شقق واحة ساروج في مدينة السلطان هيثم: وحدات بغرفة وغرفتي نوم في مبانٍ منخفضة الارتفاع من 66,593 ر.ع. وحدات وأسعار وخطط سداد محدّثة.
شقق سكنية · مدينة السلطان هيثم
حي «واحة ساروج» السكني منخفض الارتفاع داخل مدينة السلطان هيثم، ويضم في الإطلاق الحالي شققاً من غرفة إلى غرفتي نوم موزّعة على مبنيين بارتفاع أرضي و5 طوابق.
تتوفر اليوم 38 وحدة في Sarooj Apartments بأسعار المطور مباشرة من OMR 66,593 إلى OMR 124,508. يوزّع الجدول المخزون الحي حسب عدد الغرف، مع نطاق المساحة ونطاق السعر المعروض فعلياً في كل فئة.
| النوع | العدد | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| Apartment · 2 غرف | 24 | 108-109 m² | OMR 91,932 - OMR 124,508 |
| Apartment · 1 غرف | 14 | 53-57 m² | OMR 66,593 - OMR 72,563 |
| غرف النوم | متاح | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرف | 14 | 53-57 m² | OMR 66,593 - OMR 72,563 |
| 2 غرف | 24 | 108-109 m² | OMR 91,932 - OMR 124,508 |
وسيط السعر في المخزون الحي لـ Sarooj Apartments هو 1,131 ريالاً عُمانياً للمتر المربع، مقابل 1,060 ريالاً للمتر في كل المجتمعات التي ندرجها في سلطنة عُمان. الرقم محسوب وحدة بوحدة من السعر مقسوماً على المساحة الإجمالية، لا مأخوذاً من قائمة أسعار المطور.
الوحدات المتاحة مرتبة حسب السعر المعلن، تليها الوحدات التي يتطلب سعرها الاستفسار. افتح المرجع لمراجعة التفاصيل واطلب المخطط وشروط الدفع الحالية.
| المرجع | النوع | الغرف | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|---|
| IRF-627 | Apartment | 1 غرف | 53 m² | OMR 66,593 |
| IRF-633 | Apartment | 1 غرف | 53 m² | OMR 67,987 |
| IRF-635 | Apartment | 1 غرف | 53 m² | OMR 67,987 |
| IRF-614 | Apartment | 1 غرف | 57 m² | OMR 68,098 |
| IRF-615 | Apartment | 1 غرف | 57 m² | OMR 68,098 |
| IRF-620 | Apartment | 1 غرف | 56 m² | OMR 68,821 |
| IRF-619 | Apartment | 1 غرف | 57 m² | OMR 69,586 |
| IRF-621 | Apartment | 1 غرف | 57 m² | OMR 69,586 |
| IRF-626 | Apartment | 1 غرف | 56 m² | OMR 70,293 |
| IRF-625 | Apartment | 1 غرف | 57 m² | OMR 71,075 |
| IRF-628 | Apartment | 1 غرف | 57 m² | OMR 71,075 |
| IRF-634 | Apartment | 1 غرف | 56 m² | OMR 71,765 |
| IRF-632 | Apartment | 1 غرف | 57 m² | OMR 72,563 |
| IRF-636 | Apartment | 1 غرف | 57 m² | OMR 72,563 |
| IRF-603 | Apartment | 2 غرف | 109 m² | OMR 91,932 |
| IRF-604 | Apartment | 2 غرف | 109 m² | OMR 93,134 |
| IRF-605 | Apartment | 2 غرف | 109 m² | OMR 94,335 |
| IRF-606 | Apartment | 2 غرف | 109 m² | OMR 95,537 |
| IRF-607 | Apartment | 2 غرف | 109 m² | OMR 99,142 |
| IRF-601 | Apartment | 2 غرف | 109 m² | OMR 99,614 |
| IRF-599 | Apartment | 2 غرف | 109 m² | OMR 102,475 |
| IRF-600 | Apartment | 2 غرف | 109 m² | OMR 102,475 |
| IRF-602 | Apartment | 2 غرف | 109 m² | OMR 102,475 |
| IRF-608 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 114,095 |
| IRF-610 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 114,095 |
| IRF-609 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 114,292 |
| IRF-611 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 116,645 |
| IRF-613 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 116,645 |
| IRF-612 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 116,846 |
| IRF-616 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 119,194 |
| IRF-618 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 119,194 |
| IRF-617 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 119,400 |
| IRF-622 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 121,744 |
| IRF-624 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 121,744 |
| IRF-623 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 121,954 |
| IRF-629 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 124,293 |
| IRF-631 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 124,293 |
| IRF-630 | Apartment | 2 غرف | 108 m² | OMR 124,508 |
اقرأ دليل Sarooj Apartments: قارن الوحدات والتكاليف والأسئلة التي تحتاج إلى إجابات قبل الحجز.
شقق ساروج مدينة السلطان هيثم: الأسعار من 66,593 ريال عماني (2026)
يقع Sarooj Apartments داخل مجمع سياحي متكامل، وهو التصنيف الذي يفتح العقار العُماني أمام التملك الأجنبي. يحصل المشتري من أي جنسية على صك تملك حر كامل قابل للبيع والتأجير والتوريث، بالشروط نفسها التي للمواطن العُماني.
تبدأ الوحدات المتاحة من OMR 66,593 وتصل إلى OMR 124,508. وسيط المخزون الحي 1,131 ريالاً عُمانياً للمتر المربع. الأسعار من مخزون المطور مباشرة وليست أسعاراً أضفنا إليها هامشاً.
نعم. التملك الحر داخل مجمع سياحي متكامل يمنح إقامة مالك قابلة للتجديد بدون صاحب عمل وبدون كفيل، وتشمل المشتري وأسرته المباشرة. كما أن 0 من الوحدات المتاحة هنا تتجاوز الحد الأدنى 200,000 ريال للإقامة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات.
38 وحدة بتاريخ بناء هذه الصفحة. التوفر يتغير، ولذلك يُعاد بناء الجدول أعلاه من المخزون الحي مع كل نشر بدلاً من تحديثه يدوياً.
التسليم مقرر في 2027. الشراء على الخارطة يتم بخطة دفع مرتبطة بمراحل البناء، فتكون السيولة المطلوبة في السنة الأولى جزءاً من السعر لا السعر كاملاً.
لا تفرض سلطنة عُمان ضريبة عقارية سنوية. ولا يخضع الأفراد لضريبة دخل شخصية حتى نهاية 2027؛ ومن 1 يناير 2028 تطبق ضريبة 5% على الدخل السنوي الخاضع للضريبة فوق 42,000 ر.ع، ويشمل الإيجار. وتشمل التكاليف الأخرى رسم التسجيل 3% ورسوم خدمات المطور.