خرید ملک در صلاله: شاله‌های رو به آب و ویلا با مالکیت آزاد در هوانا صلاله از ۹۸٬۰۰۰ ریال عمانی. دو فصل اجاره در سال، واجد شرایط اقامت عمان و طرح پرداخت ۳ ساله.
مجتمع تفریحی رو به آب · صلاله
بزرگ‌ترین مقصد تفریحی عمان از موریا؛ شاله، ویلای دوقلو و ویلای مستقل با مالکیت کامل، میان لاگون‌ها، مارینا و ساحل شنی سفید در کرانه ظفار.
امروز 6 واحد در Hawana Salalah موجود است، با قیمت مستقیم سازنده از OMR 98,000 تا OMR 268,600. جدول زیر موجودی زنده را بر اساس تعداد خواب تفکیک می‌کند و بازه متراژ و بازه قیمت واقعی هر گروه را نشان می‌دهد.
| نوع | تعداد | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|
| Villa · 3 خوابه | 3 | 260-580 m² | OMR 170,500 - OMR 268,600 |
| Chalet · 1 خوابه | 1 | 70 m² | OMR 98,000 |
| Chalet · 2 خوابه | 1 | 100 m² | OMR 129,000 |
| Twin Villa · 2 خوابه | 1 | 150 m² | OMR 160,000 |
| تعداد خواب | موجود | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|
| 1 خوابه | 1 | 70 m² | OMR 98,000 |
| 2 خوابه | 2 | 100-150 m² | OMR 129,000 - OMR 160,000 |
| 3 خوابه | 3 | 260-580 m² | OMR 170,500 - OMR 268,600 |
موجودی قابل عرضه به ترتیب قیمت فهرست شده است؛ واحدهای نیازمند استعلام قیمت در انتها قرار دارند. هر کد را برای بررسی مشخصات باز کنید و نقشه و شرایط پرداخت روز را درخواست دهید.
| کد | نوع | خواب | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|---|
| IRF-359 | Chalet | 1 خوابه | 70 m² | OMR 98,000 |
| IRF-360 | Chalet | 2 خوابه | 100 m² | OMR 129,000 |
| IRF-361 | Twin Villa | 2 خوابه | 150 m² | OMR 160,000 |
| IRF-366 | Villa | 3 خوابه | 558 m² | OMR 170,500 |
| IRF-362 | Villa | 3 خوابه | 260 m² | OMR 260,000 |
| IRF-365 | Villa | 3 خوابه | 580 m² | OMR 268,600 |
قلب رو به آب هوانا صلاله؛ شاله‌های لاگونی، ویلاهای دوقلو و ویلاهای جدید جزیره لوبانا، فری‌هولد با امکان اقامت.
هوانا صلاله بزرگ‌ترین مقصد گردشگری یکپارچه عمان است که موریا (اوراسکوم) آن را در ساحل ظفار توسعه داده است. در حدود ۶ میلیون مترمربع، مارینایی با ۱۷۰ اسکله، هفت کیلومتر ساحل شنی سفید، لاگون‌های قابل شنا، پنج هتل و یک پارک آبی را در خود جای داده و خانه‌های فری‌هولد میان همین امکانات قرار گرفته‌اند.
جزیره لوبانا جدیدترین عرضه مسکونی هوانا صلاله است؛ محله‌ای جزیره‌ای در ناحیه اَمازی، درست روی لاگون‌ها و ساخته موریا (اوراسکوم). عرضه فعلی ویلاهای سه‌خوابه با منظره لاگون است: ویلای یک‌طبقه با ۱۴۵ مترمربع بنا، باغ ۴۱۳ متری روی زمین حدود ۵۵۸ متر از ۱۷۰٬۵۰۰ ریال عمان، و ویلای دوطبقه (همکف + اول) با ۱۷۰ مترمربع بنا به‌همراه اتاق کار، باغ ۴۵۴ متری روی زمین ۵۸۰ متر از ۲۶۸٬۶۰۰ ریال عمان (قیمت‌ها بدون ۵٪ مالیات ارزش افزوده). فروش پیش‌ساخت با طرح پرداخت سه‌ساله سازنده: ۱۰٪ پیش‌پرداخت و سپس هر سه ماه ۷.۵٪؛ تحویل سه سال پس از قرارداد.
موجودی فعلی چهار نوع واحد دارد: شاله یک‌خوابه رو به آب از ۹۸٬۰۰۰ ریال عمان با بازده اجاره پیش‌بینی‌شده تا ۱۰.۶ درصد، شاله دوخوابه کنار ساحل از ۱۲۹٬۰۰۰ ریال، ویلای دوقلوی دوخوابه با باغ اختصاصی از ۱۶۰٬۰۰۰ ریال و ویلای مستقل سه‌خوابه از ۲۶۰٬۰۰۰ ریال؛ با طرح پرداخت منعطف سازنده برای واحدهای پیش‌فروش و واحدهای آماده تحویل فوری.
صلاله تنها مقصد خلیج با دو فصل گردشگری مجزاست: موسم خریف (ژوئن تا سپتامبر) صدها هزار گردشگر خلیجی را که از گرمای تابستان فرار می‌کنند جذب می‌کند و زمستان معتدل هم گردشگران اروپایی را می‌آورد. برای مالک یعنی تقویم اجاره‌ای غیرمعمول طولانی؛ خانه تعطیلات در اینجا هم تابستان درآمد دارد هم زمستان، و برای همین بازده پیش‌بینی‌شده بالاتر از میانگین منطقه است.
این مجتمع در جاده طاقه قرار دارد؛ حدود ۱۵ دقیقه تا مرکز شهر صلاله و ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی صلاله که در تمام سال به مسقط و در موسم خریف با پروازهای مستقیم به دبی، شارجه، ابوظبی، ریاض، جده، دمام، دوحه و کویت متصل است.
هوانا صلاله یک مجتمع گردشگری یکپارچه (ITC) مصوب است: خانه‌ها به همه ملیت‌ها با مالکیت کامل فروخته می‌شوند، خرید ملک امکان درخواست اقامت عمان را فراهم می‌کند و عمان مالیات سالانه ملک ندارد (از ۱ ژانویه ۲۰۲۸ مالیات ۵٪ بر درآمد سالانه بالاتر از ۴۲٬۰۰۰ ریال، شامل اجاره، اجرا می‌شود). برای فهرست به‌روز واحدهای هوانا و جزیره لوبانا مشاوره رایگان رزرو کنید.
راهنمای Hawana Salalah را بخوانید: مقایسه واحدها، هزینه‌ها و پرسش‌هایی که پیش از رزرو باید پاسخ بگیرند.
خرید ملک در هوانا صلاله ۲۰۲۶: راهنمای سرمایه‌گذاری در آمازی و جزیره لوبانا
Hawana Salalah داخل یک مجتمع گردشگری یکپارچه است، همان عنوانی که مالکیت خارجی را در عمان ممکن می‌کند. خریدار از هر ملیتی سند مالکیت آزاد کامل می‌گیرد که قابل فروش، اجاره و ارث است، با همان شرایط یک شهروند عمانی.
بله. مالکیت فری‌هولد داخل مجتمع گردشگری یکپارچه ویزای مالک تمدیدپذیر و بدون کارفرما و بدون اسپانسر می‌آورد که خریدار و خانواده درجه‌یک را پوشش می‌دهد. 2 واحد از موجودی اینجا از حداقل 200,000 ریالی اقامت طلایی ۱۰ساله قابل تمدید هم عبور می‌کند.
6 واحد، در تاریخی که این صفحه ساخته شده. موجودی تغییر می‌کند، به همین دلیل جدول بالا در هر انتشار از موجودی زنده بازسازی می‌شود نه با دست.
Hawana Salalah هم واحد تکمیل‌شده و آماده سکونت دارد و هم واحد پیش‌فروش در حال ساخت. تاریخ تحویل هر ساختمان متفاوت است و در صفحه هر واحد نوشته شده.
عمان مالیات سالانه ملک ندارد. اشخاص حقیقی تا پایان ۲۰۲۷ مشمول مالیات بر درآمد شخصی نیستند؛ از ۱ ژانویه ۲۰۲۸ مالیات ۵٪ بر درآمد مشمول مالیات سالانه بالاتر از ۴۲٬۰۰۰ ریال، شامل اجاره، اجرا می‌شود. هزینه‌های دیگر شامل ۳٪ ثبت و شارژ سازنده است.