |
وللمقارنة بين الجدولين: شقة بغرفة نوم في وادي زها بسعر 71,660 ر.ع تعادل نحو 28 عامًا من الإيجار المطلوب المعتاد لشقة بغرفة نوم في الخوض، البالغ 210 ر.ع شهريًا. وهذا يتجاهل رسوم الخدمات وفترات الشغور، ويقارن وحدة على الخارطة بأخرى مكتملة، فهو ليس رقمًا للعائد. ويعرض محرك البحث عن الوحدات كل وحدة متاحة.
لمن تناسب الخوض، والمناطق المجاورة
- الطلاب والموظفون الشباب في الجامعة أو المستشفيات: استأجر شقة بغرفة نوم أو تقاسم شقة بغرفتين قرب الحرم الجامعي، بين 150 و250 ر.ع شهريًا.
- الأسر التي تريد فيلا: الفيلا بأربع غرف تطلب عادة 500 إلى 580 ر.ع.
- المشترون العُمانيون والخليجيون: الخوض مفتوحة لكم، للفلل والأراضي كما للشقق.
- المشترون الأجانب الذين تعجبهم المنطقة: استأجر في الخوض واشترِ تملكًا حرًا في الموج أو مدينة السلطان هيثم، وكل منهما على بعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة تقريبًا، أو انظر في شقة بحق الانتفاع في الخوض المرحلة 2.
المناطق المجاورة. في المعبيلة، إلى الشمال الغربي، بعض أدنى الإيجارات في مسقط، وفيها، خارج الموج، أكبر عدد من إعلانات الشقق في السيب؛ ويغطيها دليلنا عن المعبيلة. وتقع الموالح والحيل باتجاه المطار والبحر، ويقارن دليلنا عن السيب بينها جميعًا.
الأسئلة الشائعة
أين تقع الخوض في مسقط؟
في ولاية السيب، غرب مسقط. تمتد من السوق جنوبًا مرورًا بجامعة السلطان قابوس حتى القرية القديمة عند مخرج وادي الخوض، والحيل والموالح شرقها، والمعبيلة في شمالها الغربي.
بماذا تشتهر الخوض؟
بجامعة السلطان قابوس ومستشفياتها، وسوق الخوض، والقرية القديمة بقلعتها وأفلاجها، وسد الخوض، وأحافير الديناصورات، وحديقة عُمان النباتية الجديدة.
كم الإيجار في الخوض؟
على بيوت بتاريخ 28 سبتمبر 2026، كانت الشقة بغرفة نوم تطلب عادة 150 إلى 230 ر.ع شهريًا، والشقة بغرفتي نوم 180 إلى 250 ر.ع، والفيلا بأربع غرف 500 إلى 580 ر.ع.
هل يستطيع الأجنبي شراء عقار في الخوض؟
ليس تملكًا حرًا. فالخوض منطقة سكنية عادية، والتملك الحر فيها للعُمانيين ومواطني دول الخليج. ويحق للأجنبي المقيم الذي بلغ 23 عامًا وأمضى سنتين في عُمان شراء حق انتفاع لمدة تصل إلى 50 عامًا، قابلة للتجديد حتى 99 عامًا، على شقة بغرفتي نوم أو أكثر في الخوض المرحلة 2، بموجب قرار صادر في 2020. وللتملك الحر، أقرب المناطق الموج، على بعد نحو 10 كم من الجامعة ومن 140,000 ر.ع في عروضنا، ومدينة السلطان هيثم، على بعد نحو 11 كم ومن 61,635 ر.ع.
ما هو سد الخوض؟
السد القائم، الذي اكتمل عام 1985، كان أول سد للتغذية الجوفية في عُمان، بطول يقارب 5.1 كم وسعة تخزينية 11.6 مليون م³. ومن المخطط إنشاء سد أكبر بكثير للحماية من الفيضانات أعلى القرية، بسعة تقارب 77 مليون م³، ويُتوقع إسناد عقده في أواخر 2026.
كم تبعد الخوض عن المطار؟
نحو 16 إلى 19 كم بالطريق، أي 15 إلى 25 دقيقة تقريبًا خارج أوقات الذروة، حسب نقطة انطلاقك في الخوض.
المصادر
- بوابة بيانات المركز الوطني للإحصاء والمعلومات، ولاية السيب، إجمالي السكان 2025، اطلعنا عليها في 1 أكتوبر 2026.
- جريدة عُمان، قرية الخوض مزجت بين عبق الماضي ونهضة الحاضر، 29 نوفمبر 2017؛ وعُمان أوبزرفر، وادي الخوض: واحة طبيعية وأثرية، 3 أبريل 2022.
- مجلة PLOS ONE، ديناصورات هادروصورية من العصر الطباشيري المتأخر في سلطنة عُمان، 2015.
- مسقط ديلي، اكتمال مشروع حديقة عُمان النباتية وتسليمه إلى بلدية مسقط، 15 ديسمبر 2025؛ وعُمان أوبزرفر، تسليم حديقة عُمان النباتية، 14 ديسمبر 2025.
- مجلة Frontiers in Water، سدود التغذية في عُمان، 2021؛ ومجلة Scientific Reports، ترسب الطمي في سدود التغذية، 2020.
- جريدة عُمان، خطط إنشاء سدود جديدة في مسقط، 5 نوفمبر 2024؛ والبنك الإسلامي للتنمية، إنشاء سدود الحماية من الفيضانات في وادي الخوض، 21 مايو 2026؛ وزاوية، ترسية متوقعة في الربع الرابع من 2026.
- سكن، سوق الخوض، 16 مارس 2024؛ ومسقط ديلي، مناطق مواقف مدفوعة إضافية، 1 يناير 2023؛ وأثير، ساعات المواقف المدفوعة، 2022؛ وتايمز أوف عُمان، إعادة تأهيل المنطقة التجارية في الخوض السادسة، 6 ديسمبر 2024.
- عُمان أوبزرفر، لولو هايبر ماركت يفتتح فرعًا جديدًا في وادي اللوامي، 2 يناير 2019.
- البوابة الحكومية العُمانية، جامعة السلطان قابوس؛ وويكيبيديا، جامعة السلطان قابوس؛ ومستشفى جامعة السلطان قابوس، نبذة عن المستشفى؛ والمرسوم السلطاني 11/2024؛ ومركز السلطان قابوس المتكامل لعلاج وأبحاث السرطان.
- جريدة الوطن، افتتاح جامع في الخوض الجديدة، 21 يونيو 2014؛ وجريدة الرؤية، حديقة الخوض، 3 نوفمبر 2020؛ وجريدة عُمان، حديقة الخوض السابعة، 13 مايو 2024.
- أثير، توسعة شارع الخوض، نوفمبر 2017؛ وجريدة عُمان، ازدواجية طريق الجامعة إلى دوار الخوض السادسة، 1 يونيو 2022؛ وتايمز أوف عُمان، تعليق مواصلات لبعض خطوط الحافلات، 25 مارس 2026؛ وأداة التوجيه OSRM على بيانات OpenStreetMap، اطلعنا عليها في 3 أكتوبر 2026.
- ويكيبيديا، مدينة السلطان هيثم؛ ووكالة الأنباء العُمانية، تدشين مدينة السلطان هيثم، 31 مايو 2023.
- بيوت عُمان، شقق للإيجار في مسقط وفلل للإيجار في مسقط، كل الإعلانات الشهرية بتاريخ 28 سبتمبر 2026.
- القرار الوزاري 357/2020، الجريدة الرسمية العدد 1362، 18 أكتوبر 2020؛ ووجهات، مواقع حق الانتفاع في مسقط، 18 أكتوبر 2020؛ وتايمز أوف عُمان، الوافدون يمكنهم الآن شراء منزل في مسقط.
- العروض الحية لمجموعة عرفان للاستثمار، مشاريع مدينة السلطان هيثم والموج، بتاريخ 3 أكتوبر 2026.
الخطوة التالية
إذا كانت الخوض ضمن خياراتك، أخبر فريقنا في مسقط بميزانيتك وهل تريد الإيجار قرب الجامعة أم الشراء، وسيرد عليك مستشار خلال يوم عمل واحد بالمنازل المناسبة في الموج ومدينة السلطان هيثم، وبرأي صريح في جدوى الإيجار أولًا.