فيستال باي فيكتوريا سواروفسكي مشروع سكني ساحلي من LEO Developments في الموج مسقط. قارن الشقق والدوبلكس المتاحة في جدول المخزون المؤرخ أدناه. صفحة المطور تذكر الإنجاز في 2029، بدلاً من 2026 إلى 2027 الواردة سابقاً في هذا الدليل. اطلب موعد الوحدة وشروطها الملزمة في العقد قبل الحجز.
تصور معماري من أرشيف فيستال في الموج. يوضح التصميم ولا يثبت اكتمال البناء أو إطلالة مضمونة من كل وحدة.
ماذا تعني الأسعار الحالية
يعرض الجدول الوحدات المتاحة ذات السعر المسجل في محفظة عرفان بحسب نوع العقار. ليس مخزون المطور الكامل أو تقييماً أو سجلاً لصفقات منجزة. افتح عروض فيستال لمقارنة الغرف والطابق والمساحة المسجلة والسعر. الدوبلكس مختلف عن الشقة المعتادة؛ قارن المساحة القابلة للاستخدام والسلالم إلى جانب الإجمالي.
اطلب المخطط وبيان المساحات. افصل المساحة الداخلية والشرفات وأي أجزاء إضافية قبل مقارنة سعر المتر. انخفاضه قد يعكس تعريفاً مختلفاً للمساحة أو الطابق أو الإطلالة. يوضح مؤشر أسعار العقارات طريقة الحساب وحدود العينة.
هدف الإنجاز وخطة السكن
تحدد صفحة فيستال الرسمية لدى LEO، التي فحصناها في 15 أكتوبر 2026، الموقع في الموج مسقط والإنجاز في 2029. هذا هدف منشور للمشروع. يجب أن يحدد العقد الوحدة والتزامات التسليم والتمديدات المسموحة ومعالجة التأخير.
وجود مجتمع قائم في الموج لا يعني أن وحدة فيستال جاهزة للسكن. إذا كان انتقالك قريباً، أدخل الإيجار المؤقت في المقارنة. اطلب تحديثاً مؤرخاً للإنشاء ومراحل الدفع قبل تحديد موعد الانتقال أو سداد القسط التالي.
فيستال أم سانت ريجيس أم خيار آخر في مسقط
للمقارنة داخل الموج، اقرأ دليل سانت ريجيس. قارن الوحدة وحالة التسليم والخدمات المشمولة والرسوم المتكررة. العلامة التجارية أو الموقع المشترك لا يجعل العقدين متطابقين. ولخيارات أوسع، راجع شقق مسقط.
ضع ميزانية سنوية للخدمات والمرافق والتأمين عند انطباقه والصيانة والتأثيث والإدارة عند التأجير. حدد ما هو ثابت أو تقديري وقابل للتغيير. لا تستنتج عائداً إيجارياً من مبنى مختلف، ولا تفترض أن كل المرافق المعلنة خاصة بكل شقة أو مشمولة في سعرها.
وثائق تطلبها قبل الدفع
اطلب صلاحية البائع وبيانات المشروع والوحدة ومستندات الملكية والتسجيل وعرضاً مفصلاً وشروط الحجز وعقد الشراء. تحقق من مستلم كل دفعة والحساب المعتمد وإمكانية استرداد الحجز وآلية الإلغاء. خدمة Gov.om للتملك مرجع لإجراءات المجمعات السياحية وليست موافقة فردية على صفقتك.
أكد أهليتك والحق المرتبط بالوحدة مع الجهة المختصة. الإقامة إجراء منفصل؛ السعر أو الحجز لا يثبت الموافقة. استخدم قائمة فحص المشتري الأجنبي واطلب مشورة حديثة لحالتك.
طلب مقارنة يفيدك
افتح وحدات فيستال الحالية، وحدد المرجع العام للوحدة وميزانيتك والغرف وموعد السكن. اطلب مقارنة المخططات والعرض المكتوب وتقدير رسوم الخدمات وشروط التسليم. لا تدفع عربوناً اعتماداً على هذا الدليل وحده.
أمثلة من العقارات المتاحة وأسعار العرض
مخزون عرفان بتاريخ 21/10/2026. يشمل الوحدات المتاحة ذات السعر المسجل فقط، وهو عينة من محفظتنا وليس متوسط السوق. يتغير التوافر والسعر؛ أكد الوحدة والتكاليف قبل الحجز.
| المشروع | النوع | الوحدات | يبدأ من (ر.ع) |
|---|---|---|---|
| فيستال | شقة | 66 | 140,000 |
| فيستال | دوبلكس | 4 | 645,500 |
الأسئلة الشائعة
ما سعر البداية الحالي في فيستال؟
راجع جدول المخزون المؤرخ وعروض المشروع. الأرقام تخص الوحدات المتاحة ذات السعر في محفظتنا، وقد تتغير وتحتاج عرضاً مكتوباً للوحدة المحددة.
متى يتوقع إنجاز فيستال؟
تذكر صفحة المطور الرسمية، التي فحصناها في 15 أكتوبر 2026، عام 2029. أكد المرحلة والتسليم الملزم والتمديدات في عقد وحدتك.
هل شراء فيستال يمنح إقامة تلقائياً؟
لا نعد بموافقة تلقائية. أكد مسار الإقامة ومتطلبات العقار وشروط المتقدم بصورة مستقلة عن الشراء.
هل تقارن الشقة بالدوبلكس بالسعر فقط؟
لا. قارن المخطط والمساحة الداخلية والخارجية والطابق والإطلالة والرسوم المتكررة. يفصل الجدول الأنواع ولا يثبت تساوي القيمة لكل متر.
هل تكفي صورة المشروع لاختيار الإطلالة؟
لا. اطلب اتجاه الوحدة ومخططها والمواصفات التعاقدية. التصورات المعمارية لا تثبت الإطلالة النهائية أو اكتمال التنفيذ.