شهرک مارینایی جبل سیفه از موریا، ۴۵ دقیقه تا مسقط: آپارتمان و ویلا از ۶۳٬۵۰۰ ریال عمان کنار زمین گلف و ساحل. مالکیت آزاد با اقامت.
کوهستان و مارینا · ۴۵ دقیقه تا مسقط
شهرک مارینایی یکپارچه از موریا؛ آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلا دور زمین گلف قهرمانی، ساحل و هتل بوتیک Sifawy. فروش فعلی در محله جدید Raya: استودیو و آپارتمان‌های Solaris با ویو گلف و خانه‌های باغی فری‌هولد Olive Farms.
امروز 18 واحد در Jebel Sifah موجود است، با قیمت مستقیم سازنده از OMR 63,500 تا OMR 237,179. جدول زیر موجودی زنده را بر اساس تعداد خواب تفکیک می‌کند و بازه متراژ و بازه قیمت واقعی هر گروه را نشان می‌دهد.
| نوع | تعداد | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|
| Apartment · 2 خوابه | 6 | 85-198 m² | OMR 81,035 - OMR 90,820 |
| Apartment · 1 خوابه | 4 | 54-92 m² | OMR 63,500 - OMR 84,650 |
| Farm House · 3 خوابه | 4 | 350 m² | OMR 123,600 - OMR 127,308 |
| Standalone Villa · 3 خوابه | 3 | 708-833 m² | OMR 189,176 - OMR 212,830 |
| Standalone Villa · 4 خوابه | 1 | 857 m² | OMR 237,179 |
| تعداد خواب | موجود | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|
| 1 خوابه | 4 | 54-92 m² | OMR 63,500 - OMR 84,650 |
| 2 خوابه | 6 | 85-198 m² | OMR 81,035 - OMR 90,820 |
| 3 خوابه | 7 | 350-833 m² | OMR 123,600 - OMR 212,830 |
| 4 خوابه | 1 | 857 m² | OMR 237,179 |
میانه قیمت در موجودی زنده Jebel Sifah برابر 950 ریال عمان برای هر متر مربع است، در برابر 1,060 ریال در کل مناطقی که در عمان فهرست می‌کنیم. این عدد واحد به واحد از تقسیم قیمت بر متراژ کل محاسبه شده، نه از نرخ‌نامه سازنده.
موجودی قابل عرضه به ترتیب قیمت فهرست شده است؛ واحدهای نیازمند استعلام قیمت در انتها قرار دارند. هر کد را برای بررسی مشخصات باز کنید و نقشه و شرایط پرداخت روز را درخواست دهید.
| کد | نوع | خواب | متراژ | قیمت |
|---|---|---|---|---|
| IRF-533 | Apartment | 1 خوابه | 54 m² | OMR 63,500 |
| IRF-534 | Apartment | 1 خوابه | 55 m² | OMR 66,500 |
| IRF-526 | Apartment | 2 خوابه | 85 m² | OMR 81,035 |
| IRF-527 | Apartment | 2 خوابه | 85 m² | OMR 81,035 |
| IRF-529 | Apartment | 2 خوابه | 198 m² | OMR 82,175 |
| IRF-531 | Apartment | 1 خوابه | 92 m² | OMR 83,375 |
| IRF-532 | Apartment | 1 خوابه | 87 m² | OMR 84,650 |
| IRF-525 | Apartment | 2 خوابه | 174 m² | OMR 85,300 |
| IRF-528 | Apartment | 2 خوابه | 185 m² | OMR 90,820 |
| IRF-530 | Apartment | 2 خوابه | 185 m² | OMR 90,820 |
| IRF-535 | Farm House | 3 خوابه | 350 m² | OMR 123,600 |
| IRF-536 | Farm House | 3 خوابه | 350 m² | OMR 123,600 |
| IRF-537 | Farm House | 3 خوابه | 350 m² | OMR 123,600 |
| IRF-538 | Farm House | 3 خوابه | 350 m² | OMR 127,308 |
| IRF-540 | Standalone Villa | 3 خوابه | 708 m² | OMR 189,176 |
| IRF-539 | Standalone Villa | 3 خوابه | 833 m² | OMR 209,500 |
| IRF-542 | Standalone Villa | 3 خوابه | 813 m² | OMR 212,830 |
| IRF-541 | Standalone Villa | 4 خوابه | 857 m² | OMR 237,179 |
استودیو و آپارتمان با منظره گلف در رایا در جبل سیفه؛ آپارتمان دوخوابه از ۸۱٬۰۳۵ ریال که برخی باغچه رو به گلف دارند. پیش‌فروش با ۱۰٪ پیش‌پرداخت و طرح حدود دوساله، تحویل از پایان ۲۰۲۷.
خانه‌مزرعه‌های فری‌هولد در رایا در جبل سیفه؛ یک تا سه‌خوابه روی زمین ۲۶۰ تا ۳۵۰ متری با باغ اختصاصی، از ۱۲۳٬۶۰۰ ریال عمان. پیش‌فروش با ۱۰٪ پیش‌پرداخت و ۷.۵٪ فصلی در سه سال.
راهنمای Jebel Sifah را بخوانید: مقایسه واحدها، هزینه‌ها و پرسش‌هایی که پیش از رزرو باید پاسخ بگیرند.
خرید ملک در جبل سیفه عمان ۲۰۲۶: قیمت از ۶۳٬۵۰۰ ریال، آماده و پیش‌فروش
Jebel Sifah داخل یک مجتمع گردشگری یکپارچه است، همان عنوانی که مالکیت خارجی را در عمان ممکن می‌کند. خریدار از هر ملیتی سند مالکیت آزاد کامل می‌گیرد که قابل فروش، اجاره و ارث است، با همان شرایط یک شهروند عمانی.
واحدهای موجود از OMR 63,500 شروع می‌شوند و تا OMR 237,179 می‌رسند. میانه موجودی زنده 950 ریال عمان برای هر متر مربع است. قیمت‌ها مستقیم از موجودی سازنده است و روی آن چیزی اضافه نشده.
بله. مالکیت فری‌هولد داخل مجتمع گردشگری یکپارچه ویزای مالک تمدیدپذیر و بدون کارفرما و بدون اسپانسر می‌آورد که خریدار و خانواده درجه‌یک را پوشش می‌دهد. 3 واحد از موجودی اینجا از حداقل 200,000 ریالی اقامت طلایی ۱۰ساله قابل تمدید هم عبور می‌کند.
18 واحد، در تاریخی که این صفحه ساخته شده. موجودی تغییر می‌کند، به همین دلیل جدول بالا در هر انتشار از موجودی زنده بازسازی می‌شود نه با دست.
Jebel Sifah هم واحد تکمیل‌شده و آماده سکونت دارد و هم واحد پیش‌فروش در حال ساخت. تاریخ تحویل هر ساختمان متفاوت است و در صفحه هر واحد نوشته شده.
عمان مالیات سالانه ملک ندارد. اشخاص حقیقی تا پایان ۲۰۲۷ مشمول مالیات بر درآمد شخصی نیستند؛ از ۱ ژانویه ۲۰۲۸ مالیات ۵٪ بر درآمد مشمول مالیات سالانه بالاتر از ۴۲٬۰۰۰ ریال، شامل اجاره، اجرا می‌شود. هزینه‌های دیگر شامل ۳٪ ثبت و شارژ سازنده است.